Сколько стоит вступить в наследство у нотариуса в 2020 году

Содержание:

Наследство бабушки без завещания

По действующему законодательству внуки прямо не входят ни в одну из очередей наследования. Они получают право на наследство бабушки только в случае смерти своих родителей, которые по закону и являются наследниками первой очереди. Эта процедура называется — наследование по представлению. Другими словами, при разделе наследства они представляют своего умершего родителя и получают его долю имущества.

Пример. Оставшееся наследство после смерти бабушки без завещания положено наследникам первой очереди: ее сыну и дочери. Стоимость наследственного имущества составляет 10 млн руб. Сын умер за год до смерти матери, у него осталось две дочери (внучки умершей бабушки). Если бы он был жив, ему причиталось бы 5 млн руб, то есть половина наследства. В данном случае к наследованию призываются его дочери. Каждой из них достается 2,5 млн, то есть доля отца, поделенная на двоих.

Наследство бабушки в порядке трансмиссии

Вышеописанный порядок наследования в отношении внуков применяется в случае, когда их родители умерли раньше бабушки или одновременно с ней (например, в результате автокатастрофы). Но иногда внуки приобретают право наследования в порядке наследственной трансмиссии — он применяется, когда родитель-наследник умер позднее бабушки, но не успел оформить наследство на себя. Как правило, это его смерть в течение 6 месяцев, отведенных законом для вступления в наследство. В этом случае складываются две ситуации.

⦁ Родитель — прямой наследник 1-ой очереди успел подать нотариусу заявление о принятии наследства, но умер не получив свидетельство о праве. В таком случае его доля после смерти бабушки входит в состав его собственного наследственного имущества и достается его детям (внукам умершей бабушки).

⦁ Родитель внука умер, не успев принять наследство (не подавал заявление нотариусу). При таких обстоятельствах внуки вправе обратиться к нотариусу, ведущему наследственное дело бабушки с заявлением о принятии наследства в порядке трансмиссии. Одновременно они получают наследство после умершего родителя, которое оформляется по месту его жительства .

Кроме того, внуки могут получить обязательную долю наследства бабушки, как без завещания, так и при его наличии, если относятся к числу ее иждивенцев из числа наследников (п. 1 ст. 6 и п. 1 ст.1148 ГК РФ), то есть независимо от совместного проживания с наследодателем. Например, бабушка содержала внука-инвалида, проживающего с матерью, покупала лекарства, оплачивала лечение. Она могла оплачивать учебу внука студента в вузе, высылать ему деньги на питание.

В любом случае, факт содержания внука необходимо подтвердить документами. Иждивенцем считается лицо, получавшее от умершего систематическую материальную помощь, которая служила основным источником его существования, независимо от получения каких-либо стипендий или пособий.

Как влияет на объем издержек состав имущества

Объем затрат напрямую зависит от типа ценностей. Дешевле всего гражданам обойдется приобретение прав на денежные средства. Передача по наследству невыплаченного заработка, пенсии, вкладов не облагается государственной пошлиной. Аналогичное правило применяется к помещениям, в которых члены семьи проживали вместе с умершим. При выдаче свидетельств на движимое имущество относительно невысокими будут тарифы УПТХ.

Расходы наследников на независимую оценку

Внушительную часть издержек при оформлении наследства составляет вознаграждение сторонних экспертов (оценщиков). Участники процедуры обязаны представить нотариусу сведения о стоимости каждой вещи или имущественного права. Требование обусловлено правилами расчета государственной пошлины.

Большинство активов подлежит рыночной оценке. Тарифы независимых специалистов не фиксируются федеральными нормативными актами. Ставки определяются уровнем спроса и характеристиками имущества. В среднем заключение об оценке автомобиля стоит 1500 – 5000 рублей. Значительно дороже обойдется заключение по редким коллекциям, антиквариату, долям в бизнесе, объектам интеллектуальной собственности.

Если в наследстве присутствует недвижимость, можно обойтись выпиской из ЕГРН. Запрос электронного документа в Росреестре делается нотариусом в рамках открытого наследственного дела. Использовать данные государственного кадастра при начислении пошлины разрешает Минфин России. 

Подсчитать затраты на свидетельство о наследстве можно лишь в индивидуальном порядке. Для расчета потребуется информация о степени родства, составе имущества, перечне нотариальных услуг. Если у вас остались вопросы, их стоит задать лично. Запишитесь на предварительную консультацию по телефонам на сайте.

На что придется потратиться наследникам

Плата за нотариальные услуги не регулируется рынком и состоит из нотариального тарифа (госпошлины) и платы за услуги правового и технического характера. При оформлении наследства калькуляция затрат составляется с опорой на налоговое законодательство и отраслевые нормативные акты. Определяющее значение для нотариусов имеют НК РФ, Основы законодательства РФ о нотариате и нормативные документы Федеральной и региональной нотариальных палат об установлении размера платы за услуги правового и технического характера. В документах приведена полная тарифная сетка. Региональные палаты вправе утверждать пониженные ставки. Самостоятельно менять стоимость технических и правовых услуг нотариусам запрещено.

Государственная пошлина за наследство

Налоговые ставки едины для всех регионов. Если речь идет об обязательном нотариальном действии, размер пошлины определяют в соответствии со ст. 333.24 НК РФ. 

Размер пошлины (нотариального тарифа) за выдачу свидетельств о праве на наследство меняется в зависимости от родства. Если оформлением наследства занимаются супруги, дети, родители или полнородные сестры и братья, нотариусы удерживают 0,3% оценочной стоимости. При этом соблюдается ограничение в 100 000 рублей. Для остальных применяется ставка 0,6% и максимальная планка – 1 000 000.

Стоимость в ст. 333.24 НК РФ корректируется лишь при издании федерального закона. С актуальным уровнем цен можно ознакомиться в разделе «Тарифы».

Статья 333.38 НК РФ устанавливает перечень льготников. Если они занимаются оформлением наследства, пошлина не удерживается. Оснований предоставления бесплатных услуг нотариусом не много:

  • удостоверение завещаний в пользу государства, региона или муниципалитета;

  • получение свидетельств о наследстве на помещение, в котором граждане проживали вместе с покойным;

  • оформление прав на банковские вклады, остатки по счетам, невыплаченные усопшему заработки, страховые компенсации, авторские гонорары;

  • переход имущества от граждан, погибших при исполнении общественных, государственных обязанностей, спасении людей, обеспечении правопорядка, убитых из-за политических репрессий либо умерших от заболеваний, возникших в течение года после таких событий;

  • оформление прав в наследстве несовершеннолетних детей или психически нездоровых опекаемых лиц;

  • получение страховых выплат за смерть гражданина по обязательным программам или системам защиты от работодателя. 

Инвалидам 1 и 2 групп, предоставляется льгота 50%. Она действует при обращении за любыми услугами нотариуса.

Со стоимостью услуг правового и технического характера (УПТХ) можно ознакомится на сайте региональной нотариальной палаты.

Что такое УТПХ

Услуги технического и правового характера предоставляются в Москве по правилам региональной нотариальной палаты. Объединением утвержден перечень фиксированных цен. Кроме того, решением правления № 02 от 29.12.2020 года определен объем сопровождения по каждому направлению. Подход полностью исключает злоупотребления и навязывание услуг.

Отдельные разделы регламента посвящены стоимости правовой и технической поддержки при принятии охранных мер, организации управления наследством. Таблица с действующими тарифами на услуги нотариуса опубликована на нашем сайте.     

Отказаться от УТПХ нельзя. Удостоверению подлежит тот документ, который был оформлен непосредственно в офисе. На нотариуса возложена ответственность за достоверность сведений и законность операций. Сомнения в точности или полноте формулировок недопустимы.

Не стоит забывать и о пошлине за государственную регистрацию. Без этой процедуры не обходится оформление наследства на недвижимость, транспорт, ценные бумаги, доли в капитале компаний.

Если усопший не успел погасить кредиты, обязанности по ним перейдут к новым собственникам имущества. Взыскатели смогут предъявить претензии в пределах стоимости активов.

Фактическое принятие наследства

Кроме формального (юридического) вступления в права по наследованию, законом предусмотрено фактическое принятие наследства. Под этим понимаются следующие действия:

  • вступление во владение или управление имуществом наследодателя;
  • понесение расходов на его содержание (внесение платы за квартиру, коммунальных платежей);
  • принятие мер по охране собственности (установка замков, дверей, сигнализации);
  • оплата за свой счет долгов наследодателя (кредит в банке и другие);
  • подача в полицию заявления о краже вещей умершего наследодателя;
  • перечисление налоговых платежей за квартиру, земельный участок, автомобиль.

В целом это могут быть любые действия, которые убедительно свидетельствуют о том, что правопреемник обращается с наследственным имуществом, как со своим собственным, и может доказать это документами (справки, договоры, квитанции, расписки).

Фактически вступившие в права наследники могут позднее обратиться к нотариусу и юридически оформить их, в законном порядке получить свидетельство в установленный срок (6 месяцев). При его пропуске придется обращаться в суд и доказывать свои права. В подобных ситуациях нередко возникают споры, приводящие к судебным разбирательствам.

Пример. Сестра после смерти брата переселилась в его квартиру и тем самым фактически вступила в права наследования. Брат не оставил завещания, и она посчитала себя единственной родственницей, хотя по закону призывается во второй очереди наследников. Одновременно к нотариусу обратился неизвестный ей родной сын наследодателя, при этом дети по закону призываются в порядке 1-ой очереди. Представленные им документы не вызывали сомнений в праве наследования и нотариус выдал ему свидетельство. Судебный спор также завершился решением в пользу родного сына умершего наследодателя, и его тетя была вынуждена освободить квартиру.

Квартира по наследству: подводные камни и особенности

С наследованием квартиры могут возникнуть определенные сложности правого характера. Мы постарались предусмотреть в статье основные из них.

В наследство квартиры никто не вступил

Если претенденты на получение имущества не обратились к нотариусу в течение полугода или наследников нет, наследство будет считаться выморочным. В соответствии со ст. 1151 ГК РФ. Такое имущество передается в собственности государства.

До этих пор наследственная масса подлежит сохранности со стороны нотариуса. Именно он должен принять меры по обеспечению неприкосновенности имущества.

Наследство ипотечной квартиры

До момента погашения задолженности по кредиту недвижимость будет находиться в залоге у банка. Наследник в случае принятия наследства будет собственником ипотечного жилья, но с определенными ограничениями. Они будут сняты после выплаты долга.

Отметим, что в наследственную массу входят и долги наследодателя в полном объеме. Соответственно, новый владелец ипотечной квартиры будет выплачивать как основной долг, так и проценты.

Как опечатать квартиру до вступления в наследство  

Опечатать квартиру самостоятельно невозможно. Полицейские тоже не обладают такими полномочиями.

Для сохранности имущества необходимо обратиться к нотариусу и написать соответствующее заявление. Нотариус обязан предоставить защиту в рамках действующего законодательства.

Влияет ли прописка на наследство квартиры  

Прописка в наследуемой квартире имеет значение только в том случае, когда требует доказывать фактическое принятие наследства. В этом случае возможны три ситуации.

Прописанный не является родственником.

Если он находился у наследодателя на иждивении, он входит в число наследников, претендующих на получение обязательной доли. При этом не имеет значения наличие завещания или родственная связь.

Заявление о вступлении в наследство не подавалось, но прописка есть.

Человек может не знать о праве на обязательную долю. В этом случае он может доказать, что принял имущество по факту.

Наследник получил обязательную долю за родственника из-за прописки.

Получил в наследство квартиру с долгами      

По наследству передаются все долги наследодателя, отделимые от его личности. Платежи за коммунальные услуги к таким долгам не относятся, а, следовательно, наследуются вместе с квартирой.

Тем не менее, законодатель предусмотрел ряд ограничений объема ответственности наследника:

  • он отвечает по долгу только в пределах стоимости наследства, если будет оплачен другой долг – квартплата списывается;
  •  долг выплачивается пропорционально доли в наследственной массе;
  • задолженность выплачивается только за последние три года.

Уйти от ответственности и отказаться от выплаты долга не удастся.

Совместно нажитое или нет

Если у наследника есть муж/жена, он/она не имеют никаких прав и не могут претендовать на наследство.

В случае расторжения брака наследственное имущество не будет поделено, так как по закону не считается совместно нажитым. Оно принадлежит только тому супругу, который ранее его унаследовал.

Незаконная перепланировка в квартире по наследству

Когда перепланировка или переустройство производятся без соответствующего согласования, наступают последствия, предусмотренные в ст. 29 ЖК РФ. Чаще всего требуется вернуть квартиру в прежнее состояние за счет нарушителя. В данном случае ответственность будет нести наследник.

Однако, если перепланировка не нарушает права и интересы других граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, изменения можно сохранить. Потребуется обратиться в суд, чтобы узаконить изменения в объекте недвижимости. Наследник сможет это сделать после вступления в права.

Порядок вступления в наследство без завещания

Законом допускается два варианта получения имущества после смерти родственника: формальный и фактический. В первом случае заинтересованные лица обращаются в нотариальную контору по месту жительства умершего (в Москве возможно открыть наследственное дело у любого нотариуса г. Москвы) с заявлением о принятии наследства.

Это значит, что они одновременно принимают и долговые обязательства умершего, берут на себя хлопоты и расходы по оформлению наследства. Имущество родственника, в чем бы оно не выражалось и из чего бы не состояло, нельзя принять частично или частично отказаться от него.

Сколько стоит оформление наследства у нотариуса

Стоимость оформления наследственного имущества у нотариуса формируется из двух компонентов:

  1. Нотариальный тариф.
  2. Сумма государственной пошлины — за выдачу свидетельства о праве на наследство.

Стоимость услуг нотариуса также зависит от вида объекта наследования:

  • Пенсии — не более 100 р.
  • Деньги — не более 3 тыс. р.
  • Каждый предмет имущества (за исключением недвижимости) — до 3 тыс. р.
  • Каждый объект недвижимости — до 5 тыс. р.

Если требуется заключение между преемниками соглашения об определении причитающихся долей, составление договора и его удостоверение обойдется в 5 тыс. р.

Такую же сумму придется заплатить за услуги нотариуса по разделу имущества, перешедшего преемникам в общую собственность. Если таких объектов больше двух, за каждый объект начиная с третьего, дополнительно уплачивается 1 тыс. р., но не более 11 тыс. р.

Если нотариальные действия совершаются вне помещения нотариальной конторы, госпошлина оплачивается в полуторном размере.

Сколько стоит справка о наследстве у нотариуса

Документом, подтверждающим право наследника на имущество умершего, является свидетельство о праве на наследство. Оно выполняет следующие важные функции:

  • Подтверждает право наследника на собственность умершего.
  • Устанавливает конкретное имущество, которое переходит определенному преемнику.

Выдача свидетельства производится нотариусом и облагается госпошлиной.

Какой размер госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство

Ставка госпошлины за выдачу свидетельства устанавливается пп. 22 п. 1 ст. 333.24 НК РФ. Размер суммы зависит от двух факторов:

  • Степени родства наследодателя и преемника.
  • Оценочной стоимости.

Когда свидетельств о праве на наследство несколько, госпошлина уплачивается за каждое из них. Если наследники желают минимизировать свои расходы, они могут попросить нотариуса выдать одно общее свидетельство на все виды имущества.

Какой процент берет нотариус за оформление наследства

Сумма госпошлины устанавливается в процентах от стоимости имущества умершего и составляет:

  • 0,3% — когда преемниками являются дети, супруги, родители, полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя. При этом размер госпошлины не может превышать 100 тыс. рублей.
  • 0,6% — для преемников, не являющихся вышеперечисленными родственниками, но не более 1 млн рублей.

Госпошлина удерживается с каждого наследника и за каждый объект наследования, соразмерно получаемой доле.

Кто имеет льготы при уплате госпошлины за вступление в наследство

В соответствии со ст. 333.38 НК РФ следующие категории граждан вправе рассчитывать на освобождение от уплаты госпошлины:

  • Наследники, при наследовании имущества, в котором совместно проживали с наследодателем к моменту смерти и продолжают проживать там после этого.
  • Преемники лица, смерть которого наступила вследствие исполнения государственных или общественных обязанностей. К погибшим по этой причине также относятся граждане, умершие в течение года после получения при вышеуказанных обстоятельствах травм и ранений.
  • Наследники, не достигшие совершеннолетия, а также лица, страдающие психическими расстройствами, над которыми установлена опека в соответствии с законодательством.
  • Получатели вкладов в банках, денежных средств на счетах, страховых сумм по договорам страхования, сумм оплаты труда, авторских прав, пенсий.

Инвалиды 1 и 2 группы оплачивают услуги нотариуса в размере 50% от итоговой суммы.

Сколько платить нотариусу за оформление наследства?

Выше уже было сказано, что приемники несут следующие расходы при вступлении в свои права: госпошлина и нотариальные услуги. НДФЛ они платят только при переходе к ним авторских гонораров, доходов от интеллектуальной собственности.

Теперь что касается услуг нотариуса. Платить придется за такие процедуры:

  • оформление заявления о вступлении в права;
  • сбор нотариусом документов;
  • оценка стоимости объектов, если претендент не успел провести ее раньше;
  • оформление технической документации;
  • удостоверение копий бумаг.

Чтоб сэкономить на услугах специалиста следует самостоятельно выполнить посильные действия, например, собрать требуемые для оформления документы. Также можно найти эксперта, который берет меньше за услугу оценки.

Затраты на недвижимые объекты включают в себя налог на имущество, начисляемый ежегодно. Обложению поддаются квартиры и дачные дома, сооружения. Процентный показатель устанавливают на местах, но он должен быть в пределах 6% кадастровой (инвентаризационной) цены.

Земельные наделы. Налоговые взносы придется платить уже после смерти бывшего владельца. Процентная ставка определяется для отдельной кадастровой зоны, может составлять 0,3-1,5%.

Транспорт

За принятые в собственность машины платится транспортный тариф, привязанный к региону и мощности мотора ТС.

Госпошлину еще именуют нотариальным сбором или тарифом. Так как она уплачивается нотариусу, который ведет наследственное дело и выдает свидетельство о наследстве.

Её точный размер Налоговым Кодексом не установлен, так как для каждой конкретной ситуации расчет индивидуальный, исходя из:

  • степени родства между наследником и наследодателем;
  • стоимости имущества;
  • вида имущества.

Для наследников последующих очередей, а также — не родственников умершего сумма госпошлины составляет 0,6% от стоимости передаваемой по наследству собственности.

При этом размер госпошлины не должен превышать:

  • в первом случае – 100 000 руб;
  • во втором – 1 000 000 руб.

Платить наследникам придется за услуги нотариуса и госпошлину за оформление свидетельства о праве на наследство, но это совсем небольшая сумма, по сравнению с налогом 13%-НДФЛ. А целый ряд льгот для некоторых категорий наследников делают эти платежи и вовсе незначительными.

Размер госпошлины, которую нужно оплатить нотариусу за оформление наследства по закону и по завещанию составляет (п.22, ст.333.24 НК РФ):

  • 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей – детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя;
  • 0,6% – другим наследникам, но не более 1 000 000 руб.

Нотариальная госпошлина за оформление свидетельства о праве на наследство квартиры НЕ взимается с физических лиц (ст.333.38, НК РФ) в следующих случаях:

  • если эти лица проживали в этой квартире совместно с наследодателем на момент его смерти, и продолжают проживать в ней на момент оформления наследства;
  • если наследодатель погиб, выполняя государственные или общественные обязанности, в том числе по спасению людей;
  • если наследник является Героем России;
  • если наследник не достиг совершеннолетия ко дню открытия наследства;
  • если наследник страдает психическим заболеванием и над ним установлена опека.

Для инвалидов I и II групп предусмотрена 50%-я льгота по уплате госпошлины за оформление права на наследство.

Помимо госпошлины наследникам нужно будет оплатить услуги (технические работы) нотариуса. При оформлении в наследство квартиры, такие услуги обойдутся примерно в 5 – 10 тыс. руб. Дополнительно к этому наследникам надо будет получить и оплатить кадастровый паспорт квартиры с указанием ее кадастровой стоимости на момент смерти наследодателя, а затем оплатить госпошлину за регистрацию своего права собственности в Росреестре – это около 2 000 руб. (актуальные цены и способы регистрации – см. здесь).

Кроме того, наследникам надо помнить, что принимая наследство (в том числе квартиру), они принимают вместе с ним и все долги умершего наследодателя. Если, например, усопший имел задолженность по налогу на имущество или долг по коммунальным платежам, то оплата всего этого ляжет на плечи нового собственника жилья.

От чего зависит стоимость оформления прав на наследство

Расходы складываются из трех составляющих. Система предельно прозрачна. Размер частей определяется составом имущества, уровнем цен столичного рынка, а также объемом услуг.

Государственная пошлина

Ставки закреплены ст. 333.24 НК РФ. Плата взимается за каждое нотариальное действие. Чтобы оформить наследство может потребоваться (в рублях):

  • вскрытие конверта с завещанием и оглашение последней воли умершего – 300;

  • принятие охранных мер – 600;

  • удостоверение подлинности подписи (заявлений, отказов) – 100;

  • свидетельствование верности перевода – 100.

Завершающим этапом процедуры станет выдача свидетельства. Расчет пошлины зависит от стоимости имущества, а также родства получателя с усопшим. Сестры, братья, дети, супруги и родители покойного заплатят 0,3% от оценки полученного по наследству имущества. Если документ оформлен на других граждан, ставка возрастет до 0,6%. Максимумы установлены на отметках в 100 000 и 1 000 000 рублей соответственно.

Стоимость правовой и технической помощи

Дополнительно к государственной пошлине начисляется вознаграждение по тарифам Московской городской нотариальной палаты. Размер платы за услуги правовой и технической работы на 2021 год утвержден решением правления от 29.12.2020г. Сколько стоит тот или иной этап вступления в наследство, вы можете узнать по телефону. Кроме того, тарифы на услуги нотариуса опубликованы в разделе на нашем сайте.

Прочие расходы

Вступить в наследство заинтересованные лица могут без особых затрат. Для совершения нотариального действия достаточно подтвердить факт смерти, представить удостоверение личности, завещание или доказательства родства.

Выдача свидетельства предполагает сбор целого пакета документов. Так, наследство придется оценить по рыночным ставкам. 

Стоимость наследства увеличивается при отсутствии доказательств родства. В этом случае к расходам добавляются судебные издержки и затраты на генетическую экспертизу. Не стоит забывать также о накладных расходах (транспорт, почтовые пересылки). Заметно увеличить траты способны долги покойного. Если наследники вступили в права, они обязаны рассчитаться с кредиторами.

Стоимость услуг нотариуса для льготных категорий граждан

Законом определены случаи, когда государственная пошлина уменьшается или полностью аннулируется. Основанием является ст. 333.38 НК РФ.

  1. Инвалиды 1 и 2 групп. Относящиеся к данной категории имеют право на скидку в 50% на все услуги нотариуса в связи с оформлением наследства.

  2. Общественные (некоммерческие) объединения инвалидов. Законом предусмотрено полное освобождение от пошлины.

  3. Физические лица. Плата не удерживается за выдачу свидетельства о наследстве. Правило применяют, если заявитель проживал в доме, комнате, квартире совместно с усопшим и продолжает пользоваться недвижимостью. Плата не взимается, если оформлением занимаются наследники лица, погибшего при исполнении долга (общественного, гражданского, государственного), а также подвергшегося политическим репрессиям. Не удерживают пошлину, и когда наследством являются банковские вклады, невыплаченные вознаграждения, накопления.

  4. Несовершеннолетние или недееспособные лица. Свидетельство выдается бесплатно без учета стоимости, долей в наследстве и типа имущества. Оформлением занимаются законные представители.

  5. Все заявители. Бесплатным становится свидетельство о наследстве в форме страховой выплаты. Условием признана смерть гражданина в результате несчастного случая на производстве.

Два документа об оценке наследия

Обратите внимания, что согласно проведенной экспертизе по оценки наследуемого имущества, будет происходить расчет государственной пошлины. Довольно часто, представители нотариата требуют от наследника акт по рыночным оценкам.

Но законодатель разрешает предоставляться и другие документа для последующего расчета тарифа. Ими могут быть инвентаризационный акт либо кадастровый паспорт, где фигурирует цена. Как правило, указанная в этих документах стоимость существенно ниже рыночным ценам. Примечательно, что обращаясь в БТИ или к кадастровому инженеру, оплата их услуг будет существенно ниже, чем услуги независимых организаций.

Важно: Нотариальное требование о предоставление только одного вида акта по оценке неприемлемо!

В НК России статье №333.25 (пункт №1 подпункт №5) регламентировано, что правопреемник наследодателя при вступлении в права, обладает правом выбрать способ проведения оценка собственности. При наличии двух и более актов, служащий нотариальной организации обязан применять в расчетах государственной пошлины, меньшую. Безусловно, каждому преемнику хочется уменьшить расходы, связанные с наследование, т.к. в их следствии понижается пошлина.

Следующий перечень специалистов производит оценку стоимости наследственной массы, на основании налогового права:

  • независимый оценщик при наличии соответствующей лицензии;
  • государственное учреждение по учету за имуществом.

При проведении экспертной оценки допускает применять стоимость из инвентаризационного акта БТИ. Она может быть стартовой. Во втором случае, оценка будет основываться на статьи №43 и 44 закона «О государственном кадастре недвижимой собственности».

Специалист нотариальной конторы может истребовать кадастровую документацию. Также альтернативой является независимое заключение. Эксперты рекомендуют выделить как можно больше времени и средств на подготовку к оценке.

Стоимость экспертизы

Обращаем внимание, что ценник экспертов стартует от 5.000 рублей, а, к примеру, по Москве на оценку квартиры или коттеджа приходиться выделять по 100.000 рублей. Таким образом, обращение к независимым организациям актуально, если есть завышение стоимости по кадастру

Кстати, порой наследники не ограничиваются оплатой нотариальных услуг и госпошлины. Если оформление состояния завещателя имеет затяжную процедуру и вышло за рамки нотариального дела, то расходы будут увеличены. Это часто случается, когда преемник пропускает выделенный срок по вступлению в наследственные права либо при возникновении спорных вопросов. В таких ситуациях дело переносится на судебное заседание.

Ввиду этого, цена процедуры оформления наследственной массы будет включать услуги адвоката. Стоимость такой юридической помощи является индивидуальной и зависит от степени сложности наследственного дела. Но и в этом случае можно снизить расходы, обратившись за бесплатной консультацией к юристам портала. В ходе общения станет понятно нужно ли обращаться к адвокату и как избежать траты времени, средств и, конечно, нервов.

Об авторе

Валерий Исаев

Валерий Исаев окончил Московский государственный юридический институт. За годы работы в адвокатской сфере провел множество успешных гражданских и уголовных дел в судах различной юрисдикции. Большой опыт в юридической помощи гражданам в различных областях.

Стоимость получения свидетельства о праве собственности

Главная сумма расходов связана с предоставлением свидетельства. На его основании человек сможет распоряжаться имуществом наследодателя. Документ удастся получить через 6 месяцев с момента кончины владельца наследственной массы. Свидетельство предоставляется только после того, как будет произведена оценка стоимости собственности. Информация о цене имущества должна быть оформлена официально. Акт экспертизы нужно заказать в БТИ или другой специализированной государственной организации.

Чтобы документ предоставили, необходимо подготовить ряд бумаг, в список которых входит:

  • правоустанавливающие документы на имущество;
  • кадастровый паспорт;
  • бумаги на земельный надел.

В зависимости от того, какая сумма будет указана в оценочных документах, будет установлен размер оплаты услуг нотариального представителя. Если лицо не может самостоятельно осуществить процедуру, оно имеет право оформить доверенность.

Ориентировочные цены для Москвы:

Услуга Описание Цена, руб
оценка имущества осуществляется в обязательном порядке для точного расчета госпошлины; оценку можно сделать только в лицензированной компании; стоимость сильно зависит от конкретного вида имущества 5-10 тыс. и выше
госпошлина за оформление свидетельства о наследстве наследует человек, который относится к 1* или 2** очереди наследников 0,3% от стоимости собственности, максимум 100 тысяч
наследует любой другой человек 0,6% от стоимости собственности, максимум 1 миллион
технические услуги нотариуса заверение завещания 100
заверение волеизъявления наследодателя об отмене своего завещания 500
вскрытие конверта с составленным завещанием 300
заверение заявления о вступлении в наследование 100
заверение отказа от вступления 500
выдача копии любого документа 100
любой нотариальный запрос 50
госпошлина за оформление собственности зависит от конкретного вида имущества за оформление квартиры – 2000

Стоимость

Необходимо знать, какая цена на услуги установлена у нотариуса в 2021 году. Оформлением наследственной массы занимаются нотариальные конторы. Порядок в данном случае простой. Гражданин, претендующий на имущество покойного, должен заявить об этом нотариусу. Сделать это необходимо после того, как собственник вещей умрет. В результате процедуры оформляется свидетельство, подтверждающее наличие правомочий на наследство. Переоформлением прав занимаются специально уполномоченные органы государства.

При оформлении по завещанию на квартиру в 2021 году траты могут быть двух направлений:
  • госпошлины;
  • расходы технического и правового значения.

В отношении первой группы можно отметить, что размер ее фиксирован. Это связано с тем, что отражен он в налоговом законодательстве. У нотариальных контор нет возможности повысить эту сумму. В противном случае они нарушают законы и привлекаются к ответу. Другие услуги, которые оказывают нотариусы, отнесены к категории дополнительных. Поэтому стоимость устанавливается нотариусами в индивидуальном порядке. Цены часто меняются в разных субъектах.

ВНИМАНИЕ !!! Закон позволяет гражданину большинство бумаг сформировать самостоятельно. В нотариальную контору он обращается для того, чтобы заверить составленные акты

В практической деятельность оформить таким образом бумаги не получается, так как нотариусы навязывают свои услуги. У человека в этой ситуации есть два пути. В первую очередь он может оспорить поведение нотариуса либо согласиться с ним и оплатить оговоренную сумму.

При наследовании дома после смерти мамы или в любом другом случае не требуется оплачивать налоги. Обязательным является внесение госпошлины и прочих дополнительных расходов. Налоговые платежи законодателем отменены в 2006 году.

Получение наследства без завещания по закону в России

Порядок получения наследства прописан в ст.1141-1145, и ст.1148 ГК РФ. В них выделено 7 очередей правопреемников. Каждая последующая линия может получить наследство, когда все правопреемники предыдущей очереди:

  1. Официально отказались от принятия прав и обязанностей наследодателя.
  2. Согласно закону были признаны недостойными правопреемниками.
  3. Не обратились к нотариусу в установленный законом срок (6 месяцев), т.е. не вступили в наследство.

Согласно закону к наследникам первой очереди относятся самые близкие родственники усопшего, а именно:

Дети. Закон не разделяет родных и приемных детей. Имеет право на долю в имуществе даже лицо, которое было признано ребенком наследодателя, путем проведения генетической экспертизы. Отдельно рассматриваются падчерицы и пасынки покойного гражданина. Они не будут относиться к первой очереди, если наследодатель не усыновил (удочерил) их официально.

Муж или жена. Относятся к первой линии, если брак был заключен официально в органах ЗАГСа.

Родители

Неважно биологические или усыновители. Не будет являться наследником лицо, лишенное родительских прав.

Иждивенцы

Лица, находящиеся на содержании умершего минимум один год.

Перечисленные группы лиц имеют приоритетно право на имущество усопшего.

Когда правопреемник умирает до или в один день с наследодателем, тогда место занимает его сын или дочь. Это называется наследование по праву представления. Например, наследник первой очереди (сын умершего) скончался до смерти отца, тогда правопреемницей может стать его дочь, внучка наследодателя.

Когда один из правопреемников умирает после наследодателя, не успев принять часть прав и обязанностей покойного, тогда сделать это смогут его наследники по закону  –это наследственная трансмиссия.

Если наследников нет, тогда имущество получает статус выморочного и переходит в собственность государства.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector