Список сайтов для пассивного дохода

Как создать «пассив» с нуля: советы новичкам

Важно понимать, что для создания автоматизированного заработка в интернете или другой области с нуля, который бы заменял полноценную зарплату, потребуются большие усилия и правильный подход. Для того, чтобы создать и стабилизировать пассив, могут понадобиться годы

Для многих людей это и есть главный психологический капкан, который страшит их перед отказом от наемной работы.

Вот несколько советов от экспертов:

Старайтесь сфокусироваться на одной области, не стремитесь охватить сразу все.
Начните сберегать и инвестировать деньги на создание пассивов уже сегодня, прямо сейчас. Хватит откладывать эту затею в долгий ящик. Даже если у вас всего 100-1000 рублей. Создайте копилку и отложите их. Гораздо важнее научиться регулярно откладывать деньги (каждый месяц, хоть и небольшую сумму денег). Ведь сознание большинства людей сложено так, чтобы потратить на текущие нужды все деньги и жить от зарплаты до зарплаты. Откладывая хоть небольшую сумму денег,  вы сможете сделать первый шаг, чтобы вырваться из этого замкнутого круга

Есть одна мудрая поговорка «Важно не то, сколько вы зарабатываете, а то, сколько у вас денег в результате остается». Многие думают, что для того чтобы начать инвестировать, нужно много денег

Но это не так. Начать покупать ценные бумаги можно всего с 1000 рублей. К примеру, пакет акций из 10 штук «Детского мира» стоит 910 рублей. Помните, что иметь небольшие инвестиции гораздо лучше, чем не иметь вложений вообще.  По расчетам, 1 доллар, вложенный в акции в 1928 году, к сегодняшнему дню превратился бы как минимум в 5000 долларов.
Снижайте свои риски, используя метод «диверсификации». Суть его заключается в том, чтобы не держать «все яйца в одной корзине». Покупая по 1 акции 10 разных компаний вместо 10 акций одной компании, вы снижаете свои риски в 10 раз.  Важно правильно распределить имеющиеся финансы. Таким образом вы сможете уберечь себя от неудачных инвестиций, форс-мажорных ситуаций или негативных влияний экономического кризиса.
В первую очередь инвестируйте в повышение своей финансовой грамотности (читайте книги об инвестициях, проходите онлайн-тренинги, обучающие курсы, вебинары, смотрите видеоролики на ютубе). Даже если у вас всего 500 рублей свободных денег  — вы всегда можете вложить их в покупку книг. Не жалейте этих денег, ведь в будущем они будут генерировать прибыль. Помните, что путь великого инвестора-миллиардера Уорена Баффета начался с прочтения книги «Разумный инвестор» Бенджамина Грэма.
Ежемесячно направляйте на сбережение и инвестиции не менее 10-15% от своего текущего заработка – это должно обеспечить необходимый объем сбережений. Реинвестируя свою прибыль, накопить минимальную сумму, которая обеспечит вам ваш привычный уровень заработка, вы сможете за 6-8 лет. К примеру, если первоначальная сумма инвестиций составит 10 000 рублей и далее каждый месяц вы будете вкладывать по 3500 рублей в акции и реинвестировать прибыль, вы сможете за 6 лет накопить 744 тыс. (при условии доходности акций в 30%). Такая сумма обеспечит вам ежемесячный  прибыль в 20 000 рублей.
Создайте финансовый резерв («подушку безопасности») на случай потери источника заработка, обеспечивающий как минимум 1⁄2 Вашего годового потребления. Финансовый резерв нужно держать в наличном виде или на краткосрочном депозите.
Вкладывайте в краткосрочные депозиты Х%, а в фондовый рынок и другие инструменты (100 – Х)% от размера своего финансового капитала, где Х – Ваш возраст. Такая структура защитит Ваши сбережения в молодости от потери покупательной способности из-за инфляции, а в старости снизит зависимость от колебаний стоимости акций.
Используйте страхование жизни и здоровья в том случае, если от вашей зарплаты зависят другие люди (дети, родственники-инвалиды).
Рассчитайте, сколько стоит ваши финансовая свобода. Как определить сумму, которая вас сделает финансово независимым, то есть обеспечит ежемесячную прибыль, сопоставимую с вашим привычным уровнем заработка?

