Бесплатная юридическая консультация в москве по телефону и онлайн круглосуточно!

Содержание:

Действия, которые мы совершаем, прежде чем дать зеленый свет

  • Экспертиза право подтверждающих и правоустанавливающих документов на объект недвижимости;
  • Сложная проверка правоспособности сторон сделки, необходимая для оценки возможности каждой их сторон к отчуждению и приобретению объекта;
  • Подготовка договора с приложениями, а так же согласование условий договора с контрагентом;
  • Юрист будет присутствовать при подписании договора;
  • Подготовка и предоставление полного пакета документов регистрирующий орган для передачи права собственности;
  • Наши юристы всегда готовы оказать Вам профессиональную информационную поддержку по сделке;
  • Проведем тщательную оценку законности сделок уже совершенных, а так же оспорим такие сделки в суде, если это необходимо;
  • Расторгнем договор купли продажи недвижимости.

Мы всегда говорим нашим клиентам, что лучше предупредить спор, чем ввязываться в него и попасть в неприятную ситуацию. Да мы знаем, что покупка недвижимости, особенно в Москве, это всегда риски, это не малые траты и без найма юриста, но поверьте, потери могут быть куда существеннее, если все пойдет не так как Вы запланировали.

Именно профессиональный юрист сможет защитить Ваши интересы, и Ваша сделка пройдет гладко и безопасно. Я Вас уверяю, что даже если Вы в той или иной мере разбираетесь в заключение сделок с недвижимостью, всего знать не возможно, я как специалист с опытом более 10 лет Вам это говорю. Мы ежедневно сталкиваемся с новой информацией, узнаем о новых видах мошеннических схем и они все хитрее.

Сделка с недвижимостью и ее грамотное сопровождение, это целая наука. Просто поинтересуйтесь у нашего юриста, задайте ему самые сложные вопросы и сравните его видение ситуации со своей и Вы увидите, сколько тонкостей учитывает наш специалист. Я даю Вам гарантию, что Ваше мнение по ситуации и мнение нашего юриста будут грандиозно различаться.

Как я говорил выше, экономия в таких вопросах просто неуместна и не оправдана. Я не говорю, что нужно разбрасываться деньгами на юристов, цена у нас вполне сдержанная, и мы не дерем с клиентов три шкуры, мы оказываем услуги по доступным ценам.

К тому же мы работаем по самым высоким стандартам, у нас трудятся исключительно практикующие юристы и адвокаты. Мы даем гарантию, что с нами, никаких проблем не возникнет, ведь сопровождением сделок с недвижимостью, занимаются исключительно профильные специалисты, которые никакие другие дела не берут. Наши юристы знают все тонкости сделок по приобретению и отчуждению недвижимого имущества, и мы даем гарантию, что весь путь от начала до конца мы пройдем с Вами, и будет надежными помощниками, на которых можно смело положиться.

Мы не рекомендуем повторять опыт людей, не позаботившихся о безопасности сделки, это в наше время просто недальновидно и как бы грубо не звучало, но глупо не обратиться аз помощью к профессионалу в таких вопросах, тем более услуги в настоящее время доступны и мы работаем действительно честно и качественно.

Когда следует обращаться к адвокату

Жилищное законодательство регулирует различные сферы взаимодействия граждан и организаций. Нередко возникают спорные ситуации, для разрешения которых требуется обратиться в суд. Когда дело доходит до судебного разбирательства, без участия адвоката по жилищному праву не обойтись.

Споры, касающиеся жилой недвижимости, довольно специфичны. Как правило, они затрагивают различные законодательные нормы. Профессиональный адвокат поможет доверителю разобраться в ситуации и разработать оптимальную линию защиту своих прав.

Чаще всего гражданам приходится оспаривать право собственности на недвижимое имущество. Большой процент дел связан с процедурой наследования или раздела общего жилья. Отсутствие знания законодательства, неточности в оформлении документов, непродуманная позиция в суде и расплывчатая доказательная база могут стать причиной утраты прав на недвижимость. Именно поэтому помощь жилищного адвоката необходима.

Спорные ситуации могут возникнуть не только с собственниками, но и с нанимателями жилых помещений. К адвокату обращаются при необходимости решить проблему, которая затрагивает:

  • качество предоставления услуг ЖКХ;
  • корректности начисления оплаты за услуги ЖКХ;
  • выселение с занимаемой жилплощади;
  • разделение лицевых счетов;
  • нарушение прав соседями;
  • возмещение ущерба, возникшего в результате залива квартиры;
  • споры с управляющей компанией или ТСЖ.

Помощь может потребоваться при совершении сделок с недвижимостью. Чаще всего спорные ситуации возникают при ипотечном кредитовании. Адвокат сможет отстоять позицию доверителя в судебной тяжбе с банком или другими задействованными лицами.

Иначе говоря, к адвокату по жилищным делам необходимо обращаться всегда, когда спор доходит до обращения в судебные органы. Он не только сможет ответить на все вопросы правового характера и подготовить документы, но также представит интересы доверителя в рамках слушания по делу. 

Зачем нужно обращаться к жилищному адвокату

В рамках консультации он предлагает четкие инструкции по дальнейшем действиям. Благодаря этому, человек, обратившийся за юридической помощью, экономит время и может избежать типичных ошибок в квартирном вопросе.

В соответствии со ст. 25 Конституции РФ каждый гражданин обладает правом на неприкосновенность собственного жилья, а ст. 40 обеспечивает каждого человека защитой этого права. Тем не менее, на практике эти нормы зачастую нарушаются – свои права приходится защищать. В подобных ситуациях услуги хорошего юриста необходимы.

Юрист по жилищному праву идеально ориентируется в законодательстве, сможет трактовать нормы в пользу доверителя и обладает компетенцией в части защиты его интересов. Нередко споры относительно недвижимости доходят до судебного разбирательства. Хороший адвокат найдет выход из любой ситуации, действуя исключительно в рамках закона.

Специалист ориентируется в ряде законодательных актов:

  • Гражданский кодекс.
  • Жилищный кодекс.
  • Градостроительный кодекс.
  • Закон РФ «О приватизации жилищного фонда».
  • Закон РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество».
  • Постановления, решения, обзоры судебной практики и т.д.
Услуги юристов и адвокатов Цена
Первичная бесплатная консультация (до 30 минут)
Консультация в письменной форме от 2000 руб
Составление заявления о выдаче судебного приказа  от 1000 руб
Составление необходимых документов: исков, жалоб, запросов от 3000 руб
Представительство в суде от 5000 руб
Судебная защита под ключ: от иска до победы от 15 000 руб
Апелляционное обжалование, защита в вышестоящей инстанции от 3000 руб
Помощь в исполнении решения суда от 3000 руб

Преимущества юридического сопровождения сделок с недвижимостью

Воспользовавшись предоставляемой нашим сайтом услугой, пользователи экономят время и средства. Большинство граждан давно осознали, что проведение сделок с недвижимой собственностью практически невозможно без участия профессионалов. Первичная консультация требуется перед оформлением своих прав, осуществлением юридических действий, чтобы получить необходимую информацию.

Юрист по недвижимости объяснит ситуацию с точки зрения закона, учтет свой практический опыт и даст бесплатные советы по защите интересов пользователя

Первичное собеседование делает человека более уверенным в своих правах, снижает эмоциональный накал и позволяет заострить внимание на спорных моментах. Граждане совершают сделки с недвижимостью в среднем несколько раз в жизни, а специалист посвящает вопросу значительное время, поэтому имеет гораздо больше шансов разобраться в ситуации

Юридическая консультация позволяет оптимально подготовиться к спорам по недвижимости, выиграть судебное рассмотрение, понести наименьшие потери. Участие в судебном процессе без участия компетентного защитника, отказ от использования услуг адвоката является поверхностным и необоснованным поступком. Особенно, когда на карту поставлены значительные материальные интересы.

Концепция сопровождения сделок юристами по недвижимости

Наши юристы по сопровождению сделок с недвижимостью и риэлторы представят и защитят не только интересы собственника или застройщика в каких-либо инстанциях Москвы и области, но и подготовят всю правовую документацию для представления в государственных органах и представительствах бизнес структур. А эксперты по недвижимости проведут оценку любых, выставленных на продажу, жилых, производственных зданий или земельных угодий.

Опытные юристы с сайта YouDo в любое время предоставят стоящие услуги по сопровождению нужных сделок, а именно:

  • помощь в грамотном оформлении соглашений сделок с недвижимостью
  • разрешение споров по отчуждению, покупке квартир и коммерческих объектов
  • межевание
  • раздел недвижимого имущества
  • урегулирование земельных вопросов.

Оставляйте свою заявку на Юду, сравните предложения, выберите, какой юрист будет работать с вами и он окажет содействие в покупке, продаже, приватизации, оформлении аренды и обеспечит сопровождение сделки с недвижимостью.

Стоимость услуг юристов по сопровождению сделок с недвижимостью, в которую входят услуги документального оформления и обеспечения защиты прав на собственность составит около 15 тыс. рублей. Оформление приватизации стоит приблизительно 20 тыс. рублей. В цену не включена оплата нотариальных заверок и государственной пошлины. Наш курьер прибудет к вам по условленному месту и времени бесплатно в черте г. Москвы.

Правильный подход к правовым взаимоотношениям сторон выступает главной предпосылкой для грамотно проведенной регистрации сделки и обеспечивает безоговорочное право на собственность. Зарегистрированные по всем законам права на владение объектами недвижимости могут быть оспорены только в судебном порядке, и вряд ли будут удовлетворены в будущем.

Наши дополнительные услуги:

  • консультации и разрешение, сопровождение всех вопросов относительно действующего законодательства: услуга адвоката, нотариальное заверение, правовой анализ споров, предоставление нормативной документации на материальных и на электронных носителях
  • оказываем юридическую (риэлтерскую) помощь в оформлении гражданско-правовой документации: это организация сделки, также регламентируем заключение договора юристом, вносим в него поправки и изменения, представляем обоснованное заключение по каждой выполненной сделке, ведем переговоры, касающиеся заключения соглашения купли/продажи, утверждаем право собственности, предоставляем услугу по расторжению договоренностей
  • юридически сопровождаем учредительную документацию: это услуги по организации и ведению собраний акционеров, внесению поправок в учредительные документы, составлению протоколов, внесению в реестр субъектов предпринимательства и малого бизнеса
  • сопровождаем кадровую документацию: консультируем по вопросам законодательства, грамотно составим трудовой договор, приказ, проработаем правила внутреннего распорядка.

Цена на дополнительные услуги по юридическому сопровождению различных сделок организаций сегодня составит от 5 тыс. рублей на протяжении месяца.

Сколько стоят услуги юриста при покупке квартиры

Устная консультация юриста

от 2 500

Правовой анализ договора с оценкой рисков

от 3 000

Проверка всех сделок с выбранным объектом и рекомендации по покупке

от 2 000

Письменное заключение от юриста

от 4 000

Рекомендации юриста по выбору

от 2 500

Разработка юристом схемы сделки с составлением списка необходимых документов

от 1 500

Рекомендации по проведению взаиморасчётов

от 1 000

Переговоры с представителями другой стороны сделки

от 5 000

Присутствие при заключении договора

от 3 000

Юридическая помощь при подготовке договора

от 5 000

Согласование пунктов соглашения с другой стороной

от 2 500

Юридическая помощь при сборе документов для оформления сделки

от 3 000

Проверка дееспособности всех участников сделки во избежание ситуации, в которой она может быть признана недействительной

от 5 000

Помощь в получении ипотечного кредита для покупки квартиры

от 7 000

Юридическая помощь при проверке акта приёма-сдачи квартиры застройщиком при участии в долевом строительстве

от 5 000

Передача пакета документов для регистрации прав собственности в Росреестре

от 4 500

В чем заключается юридическая помощь при покупке квартиры

Юридическая помощь заключается в изучении правовой ситуации, возникающей вокруг объекта недвижимости, являющегося предметом торга между сторонами сделки. Основная задача состоит в предупреждении финансовых потерь, которые могут возникнуть при оспаривании сделки одной из сторон договора или третьим лицом, чьи интересы оказались затронуты в результате продажи недвижимости.

Юрист уточняет степень дееспособности продавца и покупателя, чтобы впоследствии сделку между ними не смогли оспорить люди, которые являются их опекунами. Устанавливается правовой статус каждого из них и оценивается возможность подписания договора на условиях, устраивающих обе стороны.

Квалифицированная помощь юриста при покупке квартиры сводится к правовому анализу оснований для продажи лицом объекта недвижимости, в число которых входят:

  • Подтверждение прав собственности продавца;
  • Выяснение того, может ли кто-то ещё претендовать на недвижимость: наследники, прописанные родственники, которых нельзя выписать, лица имеющие долю в квартире и прав первоочерёдного выкупа;
  • Наличие обременений в ситуации, когда квартира является предметом залога в виде кредитного обеспечения.

Документы, необходимые для покупки квартиры

Оказание в Москве юридической помощи при покупке квартиры может сводиться к подготовке пакета документов, которые обязательно нужны для оформления сделки и регистрации прав собственности:

  • Свидетельство, подтверждающее право собственности гражданина на объект жилой недвижимости, выданное службой, занимающейся картографией, государственной регистрацией и кадастром;
  • Выписка ЕГРН;
  • Соглашение о купле-продаже имущества;
  • Акт, подтверждающий приём и передачу объекта, а также прав собственности на него;
  • Соглашение о передачи права пользоваться жильём;
  • Договор о предоставлении кредита, прошедший процедуру государственной регистрации, если речь идёт о получении кредита.

Какие есть риски при приобретении недвижимости

Нанять юриста для покупки квартиры нужно с целью предотвращения следующих рисков:

  • Утрата прав собственности на купленное жильё из-за признания сделки недействительной по причине недееспособности продавца или того, что эта недвижимость ранее была продана другим лицам;
  • Ограниченное использование квартиры, например, из-за того, что там прописаны несовершеннолетние дети или иные лица, выписать которых просто нельзя, в результате чего они могут потребовать выделения доли;
  • Услуги юриста при продаже квартиры помогу избежать риска продления времени, через которое продавец передаст жильё в пользование покупателя, что вероятно, если в договоре не указаны конкретные сроки или обстоятельства, при которых это происходит;
  • Привлечение к ответственности из-за нарушения прав других людей, имеющих отношение к жилью.

Перечень юридических услуг по недвижимости

  • Приватизация жилья;
  • Выселение из квартиры бывшей жены или супруга после развода;
  • Выдворение гражданина из жилья, находящегося в собственности муниципалитета;
  • Услуги юриста при переселении граждан из аварийного жилья, предназначенного для сноса;
  • Оспаривание юристом сделок, ранее заключённых между сторонами;
  • Признание объекта ветхим, с последующим расселением людей;
  • Услуги юриста по недвижимости при вселении в квартиру;
  • Изменение категории объекта;
  • Перепланировка в квартире;
  • Поддержка юриста при аренде недвижимости
  • Признание ранее сделанной перепланировки законной, с получением документов;
  • Признание за физ. лицом права владеть жильём;
  • Услуги по снятию физ. лица с учёта;
  • Выделение в квартире или частном доме доли;
  • Определение части коммунальных платежей, которые должен выплачивать владелец конкретной доли;
  • Помощь юриста в упорядочении эксплуатации жилья долевыми собственниками.

В каких случаях необходима помощь?

Наши консультации помогли не одной сотне людей справиться с решением вопросов по недвижимости. Вам необходимо обратиться за помощью к нашим юристам по следующим вопросам:

  • В том случае, если вам предстоит произвести раздел имущества со своим бывшим супругом
  • Оформить сделку купли-продажи недвижимого имущества
  • Если у вас возникли споры с соседями по житейским вопросам
  • У вас возникли вопросы по поводу договора ипотеки, вам нужно проанализировать текст договора
  • Вам необходимо узаконить перепланировку вашей квартиры
  • Вы хотите пожаловаться на неправомерные действия или бездействие УК
  • У вас есть вопросы по покупке, продаже, дарению земельного участка
  • Вам необходимо осуществить сделку с землей
  • Возникли вопросы по наследственному праву
  • Необходимо представительство в суде о признании наследства недействительным или признания наследника недостойным
  • Оспорить наследство в суде
  • Хотите сдать/снять жилье и проконсультироваться по возможным рискам
  • У вас возникли иные вопросы в сфере недвижимости.

Тогда мы ждем вас на консультацию! Для проживающих в Москве, мы можем непосредственно оказать консультацию в нашем офисе.

Виды услуг юристов по недвижимости и их стоимость

Правовая поддержка при выселении

от 10 000

Помощь юриста при снятии с учёта

от 20 000

Перепланировка

от 15 000

Организация судебных споров со строительными фирмами

от 12 000

Выделение долей

от 8 000

Разделение счетов для упорядочения оплаты коммунальных услуг собственниками долей

от 3 000

Оказаниеюридической помощи по недвижимостипри затоплении квартиры

от 10 000

Вселение

от 3 000

Споры с жилищными кооперативами

от 7 000

Устные консультации юристов по недвижимости

от 3 000

Письменные юридические консультации по вопросам недвижимости

от 5 000

Выездная юридическая консультация по недвижимости в Москве

от 7 000

Юридические консультации по недвижимостипри рассмотрении споров в суде

от 6 000

Консультирование юристом по недвижимости в Москве при совершении сделок

от 8 000

Подготовка юристом договоров

от 5 000

Составление процессуальных бумаг

от 3 000

Проведение переговоров

от 8 000

Помощь юристов по сделкам с недвижимостью при её продаже или приобретении

Работа начинается с проверки чистоты сделки, заключающейся в изучении следующих документов:

  • Форма № 7, в которой содержатся тех. характеристики квартиры;
  • Форма № 9, включающая данные о зарегистрированных в жилище людях;
  • Справки, подтверждающие отсутствие долгов и обременений;
  • Квитанции о внесении платы за коммуналку;
  • Документальное подтверждение права собственности на объект, возникшее в результате обмена, наследования, приватизации, покупки.

Юрист поможет с подготовкой дополнительной документации для совершения сделки купли-продажи:

  • Выписка ЕГРП, содержащая данные об обременениях, собственниках;
  • Доверенность на осуществление сделки;
  • Разрешение опекунских органов, если кто-то из владельцев объекта недееспособен.

Входит в услуги юриста по вопросам недвижимости и проверка соблюдения прав всех людей, которые зарегистрированы в продаваемой квартире, включая малолетних детей и недееспособных граждан. Если реализуемый объект был унаследован нынешним собственником, то проверяется круг других наследников и вероятность того, что они могут предъявить претензии и в дальнейшем оспорить сделку.

Квалифицированный адвокат по недвижимости в Москве окажет услугу по подготовке предварительного договора, который позволит оградить квартиру от притязаний прочих покупателей, в ситуации, когда сделка не может быть совершена прямо сейчас из-за высокой стоимости или других обстоятельств. В соглашении будут учтены основные аспекты:

  • Сроки, в рамках которых передаются деньги, действует сам договор, покупатель получает право собственности;
  • Порядок проведения расчётов с указанием размера предоплаты, аванса, залога, источников оплаты, способов передачи денег и объёма производимых выплат, а также стоимости самого объекта.

Оценка рыночной стоимости квартиры юристом по вопросам недвижимости в Москве

Необходимость в услуге по определению рыночной стоимости возникает в определённых случаях:

  • Раздел имущества;
  • Подписание брачного контракта;
  • Наследование;
  • Дарение.

Нужно точно знать стоимость при конфискации, приватизации, получении кредита под залог. Выясняют стоимость при взимании госпошлин, расчёте налогов, страховании, сдаче в аренду. Стоимость уточняется при отчуждении, передачи в управление третьим лицам, определении размера ущерба, выявлении цены принадлежащего должнику имущества при проведении процедуры банкротства.

Юристом при предоставлении услуги в рамках определения стоимости используется несколько методов:

Сравнительный – предполагается сопоставление с другими аналогичными квартирами;
Доходный – с учётом предельно допустимого дохода, который может быть получен при эксплуатации, например, при сдаче в аренду;
Затратный – принимают во внимание расходы на воспроизводство.

Руководствуясь одним из этих методов, адвокат по недвижимости и жилищным вопросам точно установит стоимость.

Как получить бесплатную юридическую консультацию по недвижимости

На портале urist-24.com каждый клиент совершенно бесплатно может получить квалифицированную юридическую помощь от профильных специалистов. Для этого воспользуйтесь одним из 3 вариантов:

  • Обратиться по горячей линии: +7(495)128-39-55 (проживающим в Москве и Московской области) или +7(812)509-13-95 (для жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области). Дежурный адвокат выслушает ситуацию и посоветует, что следует предпринять;;
  • Остальные жители городов РФ подробно опишите вашу проблему дежурному консультанту в онлайн-чат; переписка в режиме живого времени удобна тем, что все советы юриста останутся в переписке, информацию можно изучить повторно
  • Опишите ситуацию в специальную форму вопроса. Оптимальное решение для тех, кто хочет получить максимально развернутый ответ.

Какой из вариантов вы бы ни выбрали, помощь получите максимально быстро. Это особенно актуально в случаях, когда предлагают изменить условия договора или начинают навязывать не оговоренные ранее требования.

Почему нужен именно юрист, а не риэлтор?

Кто такой риэлтор? Это лицо, уполномоченное компанией продать объект недвижимости и получить максимальную комиссию. Единственный интерес маклера – ваши деньги. Да, такой специалист покажет десятки вариантов, чтобы вам угодить, но его совершенно не интересует, качество жилья.

В юридической практике очень часто встречаются случаи, когда риэлторы продают квартиры с долгами, жилье лиц, отбывающих наказание в местах лишения свободы, спорное, ипотечное или залоговое имущество. Во всех этих и многих других случаях, третья сторона без труда через суд отберет жилплощадь, а деньги вам уже никто не вернет.

Юрист напротив, заинтересован в том, чтобы вы приобрели нормальную недвижимость, с которой не возникнет проблем. Дело даже не в филантропии, хотя согласно юридической деонтологии правоведы должны помогать людям, просто адвокат получает гонорар за то, чтобы сделка прошла чисто, и клиент в дальнейшем избежал любых проблем.

Поэтому не стоит надеяться на честную помощь риэлтора. В вопросе проверки документов он вам не помощник. Обязательно нужно обращаться к юристу, чтобы не переживать о возможных проблемах с жильем.

Когда нужно обращаться за консультацией юриста по недвижимости в Москве

Действующее на сегодняшней день на территории РФ законодательство не содержит в себе сколь либо четкого определения того, как следует поступать физическому или юридическому лицу при различных действиях с объектами недвижимого имущества. Оно просто установило определенные нормы, которые призваны осуществлять регулирование отношений, связанных с правами собственности.

Такая ситуация, когда нормы законов могут толковаться весьма широко, приводит к возникновению многих спорных ситуаций. Помочь разобраться в подобных ситуациях и найти их оптимальное решение способен только высококлассный юрист, который специализируется на вопросах, связанных с недвижимым имуществом.

Таким образом, консультация у опытного специалиста поможет вам оперативно найти ответы на те вопросы, которые встали перед вами, определиться с тем, каким именно способом вам лучше всего отстаивать свои права, если они были нарушены. Обратившись к нам за бесплатной онлайн-консультацией, вы, совместно с ведущими юристами Москвы, сможете найти оптимальный вариант выхода из вашей ситуации.

Отметим, что поддержка со стороны профессионального юриста будет нелишней не только в случае, когда дело дошло до суда, но и в процессе досудебного урегулирования. При любых обстоятельствах, которые способны затронуть ваши интересы и поставить под сомнения ваши права на те или иные объекты недвижимого имущества – не теряйте времени, обращайтесь к нам за консультацией.

В каких ситуациях онлайн консультация будет вам полезна:

  • Вы вознамерились выставить на реализацию принадлежащий вам на праве собственности объект недвижимого имущества, но не обладаете достаточной компетенцией в данном вопросе. Проконсультировавшись с нашими специалистами, вы узнаете, как должен быть составлен договор купли-продажи объекта недвижимости, какие документы при этом необходимо будет оформить, и как это правильно сделать;
  • Возникла спорная ситуация вокруг подготовленного к реализации объекта недвижимости;
  • Вам необходимо осуществить принудительную выписку или выселение из принадлежащих вам объектов жилой недвижимости;
  • Если спор вокруг объектов недвижимости дошел до суда, то обойтись без помощи профессиональных юристов практически невозможно.

Своевременное обращение за консультацией к юристу позволит вам свести до минимума те риски, которые несут различные сделки, проводимые с объектами недвижимого имущества.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector