Публичная кадастровая карта московской области 2021 года

Кадастровый район

Если кадастровый участок относится к конкретному объекту земельного надела, то кадастровый район объединяет в себе несколько участков. Как правило, район кадастрового учёта совпадает с административными границами территориального деления, в этом случае он совпадает с границами города, района.  В некоторых случаях, например для Москвы, кадастровый район имеет несколько территориальных делений. В кадастровом учёте Москва имеет порядковый номер 77, после этого цифрового разряда указывается номер кадастрового района в Москве. В настоящее время Москва поделена на 10 кадастровых районов, каждый из которых имеет свой порядковый номер:

  • 01-Центральный район
  • 02-Северо-Восточный район
  • 03-Восточный район
  • 04-Юго-Восточный район.
  • 05-Южный район
  • 06-Юго-Западный район
  • 07-Западный район
  • 08-Северо-Западный район
  • 09-Северный район
  • 10-Зеленоградский район.

Структура формирования кадастрового квартала имеет следующий вид:

О:Р:К

  • О – система двухразрядной комбинации цифр кадастрового округа
  • Р – система двухразрядного вида комбинации цифрового значения для кадастрового района.
  • К-система семиразрядного значения комбинации цифр кадастрового квартала внутри кадастрового района.

Для всех округов, районов, кварталов не даются именные топонимы, только цифровые комбинации, которые разделяются знаком «:».

Использование функции рисования

Раздел «Рисование» в Панели управления, во-первых, позволяет выполнить поиск единиц кадастрового деления или же объектов недвижимости. Для этого можно использовать: — линейный поиск, проведите простую или ломаную линию на карте (если линия ломаная, то углы ее фиксируйте нажатием левой клавиши мыши) и зафиксируйте крайнюю точку двойным щелчком;

— поиск полигоном — последовательно укажите точки фигуры, в радиусе которой нужно будет провести поиск объектов. Последнюю точку фиксируйте двойным щелчком.

После указания границ нажимаем вкладку «Искать в границах» (на предыдущем фото выделена красным) и ниже будут представлены все объекты, пересекающиеся с данной фигурой.
Во-вторых, функцию рисования можно использовать для проведения собственных разметок, к примеру, будущего изменения участка, как он может быть расположен среди соседних объектов. Сервис после построения контрольных точек рассчитает вам периметр и площадь объекта. Данные схемы можно сохранить в формате kml.

Возможности публичной кадастровой карты

Кадастровая карта для Московской области, открытая для публичного доступа, предоставляет большое количество юридической информации по участкам, территориям и объектам недвижимости в РФ. Но кроме информационных данных, данный сервис имеет инструменты быстрого доступа, которые облегчают использование интерактивной карты, а также помогают получить визуальные обозначения различных важных для пользователя данных. Особенно актуальным эти инструменты будут для геодезистов или юристов, задача которых состоит в точном измерении того или иного участка, а также поможет определить площадь и длину любой территории.

Кроме вышеописанных возможностей, публичная кадастровая карта на нашем сайте позволяет делиться результатом своей работы за считанные секунды. Благодаря широкому инструментарию, пользователь без особых усилий может распечатать выделенный на экране участок карты с уже проведенными границами, указателями и другими сделанными на экране расчетами. Также есть возможность отправить ссылку на описание и визуализацию нужного объекта. Это снижает время на проведение любого вида работы, связанной с недвижимостью. Для каждого пользователя публичной карты кадастрового типа Московской области доступны следующие виды онлайн-инструментов:

  • визуализация всех территориальных зон государственного, кадастрового и административного значения;
  • предоставление функции отображения ортофотопокрытия;
  • точное отображение границ кадастровых территорий;
  • четкая визуализация территорий земельных участков;
  • возможность просмотреть объекты кап. строительства;
  • предоставлен доступ к современным цифровым топокартам, благодаря чему легко просмотреть информацию о границах территории любого объекта недвижимости;
  • доступ к визуализированным картоосновам;
  • ортофотопланы;
  • ЗОУИТ.

Все вышеперечисленные инструменты помогают при работе с публичной картой кадастрового типа для Московской области. Благодаря интуитивно понятному интерфейсу, а также возможности получить помощь от модераторов сайта, любой пользователь за кратчайший срок получит всю необходимую юридическую и топографическую информацию по искомому участку или объекту недвижимости.

Возможности кадастровой карты

Уже более пяти лет функциональный сервис помогает гражданам и специалистам узнавать информацию, касающуюся недвижимости, круглосуточно. При этом пользователю не нужно заранее записываться на прием, посылать официальные запросы и совершать прочие манипуляции. Для того чтобы Росреестра стала настоящим помощником, достаточно обладать компьютером с выходом в интернет. Клиенту не нужно обладать специальными знаниями, ведь сервис по плечу каждому, кто умеет использовать обычную карту.

Наиболее неоценимую помощь оказывает онлайн-карта таким специалистам:

  • юристам;
  • геодезистам;
  • риэлторам.

Работа людей этих профессий напрямую связана с недвижимым имуществом, земельными участками. Поэтому такой оперативный и упрощенный способ получения информации значительно сокращает подготовку необходимых процедур, проверку объекта и владельца. Несмотря на то, что сведения находятся в открытом доступе, они не нарушают прав домовладельцев, поскольку данные не являются государственной или частной тайной. Также невозможно совершить преступные махинации с объектом недвижимости, используя только сведения, указанные на онлайн-карте.

Таким образом, возможность использовать карту онлайн позволяет экономить время не только специалистов, но и простых граждан, а также непосредственно сотрудников исполнительной службы.

Кадастровая карта онлайн – особенности применения

Разработка публичной карты в 2010 году позволила отрегулировать многие вопросы в сфере недвижимости и кадастровая карта в режиме онлайн позволяет сегодня узнать максимум информации об интересующем вас объекте права.  Информационный блок представлен в развёрнутом виде, где можно узнать подробную информацию, в том числе площадь объекта, характеристики и категории земли, для зданий – материал и год постройки. Самым интересным блоком информации является кадастровая стоимость, которая указывает на государственную оценку стоимости объекта права.

Оценочная характеристика включает в себя методику расчёта, которая применяется в Росреестре. Стоимость участка, строения зависит от множества факторов, в частности экономические показатели региона, удалённость от транспортных магистралей, материал постройки дома и другие факторы. В последние годы были нарекания по оценочной стоимости недвижимости. Федеральный Закон №218 ввёл новые стандарты, которые должны привести в соответствии оценку каждого кадастрового объекта.

Согласно новому закону, начиная с 2017 года, вводится институт государственных оценщиков кадастровой недвижимости. Специалисты должны перепроверить все данные оценки стоимости объекта, передать информацию в местные органы власти для согласования и уточнения стоимости. После этого информация должна обновиться в базе данных. Закон определил срок до 2020 года, когда все объекты должны быть проверены на соответствие кадастровой стоимости. После этого срока, если будут выявлены несоответствия кадастровой оценки, Росреестр отвечает материально перед собственником жилья, земельного участка. По совокупности факторов, которые будут выявлены как нарушение, установлена максимальная сумма возмещения убытков, которая составит до 10 миллионов рублей. В качестве совокупности факторов будут учитывать срыв сроков государственной регистрации объекта, несоответствие данных и др.

Основное управление публичной картой

Все управление кадастровой картой осуществляется с помощью мыши: вы можете двигать карту для более детального рассмотрения объектов. Для работы с масштабом карты достаточно прокрутить колесико мыши или же использовать инструмент в правом нижнем углу, переместив бегунок или нажать на + или -. Также масштаб можно увеличить на одну позицию двойным щелчком левой клавиши мыши. Кроме того, для более быстро приближения, можно выделить необходимую область, зажав клавишу «Shift» и, удерживая левую кнопку мыши, выделить область на карте.

Отметим, если вы не знаете функции какого-либо символа, наведите на него мышью и появиться название значка

Поиск информации об участках

Одна из главных функций публичной кадастровой карты – возможность найти необходимые объекты, а именно: кадастровые деления, земельные участки, объекты, находящиеся в стадии строительства, зоны с особыми условиями пользования, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования и населенные пункты, а также границы и картограммы картографической основы кадастра.
Чаще всего пользователи обращаются к электронной карте, когда необходимо найти сведения о конкретном земельном участке (кадастровый номер, адрес, дата постановки на государственный учет, форма собственности, дата завершения строительства, дата ввода в эксплуатацию, кадастровая стоимость, статус сведений об объекте капстроительства, площадь, этажность, материал стен, инвентаризационная стоимость объекта капстроительства и дата ее определения, имя и ИНН исполнителя, последняя дата обновления данных.
1. Самый простой способ поиск объекта по кадастровому номеру (КН). Для этого в меню поиска в пустую строку вводится персонального номера. Наличие кадастрового номера свидетельствует о том, что объект находится на кадастровом учете, и значит, с ним можно проводить различные сделки. Каждый номер представляет собой набор цифр, которые разделены двоеточием. Кадастровый номер — это некий индивидуальный идентификатор, содержащий в себе много информации о расположении объекта, его принадлежность к определенному субъекту РФ, округу, району, кварталу. Схематично его можно представить так: 11:22:334455:66, где 11 — регион РФ, т.е. кадастровый округ; 22 — админокруг (кадастровый район); 33 — код зоны; 44 — код массива; 55 — код квартала; 66 — номер самого объекта

Если он введен не полностью, то поиск будет осуществляться по последней полностью введенной части КН (к примеру, по 21:53 будут выбраны КР №53).
Если одна из позиций кадастрового номера содержит «*», то будут даны результаты всех единиц кадастрового деления, в которых присутствуют такие же позиции (по КН 21:53:* список КК из КР №53).