Книга доходов

Главный налоговый регистр для ИП — книга доходов. Порядок ее ведения определен Приказом Минфина России от 22.10.2012 N 135н «Об утверждении форм Книги учета доходов и расходов организаций и индивидуальных предпринимателей, применяющих упрощенную систему налогообложения, Книги учета доходов индивидуальных предпринимателей, применяющих патентную систему налогообложения, и Порядков их заполнения». Налогоплательщики должны обеспечивать полноту, непрерывность и достоверность учета вносимых данных. В документе отражаются дата и содержание операции, сумма дохода и другие сведения.

Что делать с доходом

Со всеми чистыми доходами, которые вы получаете, нужно делать четыре вещи.

Платить по обязательствам

Вы должны отложить деньги на свои обязательные расходы. На такие как:

1. Аренда квартиры.
2. Коммунальные платежи.
3. Плата за интернет и мобильную связь.
4. Плата за проезд в транспорте (надо рассчитать, сколько именно денег вам надо).

Если вы окажетесь неплатежеспособным и не сможете делать указанные выше платежи, вас ждет коллапс в жизни. По сути, вы станете бездомным и нищим.

Пополнять подушку безопасности

Экономисты рекомендуют откладывать 10-15 % от зарплаты в так называемую финансовую подушку безопасности. У меня про нее была отдельная статья, я там рассказываю, как правильно эту подушку наполнять и хранить – почитайте.

Финансовая подушка безопасности нужна на «черный день». Например, если вы заболеете, лишитесь работы, если срочно потребуются деньги на какие-то неотложные нужды и пр.

Ее объем – 2-6 ваших ежемесячных зарплат. Посчитайте, сколько это и постарайтесь как можно быстрее собрать нужную сумму.

Подушка – это гарантия стабильности. Если у вас ее нет – ваше положение в жизни очень-очень шаткое.

Инвестировать

Часть денег вы должны направлять на инвестиции. То есть заставлять эту часть денег работать на вас. Например, вы можете открыть индивидуальный инвестиционный счет и пополнять его на определенную сумму каждый месяц. И покупать на эти деньги облигации или акции.

Сразу вам рекомендую две полезности. Первая – моя статья про индивидуальный инвестиционный счет. Я рассказываю там, в частности, как получить 13 % просто от того, что ваши деньги будут лежать на счете. И еще о разных крутых плюшках, которые неизвестны большинству людей.

Вторая – бесплатный вебинар «Инвестиции без миллиона в кармане» от Города Инвесторов. Там вам расскажут, как вкладывать деньги, начиная всего лишь с 500-1000 рублей. На Город Инвесторов подписаны и я, и Василий Блинов, проект очень серьезный, с кучей информативных материалов. Записывайтесь.

Тратить

Оставшиеся деньги вы можете тратить по своему усмотрению. На еду, образование, развлечения – как хотите.

Обратите внимание, в этом перечне нет действия под названием «копить». Не надо «копить» миллионы на банковских счетах или дома под матрасом

Скопить вы должны только на подушку безопасности и всё.

Когда ваши деньги «копятся», они не работают. Инвестируйте их, чтобы они работали и «зарабатывали» вам еще больше.

Какие сайты дают больше всего прибыли

Весьма распространенный вопрос: «Доходные сайты с чего начать?». Следует сконцентрироваться на выборе тематики для своего проекта. Во много от нее будет зависеть уровень дохода.

К наиболее популярным и прибыльным темам относятся:

• финансовые вопросы – в том числе, банковские и бизнес-услуги, криптовалюты;
• медицина;
• туризм;
• автомобили;
• недвижимость;
• дизайн интерьера и ремонта квартир, домов.

Однако это не значит, что в других темах вы не сможете заработать

Важно давать читателям полезную информацию, что и позволит получить реальный доход

И еще один важный момент – при выборе тематического направления следует ориентироваться на собственные интересы и предпочтения. Выбирайте только ту тему, которая вам действительно интересна. Это будет гарантией того, что вы не забросите ее и будете заниматься продвижением сайта, стремиться достичь результата.

Что такое прибыль

Прибыль — это разница между издержками и доходами, где последние являются показателем финансовой деятельности.

Максимальное увеличение прибыли всегда являлось одной из главных целей успешного бизнесмена. Она считается важнейшим оценочным обобщающим показателем деятельности определенной компании.

Указанное понятие включает в себя следующие основные компоненты:

• Прибыль от реализации имущества и продажи материальных ценностей.
• Средства, которые были получены от дополнительной (неосновной) деятельности организации. Имеются в виду ценные бумаги, дивиденды, средства от сдачи недвижимости в аренду.
• Разница между средствами, которые были получены от реализации определенного товара и его настоящей стоимостью.

Если было выявлено, что прибыль предприятия равняется нулю, издержки можно считать результатом подобной хозяйственной деятельности. Предельный показатель этого понятия можно получить при продаже дополнительного экземпляра товара.

Выделяют несколько главных функций прибыли предприятия:

• Предоставляет денежные средства на развитие компании.
• Формирует налоги на прибыль коммерческих предприятий.
• Показывает конечный экономический результат деятельности обычного предприятия.

Для продуктивного управления прибылью эксперты рекомендуют учитывать ее предельный показатель, на который нужно ориентироваться. Некоторые руководители фирм активно практикуют понижение ценовой политики. Но таким не следует усугублять. При большом спросе на товар рентабельность предприятия в целом может катастрофически понизиться.

Основные виды прибыли

Этот финансовый показатель имеет несколько классификаций. По результату хозяйственной деятельности:

• Минимально допустимая и максимально возможная, которая бывает при минимальных затратах и максимальной прибыли.
• Нормативная – это стандартный минимальный показатель, предусмотренный предприятием.
• Недополученная – убыток, который образовался из-за того, что один из участников сделки нарушил свои обязательства.

Прибыль может облагаться и не облагаться налогом. Она дифференцируется на экономическую и бухгалтерскую в зависимости от издержек. Первая представляет собой разницу между бухгалтерской прибылью и дополнительными, вынужденными расходами.

Что касается второго варианта, то он позиционируется, как разница между возникающими издержками и доходами предприятия.

Валовая прибыль представляет собой разницу между суммарным доходом конкретной организации и суммой затрат. Чистую прибыль можно рассчитать путем вычета из валовой прибыли всех сопутствующих расходов.

Сайты и расширения для пассивного заработка

Зарабатывать небольшие суммы можно благодаря мобильным приложениям и расширениям для браузеров. Эти варианты не требуют вложений и не отнимают много времени в течение дня.

Teaserfest

TeaserFast — это расширение для браузера, которое позволяет зарабатывать на просмотре рекламы.

У сервиса есть реферальная программа, по которой вы получаете процент от дохода приглашенных вами друзей и знакомых.

Teaserfest — расширение для браузера с реферальной программой.

Payed me

Payad.me — это расширение для браузера Google Chrome. Оно показывает рекламный баннер на активной вкладке браузера, за просмотр которого на счет пользователя начисляются деньги. В системе возможно выбирать тематику рекламы. Заработок доступен после регистрации и установки программы.

Payed me — позволяет заработать на просмотрах рекламных баннеров.

SurfEarner

SurfEarner — это расширение для браузера, в котором можно зарабатывать не только на просмотре рекламы, но и выполняя простые задания. Вывод средств осуществляется на Яндекс.Деньги, WebMoney, Qiwi кошелек. У сервиса есть 10-уровневая реферальная программа, по которой вы получаете 10% от дохода приглашенных вами пользователей.

SurfEarner — сервис по заработку на просмотрах рекламы и несложных заданиях.

Advprofit

Это расширение для браузера Google Chrome. Программа не создает дополнительных рекламных окон, она заменяет объявления в уже имеющихся, поэтому не влияет на просмотр страниц. Доступно после прохождения регистрации.

В системе есть партнерская программа, рассчитанная на 7 уровней.

Advprofit позволяет зарабатывать на просмотре рекламы и выводить деньги на популярные кошельки.

Shara today

Сайт позволяет зарабатывать на просмотре рекламы после прохождения регистрации. Добавив Payeer кошелек, можно получать денежные письма. Дополнительный доход обеспечивает реферальная программа: 30% от заработка вашего реферала и 5%, если он заказывает на сайте рекламу. Вывод средств доступен от 10 руб.

На shara today можно дополнительно заработать на реферальной программе.

Globus

Для заработка на сервисе необходимо установить приложение Globus. Доступны версии для Android, iOS и Windows. После его запуска на экране гаджета на несколько секунд будут всплывать рекламные объявления. За их просмотр пользователь получает денежное вознаграждение.

Приложение Globus для заработка работает на ОС Android, iOS и Windows.

Presearch

Presearch — это расширение для браузера, которое представляет собой приватную поисковую систему. Пользователю идут начисления в PRE crypto token за использование поисковика Presearch. Токены могут обмениваться только на другую криптовалюту через сторонние ресурсы.

Presearch — расширение для браузера, в котором начисления пользователь идут в PRE crypto token.

Собственный сайт или блог

Если вас интересуют, как получать пассивный доход варианты наиболее эффективные и реальные, рекомендую рассмотреть создание собственного сайта или блога. Поскольку у этого способа есть ряд неоспоримых положительных характеристик.

Реальность заработка. Развитие и грамотное продвижение сайта – залог большого количества посетителей и получения прибыли. Тем более что всегда можно скорректировать работу, спрогнозировать результаты.

Стабильность результатов. Если при развитии и продвижении сайта вы использовали белые способы, то при достижении результата и начала получения дохода, потом сайте еще как минимум год буде постоянно приносить вам доход, даже если вы перестанете им заниматься.

Простота. А ведь действительно – ничего сложного в развитии сайта нет. Все очень просто, освоить это направление по силам каждому. Только достаточно приложить усилия и выделить на это время.

Пассивный доход в интернете: несколько способов заработка на сайте/блоге

1) Контекстная реклама

Пожалуй, самый простой метод получения заработка. Суть состоит в размещении рекламных блоков от Гугл и Яндекс. Они есть практически на всех сайтах.

Блоки показывают рекламу пользователям по индивидуальным запросам. То есть, в зависимости от того, что именно искал в интернете конкретный пользователь в последнее время. То есть, вы просто предоставляете поисковым системам место под размещение рекламных блоков, а автоматизированная система самостоятельно определяет, что именно там «публиковать».

После того, как посетитель кликнит по рекламному блоку, на ваш счет в системе будет зачислена определенная сумма.

Уровень заработка от контекстной рекламы напрямую зависит от нескольких составляющих:

• тематики сайта/блога;
• места расположения блоков;
• количества посетителей сайта.

Как показывает практика, если сайт посещают около 1000 посетителей в день, то с него только на контекстной рекламе реально получать от 50 до 100 долларов в месяц.

2) Продажа ссылок

Стоит признать – поисковые системы не любят «продажные» ссылки, а потому и профильный рынок фактически умер. Однако есть и другая сторона – вечные ссылки до сих пор являют собой эффективный инструмент продвижения сайтов. Так что неудивительно, что многие специалисты в области продвижения сайтов с радостью купят место под ссылки на качеством, посещаемом сайте.

Продавать ссылки проще всего через специальные площадки, на которых регистрируются владельцы сайтов и специалисты в области продвижения сайтов:

• Miralinks.ru;
• Gogetlinks.net.

Удобство работы через площадки – вам ничего не нужно делать, система сама будет подыскивать вам тех, кто готов заплатить деньги за ссылки. Также можно осуществлять прямую продажу – для этого нужно указать соответствующую информацию на своем сайте.

Суть продажи ссылок состоит в следующем – рекламодатель пишет статью (обязательно уникальную) со ссылкой на свой сайт, а вы ее размещаете. Стоимость такого размещения может быть самой разной – от 5-15 долларов, в зависимости от посещаемости вашего блога.

3) Продажа рекламных баннеров

Вам нужно просто найти рекламодателя, который заинтересуется рекламой на вашем сайте. И продать ему место под размещение баннера. Обязательно нужно на сайте опубликовать информацию для потенциальных рекламодателей.

Пассивный доход без финансовой помощи

Большинство этих идей требуют больших вложений: времени, денег и знаний. Если бы существовал простой способ зарабатывать деньги, ничего не делая — это делал бы каждый. Однако это непросто и обычно требует отличной идеи, которая выделяется на фоне конкурентов или работает в определенной нише.

Книги

Написание книг в последнее время стало очень популярным. Вы пишете книгу один раз, а деньги поступают на ваш счет. Конечно, только если контент действительно стоит своих денег.

Интернет предлагает в этом отношении практически неограниченные возможности. Броская тема, правильно подготовленная стратегия продаж и при этом низкие производственные затраты.

Существуют специальные платформы для самостоятельной публикации электронных книг, благодаря которым можно привлечь тысячи потенциальных покупателей. Если у вас уже есть написанная электронная или бумажная книга, преобразуйте ее в аудиокнигу.

Вы можете записать весь материал самостоятельно или передать его кому-нибудь за небольшие деньги. Продать такую аудиокнигу на собственном сайте.

Пассивный доход от фотографии

Если вы фотографируете или снимаете видео, можно продавать фотоснимки на стоках. Готовый товар (фото, видео) размещается в фотобанках. Остаётся только ждать, пока кто-нибудь его купит.

К сожалению, есть большой минус. Цена за одну фотографию несколько центов, но со временем, развивая собственный бренд, можно зарабатывать до нескольких $ за один снимок. Нужно выпускать качественный контент, чтоб получать ощутимую прибыль.

Канал на YouTube

YouTube — это прорывное явление в видеохостинге. Платформа идеально подходит для получения пассивного дохода.

Представьте, что записываете видео. Размещаете его в сети, а затем его смотрят сотни тысяч людей. В видео показаны рекламные объявления, за повторное воспроизведение, которых вы получаете комиссию до 70% от первоначальной стоимости.

Самые популярные ютуберы зарабатывают тысячи долларов в месяц! С помощью YT можно привлекать клиентов для своего бизнеса.

Съёмка и монтаж требуют много времени, особенно в начале. Прерваться непросто, но одно действительно хорошее видео позволит вам зарабатывать деньги еще долгое время.

Выручка по жилищным услугам

Ещё одним не менее важным источником получения денежных средств является выручка за выполнение различных ремонтных работ и начисленный тариф за содержание многоквартирного дома. Начисление производится также и владельцам нежилых помещений. Ранее начислением сумм за капитальный ремонт зданий занимались управляющие компании, но сейчас это осуществляет региональный фонд капитальных ремонтов.

Доходы по содержанию в данном случае формируется на основе тарифа для каждого конкретного дома, который согласован с собственниками. Тариф зависит от степени благоустройства и инженерного наполнения обслуживаемого дома. Рентабельность по этой услуге закладывается самой УК и зашита она внутри тарифа. В бухгалтерском отчете управляющей компании, как и в своих квитанциях на оплату услуг, скорее всего, вы увидите начисление одной или двумя строками: содержание и текущий ремонт. По факту в управленческом учете каждая управляющая компания раскладывает тарифную выручку на составляющие:

Конечно доходы управляющей компании очень сильно зависит от структуры управляемого фонда. Та или иная статья может занимать другую долю в начислениях. Услуга «содержание жилого фонда» включает в себя так же множество статей таких как уборка «придомовой территории», «уборка МОП», «вывоз снега», «техническое обслуживание» и т.д. они формируются и рассчитываются для каждого конкретного дома.

Berkshire Hathaway

фото: www.instagram.com

• Годовой доход (выручка): 260.5 млрд $
• Годовая чистая прибыль: 22.2 млрд $
• Рыночная стоимость: 520.9 млрд $
• Рентабельность на конец года: 6,5%
• Листинг на бирже: Нью-Йоркская фондовая биржа (NYSE)

«Berkshire Hathaway» — это конгломерат, владеющий компаниями во многих независимых друг от друга отраслях. Среди бизнесов холдинга присутствует много компаний из страхового направления, электроэнергетики, железнодорожных грузовых перевозок, розничных и производственных компаний. Компания целиком владеет такими компаниями, как GEICO, Dairy Queen, Duracell, BNSF Railway, Lubrizol, Fruit of the Loom, Diamonds Helzberg, Long & Foster, FlightSafety International, Pampered Chef и NetJets.

Дата основания «Berkshire Hathaway» — 1955 год. Председатель совета директоров — Уоррен Баффет.

Состав и обещаемая доходность DIVD

DIVD позиционируется как индексный фонд. Только индекс у него не стандартный, а разработанный самой управляющей компанией. Заявленная инвестиционная стратегия звучит так: обеспечить долгосрочный рост за счет выбора из широкого рынка Мосбиржи лучших акций по сумме факторов «Дивидендная доходность», «Стабильность дивидендов (индекс DSI)» и «Качество эмитента».

Вот как сама УК визуализирует методику отбора акций в портфель.

Скриншот с сайта УК

То есть это не классический индексный ETF с преимуществом в виде максимально широкой диверсификации, а активно управляемый фонд. Его пайщики должны верить не в общую долгосрочную тенденцию к росту рынка акций, а в правильность выбранной управляющим стратегии.

УК считает, что с 2007 года ее поход к выбору бумаг показал среднегодовую доходность в 14,69% против 8,98% у широкого рынка с учетом дивидендов. Разумеется, даже если это так, никаких гарантий повторения такого успеха никто не дает.

Минимальное число акций в портфеле – 15. Ограничение на максимальный вес одного эмитента при ребалансировке — 8%. Ребалансировка проводится дважды в год в марте и сентябре.

Согласно последним доступным данным, в составе DIVD было 24 бумаги. Доля 12 из них составляла 92%. Напомним, в индексе широкого рынка России сейчас 100 акций. Наиболее ликвидный индекс Мосбирижи составляют 45 бумаг.

Корзина DIVD на момент последней разбалансировки в сентябре 2020 года.

Тикер	Бумага	Вес
GAZP	Газпром	8,00%
LKOH	Лукойл	8,00%
GMKN	ГМК Норильский Никель	8,00%
NVTK	Новатэк	8,00%
SNGSP	Сургутнефтегаз (префы)	8,00%
MTSS	МТС	8,00%
NLMK	НЛМК	8,00%
ALRS	Алроса	8,00%
CHMF	Северсталь	7,80%
PHOR	Фосагро	4,20%
SBER	Сбербанк ао	4,00%
SBERP	Сбербанк (префы)	4,00%
TATN	Татнефть	4,00%
TATNP	Татнефть (префы)	4,00%
LSRG	ЛСР	1,70%
UPRO	Юнипро	1,30%
BANEP	Башнефть (префы)	1,20%
NMTP	НМТП	0,80%
RTKMP	Ростелеком (префы)	0,60%
NKNCP	НКНХ (префы)	0,60%
MSNG	Мосэнерго	0,60%
MVID	М.Видео	0,50%
TGKA	ТГК-1	0,40%
MRKP	МРСК Центра и Приволжья	0,30%

Где купить доходные сайты для заработка

Если есть деньги, но нет времени и желания создавать сайты и наполнять их контентом — можно купить статейники на бирже доходных сайтов, например, Telderi.

Конечно, нужно покупать сайты с доходом, чтобы через полтора-два года окупить все вложения и начать получать прибыль. Если купленный сайт развить и доработать, чтобы он приносил денег в несколько раз больше, можно существенно сократить период самоокупаемости.

Есть даже такой вид бизнеса — инвестирование в доходные сайты. Причём инвестиции в сайты окупаются гораздо быстрее, чем в недвижимость. А потом, когда сайт окупится и принесёт прибыль, его можно продать по гораздо большей цене.

Инструменты формирования пассивного дохода

При выборе источника пассивного дохода, обратите внимание на три параметра:

1. Риски (срок и гарантия возврата)
2. Доходность
3. Ликвидность

Лучший выбор – это такой финансовый инструмент, который будет характеризоваться малыми рисками, высокой доходностью и ликвидностью (конвертацией вложения в деньги). К сожалению, доходность проекта напрямую связана с рисками. В этом плане перспективны венчурные (высокодоходные) инвестиции. Однако, стоит учитывать, что из 10 таких инвестиционных проектов перекрывают общие затраты только 2-3.

Финансовые инструменты для начинающего инвестора

Банковский вклад

Выбирая банк, которому можно доверять, вы получите прибыль в размере до 10% годовых. С поправкой на инфляцию капитал будет ежегодно расти на 1-5%. Помогут сложные проценты – частая (1 раз в месяц) капитализация с сохранением денег на счету. Риски очевидны – инфляция и возможная задержка возврата, характерная для некоторых коммерческих банков.

Данный вид ценных бумаг – это та же расписка, подкреплённая юридической силой. Государство или компания обязуется вернуть привлечённые средства в заранее указанный срок в оговоренном размере. Валютные облигации, как правило, приносят 3-5% в год. Риск в таком случае включает сложную финансовую ситуацию для предприятий, находясь в которой, они могут не выполнить взятые на себя обязательства. Подобные вложения не относятся к категории вкладов, поэтому не подлежат обязательному страхованию.

Покупка недвижимости

Можно получать вторую зарплату, заселив квартирантов. В сети даже рекламируется бизнес с взятием квартир в аренду на месяц и запуска туда квартирантов на посуточных условиях. В случае покупки недвижимости, риски минимальны, но не равны нулю – попадаются недобросовестные квартиранты, а иногда и дебоширы. Доходность зависит также и от района, в котором расположена квартира, от размера коммунальных платежей и состояния жилища.

Создание интеллектуальной собственности или личного бренда

Используя профессиональные навыки, можно написать книгу или создать видеокурс. Такой продукт требует только разовых временных затрат и в последствии будет продаваться самостоятельно.

Рассмотренные выше инструменты подходят для новичков ввиду их доступности и безопасности. Инвестирование на продвинутом уровне требует специального образования и чёткого осознания возможных рисков.

Интересно: Как организовать пассивный доход в интернете.

Инвестиции с повышенным риском

Негосударственная пенсия

Эта мечта трудоголиков может разбиться о скалы банкротства негосударственного пенсионного фонда. Задача фонда – грамотно вложить средства вкладчиков, однако он запросто может вложить деньги в убыточные или даже мошеннические проекты.

Акции

Покупка ценных бумаг не всегда сопряжена с выгодой. Нужно иметь терпение и вкладываться только в рентабельные компании – но и это не даёт никаких гарантий.
Паевые инвестиционные фонды. Идея у фонда классическая – собрать деньги участников и вложить их в ценные бумаги. ПИФы привлекают вкладчиков демократичностью – вложить в них можно и небольшие деньги.

Инвестиционное страхование жизни

Данный тип инвестиций предусматривает передачу средств страховой компании, которая будет самостоятельно их вкладывать. Страховщики предлагают разные стратегии дают гарантии по частичному или полному возврату денег если вложения не окупятся.

Перечисленные финансовые инструменты доступны начинающему инвестору. Для управления большими капиталами необходимо получить специальное образование, а также заимствовать опыт у профессионалов.

Инвестирование можно начать с «вклада в тетрадь», записывая идеи и сравнивая их со сложившейся ситуацией через год. Так вы не потеряете деньги и оцените свои навыки управления капиталом

Важно помнить, что инвестиции – долгосрочный проект, созданный для получения прибыли. Если риск слишком велик – лучше вкладывать деньги в образование и повышение собственной продуктивности