Система город

Чем грозит долг по ЖКХ

Задолженность по ЖКХ грозит пеней, ограничением оказания коммунальных услуг и выезда за границу, арестом банковских счетов и взысканием долга через суд. В крайнем случае — выселением из квартиры.

п. 14 ст. 155 ЖК РФ

За неуплату ЖКУ грозит пеня — штраф за просроченный платеж. Если просрочка от 31 до 90 дней, размер пени составит 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы задолженности. Если просрочка 91 день и больше — 1/130 ставки.

п. 114, п. 118 и пп. в) п. 119 Постановления Правительства РФ № 354

Поставщик коммунальной услуги вправе ограничить или прекратить подачу услуги, если накопится долг за два месяца. Задолженность рассчитывается по нормативам по каждому виду коммунального ресурса. Но по закону нельзя ограничить подачу отопления и холодной воды. В любом случае поставщик сначала пришлет должнику уведомление с просьбой погасить долг и предупреждением, что в случае неуплаты отключит услугу.

Если должник не оплачивает долг, поставщик обращается в суд и взыскивает задолженность через него. А затем идет к судебным приставам, и те открывают исполнительное производство. Судебные приставы вправе арестовать счета должника или взыскать долг в размере до 50% от зарплаты. Если сумма долга больше 30 тысяч рублей, они ограничивают выезд за границу.

Выселение из квартиры — крайняя мера, и это возможно только в судебном порядке. Выселить из квартиры могут нанимателя жилья по договору социального найма, если тот не платит за квартиру полгода и дольше.

Жилищное законодательство не предусматривает выселение собственника за задолженность по ЖКХ. Но при открытии исполнительного производства судебный пристав может продать имущество собственника на торгах, оплатить задолженность из вырученных средств и вернуть собственнику оставшиеся. Но только если это не единственное жилье должника.

п. 1 ст. 446 ГПК РФ

Платежные системы

Оплатить коммунальные услуги можно через платежные системы. К ним относятся: Веб мани, Киви, Яндекс. Деньги и др.

Чтобы совершить платеж через Qiwi, следует:

1. На главной странице посетить раздел «Оплатить».
2. В представленном списке кликнуть «Коммунальные платежи». Перечень компаний небольшой, но здесь же представлен раздел «Платеж по реквизитам».
3. На новой странице требуется ввести данные номера счета, сумму.
4. Выбрать способ оплаты: счет кошелька, пластиковая карта, баланс телефона, наличные в терминале самообслуживания.
5. Заполнить оставшиеся данные и нажать на кнопку «Оплатить».

(!) Важно! Большинство интернет-сервисов взимают комиссию за пользование. За совершение платежей через Киви — 2 % от суммы платежа+15 рублей.. Оплата в других системах аналогична

Для пользования сервисом Яндекс. Деньги следует:

Оплата в других системах аналогична. Для пользования сервисом Яндекс. Деньги следует:

1. зарегистрировать электронную почту;
2. перейти по вкладке «Деньги» – https://money.yandex.ru;
3. в меню открыть раздел «Товары и услуги»;
4. найти в каталоге «Квитанции» (этот раздел находится на видном месте под заголовком «Популярные сервисы»);
5. ввести ИНН или название организации;
6. система автоматически заполнит ИНН, номер расчетного счета;
7. нажать кнопку «Продолжить»;
8. ввести Ф.И.О. Плательщика и категорию (ЖКХ, Кап. Ремонт);
9. заполнить данные: номер абонента, адрес проживания, период платежа, сумму.
10. Нажать клавишу «Продолжить».

Перевод денег осуществляется после проверки сведений и клика по клавише «оплатить». Сервис переводит средства как со счета кошелька, так и с привязанной банковской карты.

Фиксированная комиссия Яндекс. Денег — 2 % от суммы платежа.

Правила безопасности и анонимности

Безопасность учетной записи ЖКХНСО гарантирована многоступенчатой системой защиты с применением временного кода и защитой данных, которые отсылаются по защитному протоколу. Но есть инструкции для юзера, которые способствуют повышению степени защиты при применении личного кабинета:

1. нужно сократить активность учетной записи с чужого ПК;
2. если кажется, что кто-то получил доступ к вашему аккаунту, срочно позвоните в ЖЭК для блокировки авторизации;
3. используйте антивирусники и старайтесь их обновлять часто;
4. проверяйте адрес ресурса, не заходите на подозрительные сайты;
5. каждый раз по окончании работы в профиле и нажимайте клавишу «Выйти».

Если вы регистрируетесь в ЛК, то соглашаетесь с тем, что прочитали правила безопасности и обязуетесь их выполнять.

Как передать показания счетчика

Для учета потребления электроэнергии, газа и воды ЖКХ обязывают собственников устанавливать счетчики. Граждане должны ежемесячно передавать показания приборов учета для того, чтобы компании выставляли счета на оплату.

На сегодняшний день сообщить показания счетчиков в расчетные центры организаций можно следующими способами:

• Онлайн в личном кабинете организации.
• По номеру лицевого счета на официальном сайте.
• Звонком в службу поддержки (номер телефона по региону Новосибирская область можно узнать в квитанции).
• При помощи интернет банкинга (Сбербанк Онлайн, ВТБ, Тинькофф, Альфа-Банк и тд.).
• Внести сведения в квитанцию (После оплаты данные попадают в управляющую компанию).
• Используя мобильное приложение.

Некоторые расчетные центры предоставляют своим клиентам дополнительные способы передачи показаний счетчиков, для подробной информации советуем обратиться в офисы обслуживающей компании.

Если игнорировать требования обслуживающей организации и не вносить показания по счетчикам, то компания будет рассчитывать количество потребляемого ресурса исходя из средне-нормативного потребления и выставлять завышенные счета.

Правила внесения показаний:

• Показания счетчиков за электроэнергию, газ и воду требуется передавать точно в срок. Дата устанавливается вашей управляющей организацией индивидуально. Как правило крайний срок внесения показаний является 25 число календарного месяца. В случае отправки показаний позже крайнего срока, стоимость ресурсов будет рассчитываться по среднестатистическому. Для пересчета квитанции необходимо в следующем месяце передать показания ИПУ во время.
• Показания счетчиков передаются целыми числами. Дробные числа не вписываются!
• Надзорные органы обслуживающих компаний вправе фиксировать показания приборов учета. Граждане обязаны допустить их для проверки счетчиков.

Рекомендуем вовремя передавать показания счетчиков в адрес коммунальных компаний так как расчет по фактическим показаниям намного выгоден, расчета по нормативам. Во избежании штрафных санкций вносите показания ежемесячно. Удобные способы коммуникаций с УК делают эту процедуру комфортной. Если вы не передаете данные приборов учета, то оплачивать услуги в любом случае придется, но уже по завышенным нормативам!

Описание основной страницы

Приятный внешний вид и стильный дизайн позволяют посетителям сразу понять и разобраться в навигации.

В верхней части страницы размещены варианты оперативной связи с сотрудниками компании. Это номер горячей линии, по которому можно позвонить в любое время суток и решить свою проблему.

Даже, если оператор не сможет сам ответить на ваш вопрос, он подскажет куда следует обратиться, чтобы разрешить возникшую ситуацию.

Для тех, кому нужна быстрая связь и позволяют технические возможности,  предоставлен онлайн-звонок.

Для его совершения надо иметь наушники и микрофон, подключенные к компьютерному устройству.

Без них связь онлайн будет невозможна.

Есть информационные блоки для юридических лиц, которые уже являются участниками программы, либо желают ими стать.

Сведения о работе самого сервиса и контакты, куда можно обращаться для заключения соглашений или иных вопросов.

В центральной части главной страницы находится доступ для проведения онлайн-платежей.

Нажав на кнопку «перейти к оплате», система переведет вас на платежную страницу, где потребуется совершить вход в личный кабинет клиента.

Для доступа к программе надо иметь секретные данные для входа. Их можно получить в своей жилищной конторе, которая обслуживает ваш дом.

Платежный сервис системы Город

Жители Новосибирска имеют возможность задать свой вопрос и отправить его на рассмотрение в СГ.

Для этого кликните по желтому окошку в нижней части экрана и перейдите к заполнению письменного обращения.

Выход на письменное сообщение

Для того, чтобы вопрос был отправлен в компанию и рассмотрен, необходимо в запрашиваемых полях формы письменного сообщения ввести свое имя и адрес электронной почты.

Далее напечатать сам вопрос или обращение.

Необходимо расшифровать код и ввести его параметры в свободное поле, а затем нажать на кнопку отправки (ОК).  Через некоторое время вам на указанный ящик по электронке придет письмо с ответом от системы Город.

Советуем перед написанием текста письма или вопроса, просмотреть раздел ответов. Возможно он уже размещен в информационных блоках по вашей теме.

Основные разделы информпортала:

• проведение онлайн-платежей;
• список организаций-партнеров;
• список точек приема оплат.

Под ними идут подразделы с рубриками:

• вопросов, которые часто задаются клиентами СГ;
• привлекательные акции и предложения от СГ;
• благотворительная работа;
• сервис персонального кабинета клиента ЖКХ;
• новостная информация.

В статье мы проведем краткий обзор всех разделов и блоков и покажем каким образом их могут использоваться жители города Новосибирск.

Документы для активации учетной записи

После заполнения анкеты, для продолжения регистрации личного кабинета ЖКХНСО, следует обратиться в ближайшее отделение компании и предоставить готовый пакет документов:

• Заполненный бланк заявления на регистрацию в системе;
• Паспорт или другой документ, который может удостоверить личность;
• Документ, свидетельствующий о владении жильем.

Когда указанные действия будут проделаны, сотрудники компании вручат пользователю специальную памятку, в которой будет указан электронный адрес сайта и ник, под которым в дальнейшем будет проводиться авторизация.

На тот телефонный номер, который был предоставлен в бланке, будет прислано смс-сообщение с секретным паролем. Также пароль может быть выслан и на электронный ящик по желанию клиента.

Как зарегистрироваться в личном кабинете Система город

Чтобы пройти процедуру регистрации, можно воспользоваться стандартной схемой. Ее предлагает большинство компаний, предлагающих своим пользователям бесплатную услугу личного кабинета.

Основные этапы регистрации:

• Переход на главную страницу сайта. Вверху вы найдете фразу «Личный кабинет». На нее нужно кликнуть. Пользователь может заходить как через браузер на компьютере или ноутбуке, так и получать доступ с портативного гаджета – планшета или смартфона.
• Указание личных данных. Фамилия, имя и отчество, номер телефона, адрес электронной почты нужны для вашей идентификации и подтверждения, что вы действительно клиент компании.
• Пароль, подтверждение пароля или по смс, или по электронной почте. Сейчас практикуются две схемы авторизации, которые периодически взаимозаменяются.

После завершения регистрации сразу можно заходить в личный кабинет и пользоваться функционалом. Личный кабинет предназначен для того, чтобы человек мог без обращения к представительству компании делать то, что ему необходимо.

Интерфейс сайта Система город простой, а указывать много своих данных не придется. Внутри предусмотрены разные разделы и инструменты для удобства.

Регистрация через Управляющую компанию

После того, как вы узнали о возможностях доступа к работе в программе системы Город, необходимо лично посетить офис управляющей компании и предоставить пакет документов.

В обязательном порядке нужно иметь договора на квартиру или дом. Если есть договор аренды, дарения, мены, приватизации.

Если были судебные разбирательства и квартира досталась вам в наследство, то предоставить судебное решение.

Собственникам недвижимости надо иметь свидетельство госрегистрации прав собственности.

Если вы снимаете жилье на длительный срок, и вам удобней контролировать и оплачивать услуги через систему Город, то необходимо иметь договор аренды с хозяином жилья.

Для граждан, которые проживают в государственных, не приватизированных квартирах, надо иметь договора соц.найма.

В обоих случаях управляющая компания запросит ордера на квартиру.

Сотрудники жилищной конторы выдадут регистрационный бланк для заполнения.

Сведения, которые необходимо внести:

• Инициалы (ФИО);
• Адрес проживания;
• E-mail;
• Номер сотового телефона.

Заранее придумайте кодовое слово, которое будет паролем для управляющей компании.

Регистрационную анкету можно заранее распечатать дома и заполнить, чтобы не тратить много времени в управлении.

После регистрации, вам выдадут памятку с кодами доступа к сервису системы Город. При желании получить пароль можно по номеру мобильного телефона, указанного в регистрационной анкете.

Оплата услуг через сервис

Для начала необходимо правильно указать услугу, по которой планируете провести платеж. В таблице услуг выберите нужную строку и напротив данной услуги нажмите в последней колонке на кнопку «В корзину».

Можно перейти к оплате и другим способом. Открыть свой лицевой счет и сразу нажать на кнопку с корзиной.

Корзина

Если выбранная услуга уже сохранена в корзине, то сервис не потребует нового сохранения. А, если ее нет в данном разделе, то надо будет ее зафиксировать.

После того, как нажмете на кнопку «В корзину», потребуется ввести новые показания счетчика и иные запрашиваемые сведения по поставщику услуг и самой услуге.

Это сумма, дата и т. д. Далее потребуется подтвердить введенные сведения и сохранить их в корзине.

Только после сохранения информация вы сможете открыть страницу корзины и посмотреть информацию по требуемым оплатам.

Данные будут выведены на экран в виде таблицы.

С левой стороны будут стоять периоды (год и месяц), а в самой таблице будут колонки с расшифровкой услуг (подуслуг), сумма долга за выбранный период, начисления и итоговая сумма.

Если нет никаких замечаний, то в нижней части страницы необходимо нажать на сохранение информации.

Корзина с коммунальными услугами

По услугам связи, интернета, ТВ окна добавления услуг в корзину будут отличаться. Но основные параметры будут теми же. Это количество и суммы. Отдельно придется сохранять данные по электричеству.

Как только с вводом и изменениями будет завершено, можно переходить к оплате.

Нажмите на указанную пиктограмму ЛК с изображением корзины. Значок располагается вверху страницы справа.

Там будет отображаться общая сумма долга по всем оказанным и сохраненным услугам.

Нажав на нее, система откроет новую страницу с расшифровкой сумм долга по услугам.

Корзина с конкретикой суммы долга

После того, как данные по корзине будут готовы и проверены, необходимо выбрать удобный способ оплаты и вывести на экран счет. То есть сформировать его.

Формирование счета

Поставьте галочку напротив оптимального варианта проплаты услуг и нажмите на кнопку формирования платежного документа.

Сервис откроет новую страницу, где необходимо еще раз сверить данные. После проверки можно нажать на кнопку оплаты.

Вас переведут на страницу платежей указанного способа оплаты.

Следуйте далее указаниям платежной системы и осуществляйте денежное перечисление.

Работа в ЛК не составит трудностей, так как разработанная программа проста в понимании и управлении.

Интернет-банкинг

Оплачивать коммунальные услуги можно c помощью услуг интернет-банкинга. Рассмотрим этот способ на примере Сбербанка.

На указанный номер придет пароль. После SMS-подтверждения будет доступен вход в ЛК.
На главной странице кликаем на раздел «Переводы и платежи»

В выпавшем перечне услуг, доступных к оплате, выбираем «ЖКХ и домашний телефон» – «Квартплата».
В представленном списке компаний следует выбрать свою.
Далее требуется записать данные лицевого счета, заполнить необходимые реквизиты, ввести сумму и кликнуть «Оплатить».(!) Важно! В ЛК большинства банков текущие тарифы выставляются автоматически.

Операция подтверждается кодом, присланным на номер, указанный при регистрации.
После выполнения всех шагов на экране возникнет надпись «Исполнено».

Если в списке компаний ЖКХ отсутствует ваша, то в разделе «Переводы и платежи» следует перейти по вкладке «Перевод организации».

Чтобы оплатить услуги ЖКХ, требуется:

• ввести номер счета получателя, ИНН, БИК;
• заполнить реквизиты банка получателя;
• ввести сумму перевода;
• подтвердить операцию посредством введения смс-кода.

Если у вас пластиковая карта другого банка, способ оплаты аналогичен. Главное, у фин.учреждения должна быть автоматизированная система обслуживания клиентов через Интернет (Интернет-банкинг).

Восстановление доступа

Бывают случаи, когда невозможно авторизоваться. Распространенная причина проблемы – допущенная пользователем ошибка. Возможно, выбрана неправильная раскладка или включен режим Caps Lock. Очистите строки ввода и заново укажите учетные данные. Если повторная попытка оказывается неудачной, кликните «Забыли пароль». Появится окно, предлагающее указать логин и способ получения пароля – на телефон или почту.

После ввода контактных данных нажмите кнопку «Отправить пароль». Сервис вышлет секретный код для однократного входа. После успешной авторизации придумайте новый пароль, содержащий цифры и символы разного регистра. Если восстановление доступа вызывает проблемы, необходимо воспользоваться поддержкой.

Дополнительные возможности

Для дополнительного комфорта пользователей компания разработала мобильное приложение. Оно полностью аналогично  личному кабинету. Для загрузки:

• зайти в Google Play;
• найти «Система Город –Челябинск»;
• начать установку.

После установки мобильного приложения необходимо авторизоваться и ввести логин и пароль от личного кабинета. Авторизация при правильном введении логина и пароля проходит успешно, а затем через мобильное приложение пользователь получает доступ к следующим функциям:

• оплата услуг ЖКХ в любом месте, где есть интернет, в онлайн режиме;
• просмотреть истории всех произведенных платежей;
• есть возможность передавать показания счетчиков.

Приложение постоянно обновляется. Обновления нужно проводить, чтобы получить доступ к новым функциям.

Личный кабинет система «город» передача показаний счетчиков

Система «Город» предоставляет возможность быстро передать  данные с приборов учета. Для передачи данных с приборов учета необходимо авторизоваться в личном кабинете, а затем:

• выбрать необходимый пункт услуг;
• в открывшемся окне ввести показания прибора учета, а также период , за который вносятся изменения;
• проверить данные, которые были указаны в предыдущем месяце, ввести новые, если они отличаются, то необходимо с паспортом подъехать в офис компании, предоставляющей услуги;
• после введения новых данных в четвертой колонке отобразятся используемые ресурсы;
• в результате необходимо проверить все введения и нажать кнопку «отправить».

Передача показаний занимает около минуты. Чтобы постоянно помнить о своевременном введении данных, следует настроить напоминание на мобильный телефон или на указанный адрес электронной почты.

Контакты и телефоны

</ol> Возможности Личного кабинета

В настоящее время доступ к функциональным возможностям Личного кабинета возможен с использованием .

Получить номер и пароль для входа в Личный кабинет можно через процедуру самостоятельной регистрации или у бухгалтера жилищной организации, обслуживающей дом.

Держателям карт и виртуальных номеров доступны следующие сервисы Личного кабинета:

Просмотр с помощью любого интернет-браузера информации о задолженностях (переплатах) по своим лицевым счетам на текущий момент.

Осуществление оплаты за привязанные к карте услуги в банкоматах Сбербанка в г. Барнауле и г. Новоалтайске.

Формирование Выписки расчетного предприятия по Вашему лицевому счету, содержащей финансовую и др. информацию о состоянии лицевого счета за заданный абонентом период (ранее для получения подобной информации абоненту необходимо было обращаться в обслуживающую дом жилищную организацию).

Реализована возможность формирования квитанций на оплату ЖКУ по Вашему лицевому счету. Например, в случае утери, квитанцию на оплату жилищно-коммунальных услуг теперь можно сформировать самостоятельно у себя дома!

Абоненты, у которых установлены индивидуальные приборы учета горячей и холодной воды (при наличии общедомового прибора учета), могут просматривать в Личном кабинетеВ историю ранее переданных показаний счетчиков. Данный сервис позволяет просмотреть данные о показаниях приборов учета, а именно: информацию обо всех показаниях, переданных за год, с указанием периода снятия показания, размещения прибора учета, единиц измерения по счетчику, значения показаний прибора учета и расхода. На странице просмотра истории показаний можно также ознакомиться с графиком потребления, нажав на соответствующую кнопку.

Для тех абонентов, у которых в квартире установлены индивидуальные приборы учета холодной и горячей воды, а также общедомовые приборы учета холодной и горячей водыВ реализована возможность ввода показаний индивидуальных счетчиковВ с использованием Интернет!В В Т.е. теперь нет необходимости дозваниваться на постоянно занятый телефон, чтобы сообщить заветные цифры!В В Ежемесячно (в период, определенный поставщиком соответствующей услуги), зайдя в Личный кабинет,В В Вы самостоятельно вводите показания своих счетчиков, и дальнейший расчет квитанций будет осуществлен на основании переданной Вами информации (данный функционал по вводу показаний приборов учета доступен только после получения соответствующей заявки от обслуживающей Ваш дом жилищной организации!).

В разделе Личного кабинета В«Жил-комм. услугиВ» можно ознакомиться с наглядными графиками потребления, при помощи которых абонент может контролировать потребление по индивидуальным приборам учета. На графиках отображаются не только фактические и нормативные объемы потребления по различным услугам, но и информация о стоимости потребленных услуг. На данном графике продемонстрирована выгода от использования счетчиков (потребление обозначено столбцами оранжевого цвета) по сравнению с нормативным потреблением (диаграмма голубого цвета). Кроме этого, на данной странице реализована возможность мгновенного расчета экономии за месяц от использования индивидуальных приборов учета (в рублях и м3) — для этого необходимо навести курсор на интересующий месяц.

Объем функциональных возможностей Личного кабинета будет постоянно расширяться! Замечания и предложения по функционалу Личного кабинета Вы можете направить по адресу: info@sistemagorod.ru

Инструменты личного кабинета Система Город расширяют возможности в использовании сервиса, предоставляемого компанией. С помощью личного кабинета пользователь может контролировать информацию о себе, вести простой учет данных, управлять услугами.

Универсальные системы оплаты

Универсальные системы позволяют погасить коммуналку через интернет. Одним из таких сервисов является Фед. Система «Город» – http://www.kvartplata.ru.

Здесь можно оплатить ЖКХ, услуги связи, интернет-счета, штрафы, кредиты и многое другое. Любые услуги доступны в платежном кабинете — https://pay.kvartplata.ru. Чтобы зарегистрироваться в системе, следует:

1. ввести номер сотового телефона, на который придет SMS-код (пароль);
2. на главной странице кабинета в меню «Поиск услуг» кликнуть «Жилищно-коммунальные услуги»;
3. в поле «Услуга» написать наименование организации;
4. в новом окне заполнить номер счета;
5. нажать «Далее»;
6. следовать инструкциям на экране.

Способы оплаты услуг: карты Виза, Мастеркард, Мир. Совершенные платежи сохраняются в «Истории оплат».

«Город» предоставляет пользователям отдельную услугу — личный кабинет абонента ЖКХ — https://www.kvartplata.ru/room/lk/login.action, где можно посмотреть на детализацию начислений, узнать текущий долг, внести данные счетчиков, оплатить счета ЖКУ, оставить заявку в диспетчерскую.

Еще одним универсальным сервисом является — https://www.a-3.ru. С помощью данного ресурса можно оплатить квартплату, отопление, счета за интернет, проверить налоги и перевести деньги с карты на карту.

Чтобы зарегистрироваться в системе, следует:

• ввести номер мобильного телефона, имя, e-mail, пароль;
• согласиться с условиями пользования системой;
• в ЛК выбрать пункт «Оплатить квартиру»;
• в поиске написать название управляющей организации, выбрать ее;
• заполнить реквизиты, нажать «Далее»;
• подтвердить оплату.