Обратите внимание, что в сведения жирным синим шрифтом выделены план ЗУ (земельного участка) и КК (кадастрового квартала). Данные схемы можно скачать на компьютер.
2

Если отсутствует КН, можно использовать точный адрес земельного участка. Для этого в строку поиска вводится данные в строгой последовательности, в соответствии с документом, указывающим адрес объекта (например, г. Москва, Люблинская улица, вл. 53).

3. С помощью системы координат также есть возможность найти точку на карте: внесите координаты в десятичных градусах по системе ПКК (к примеру, 55,690847 37,737425) и нажмите «Найти».
4. Сервис дает возможность использовать расширенный поиск по кадастровому номеру. Кликните по строке участки и перед вами откроется меню расширенного поиска:
для поиска объекта или единицы кадастрового деления последовательно выберите:
«кадастровый округ» > «район» > «квартал» > «участок/ОКС» > нажмите «Найти». Приведем пример.

Вы знаете номер округа, приблизительное расположение района и номер участка: 29 Архангельский округ, а район возле города Северодвинск. Ваши действия: в расширенном поиске выбираем «округа» > в строку «Поиск» вводим номер округа 29 > из всплывшего окна выбираем Архангельский округ > открывается карта данного округа (заметьте, каждый округ и квартал/район для удобства пронумерован на карте) > так как нам нужен квартал возле города Северодвинск, через двоеточие вводим 28 > снова двоеточие и вводим номер кварта и участка через двоеточие (без пробела 209001:9) > имеем 29:28:209001:9.

Замечание: если вам нужна карта только района, после ввода его номера вводим шесть нулей, т.е. 29:28:0000000 > получаем карту искомого квартала.

Достоинства использования

Если вы ежедневно помогаете людям покупать или продавать свое жилье, то нужно пользоваться такой специализированной базой данных, как кадастровая карта Московской области. Данный сайт будет полезен всем, кто каким-то образом связан с недвижимостью. У вас появилось желание приобрести новый дом? Тогда с помощь этого сервиса сможете с высоты птичьего полета оценить его расположение: выгодно ли совершать покупку и как удобно будет к нему добираться

Особо ценится такая возможность для предпринимателей, ведь для каждого объекта сферы обслуживания важно, чтобы клиент мог и хотел к нему добраться

Не нужно обладать особыми навыками, чтобы использовать все преимущества такой публичной кадастровой карты. Информация на сайте всегда актуальна, а в любой момент можно проверить, когда ее в последний раз обновляли.

Десять лет назад для получения необходимой информации, все поголовно отправлялись за выяснением к работникам государственных ведомств. Проблема очевидна: возникали огромные очереди, а из-за спешки и нервозности работы, клиенты могли получить недостоверные данные. Благодаря этому сайту весь процесс стал автоматизированным. Найти нужный участок на публичной кадастровой карте Московской области можно с помощью кадастрового номера, но если он отсутствует, то это легко сделать даже в ручном режиме.

Все объекты недвижимости, которые располагаются по области или всей территории России, находятся в этом реестре. В том случае, когда информация по конкретному строению отсоветует, это значит, что он не внесен в единую базу.

У нас можете заказать необходимые документы, подтверждающие актуальность информации с сайта. Это может понадобиться при составлении различных юридических документов. Помните, для выгодной продажи своей территории в случае отсутствия их данных в реестре, нужно подать заявление на внесение данных в единую базу. После этого участок получает свой кадастровый номер, по которому его будет легко найти.

Обновлённая официальная кадастровая карта

Росреестр является единым органом, который подчиняет себе всю структуру геодезии и картографии на территории  России. Современная официальная кадастровая карта была разработана в 2010 году. Ведомство является разработчиком многих карт и нормативных положений в данной отрасли. Разработка и ведение картографии регулируется законодательным актом, принятый в 1995 году № 209-ФЗ «О геодезии и картографии». На основании этого закона была запущена в действие государственная открытая публичная карта России.  Кроме этого, Росреестр осуществляет регулирование следующих направлений картографии и геодезии:

  • Внедрение пространственной инфраструктуры на территории России.
  • Титульное обозначение объектов географии.
  • Комплекс геодезического обеспечения на территории государства.
  • Комплексные работы по топографо-геодезическому режиму обеспечения делимитации, демаркации, а также проверки государственных границ по всей территории России.
  • Разработка нормативов геодезического и картографического образования.
  • Нормативные и правовые акты в данной области.
  • Хранение разработка ведомственных картографических фондов.
  • Управление Федеральным фондом картографии и геодезии.

Таким образом, все карты и связанные с нею работы контролируются федеральным ведомством Росреестр.

Кадастровая карта 2019 года

С введением нового федерального закона о кадастре №218 разработана новая версия электронного формата кадастровой карты 2017 года. До недавнего времени публичная карта была как общая информационная база, но, новые требования к карте выделили этот сегмент, как отдельное направление Росреестра. Кадастровые органы обязаны хранить в электронном виде все форматы карты, в том числе, если были изменения и прочие действия, связанные с земельным участком.

В целом, кадастровая карта 2017 года содержит следующую информацию:

  • Кадастровый округ. Виртуальная территория объекта, которая в большинстве случаев совпадает с территориальным разделением субъектов Российской Федерации (край, республика, область, город федерального значения и т.д.).
  • Кадастровый район. В большинстве случаев совпадают с данными внутреннего территориального деления (населённые пункты, районы) субъекта Российской федерации (возможны незначительные отклонения по субъективным причинам).
  • Кадастровый квартал. Как правило, совпадает с географическими границами города, посёлка, лесного массива.
  • Кадастровый участок. Самое маленькое деление, где указаны границы, например вашего земельного участка, садоводческого товарищества и т.д.

Важно! Уникальный кадастровый номер как раз указывает на то, какое деление имеет субъект имущественного права, например 74:02:nnnnnnn:NNNN

  • 74- территориальная принадлежность округа (в данном случае Челябинская область);
  • 02-администравный округ (в данном случае Аргаяшский район);
  • nnnnnnn-к кому принадлежит земля (квартал, лесной массив);
  • NNNN- номер земельного участка, который присваивается кадастровым инженером.

Росреестр по Московской области: публичная кадастровая карта

Росреестр был создан Федеральной госструктурой, занимающейся вопросами объектов недвижимости, кадастра и картографии.

Частью данного сервиса является ПКК Московской обл., которая дает возможность найти ответы на вопросы, касающиеся юридической стороны недвижимого имущества в указанном субъекте.

Наиболее точные и полные сведения о квартирах, домах и земельных участках, зарегистрированных в столичном регионе и имеющих кадастровый номер, содержатся на этой карте.

Всю эту информацию может получить любой пользователь. Помимо перечисленных вопросов, граждане узнают:

  • Какой земельный участок находится под определенным номером, и какие объекты есть на нем;
  • Адреса и график работы подразделений Росреестра, а также территориальная принадлежность к ним всей зарегистрированной недвижимости;
  • Местонахождение интересующего объекта и его юридический статус;
  • Площадь, границы, целевое использование и кадастровая стоимость квартир, домов и участков;
  • Картографические сведения, которые относятся к конкретной территории.

Карта поможет сориентироваться в кадастровых единицах (округах, зонах и районах), находящихся на территории столичного региона. Спутниковые снимки помогают добавить наглядности.

Требования для работы с картой

Благодаря стараниям сотрудников Росреестра, кадастровая карта стала публичной не только на бумаге. Информация поддерживается в актуальном состоянии, а разобраться с ней нетрудно даже тем людям, которые впервые воспользовались услугой сервиса.

Примерная схема работы с картой:

  • Необходим компьютер, подключенный к интернету;
  • В качестве манипулятора, рекомендуется использовать мышь. С помощью нее осуществляется перемещение карты и навигация по страницам сервиса;
  • Поисковая система покажет участок на карте по его адресу (если не известен кадастровый номер);
  • Интересующая информация может быть сохранена на оборудовании пользователя. Работа с картой может осуществляться и с мобильных устройств.

Разработчики сервиса позаботились о новичках, составив и разместив подробную инструкцию. После того, как пользователь определится с объектом, ему будет предоставлены все официальные сведения относительно недвижимого имущества с указанием даты внесения изменений.

ПКК дает возможность отыскать и вывести на печать план конкретного участка или целого района.

Преимущества сервиса

Инструменты, имеющиеся на портале, позволяют узнать длину, ширину, площадь и другие характеристики конкретного объекта Московской области. Снимки со спутника и топографические карты позволяют изучить недвижимость со всех сторон.

Людям, профессионально занимающимся домами, квартирами и участками, сервис помогает в выполнении служебных обязанностей, предоставляя нужный инструментарий.

Граждане, имеющие в собственности объекты недвижимости, могут получить сведения из Росреестра без лишних трат времени и денег. Сервис прозрачен в работе, что позволяет снизить злоупотребления полномочиями среди чиновников.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector