Как получить выписку из егрн на земельный участок?

Содержание:

Что нужно для получения выписки из ЕГРН в МФЦ и Росреестре

Получить выписку в МФЦ или Росреестре не составит труда. Гражданину необходимо предварительно записаться на прием, явившись в назначенную дату и время с полным пакетом документов.

В него входят:

  • Паспорт;
  • Квитанция об оплате госпошлины;
  • Доверенность (в случае запроса справки поверенным лицом собственника);
  • Заявление

Написать заявление можно в момент подачи документов, либо скачав бланк с официального сайта и заполнив его дома. После принятия заявки, сотрудник МФЦ или Росреестра выдает гражданину на руки расписку. В ней указывается дата и время выдачи готовой выписки.

Отметим, что в предоставлении выписки может быть отказано при:

  • Допущении ошибок в заявлении;
  • Предоставлении заведомо ложной информации;
  • Отказе от уплаты госпошлины;
  • Запросе расширенных данных лицом, не имеющим право их получить

Большинство отказов связаны с подачей заявлений на предоставление конфиденциальных данных. Получить их вправе лишь официальный владелец недвижимости.

Стоимость

Предоставление информации из ЕГРН – платная услуга. Её стоимость установлена приказом Минэкономразвития РФ №291 от 10.05.2016 г.

Выписка обойдётся гражданину:

  • на бумажном носителе – 750 рублей;
  • в виде файла – 300.

Если же сведения запрашивает организация, то стоимость будет равна:

  • на бумаге – 2200 рублей;
  • в виде файла – 600.

Однако ФЗ “О госрегистрации недвижимости” предусматривает и ряд исключений из этого правила.

  1. Органы государственной или местной власти.
  2. Правоохранительные органы, суды, прокуратура.
  3. Уполномоченные по защите прав.
  4. Руководство и аудиторы Счётной палаты.
  5. Арбитражные и конкурсные управляющие (по делам о банкротстве).
  6. Нотариусы (по запросам информации, необходимой для нотариальных действий).

Полный перечень, кто и когда получает сведения из ЕГРН бесплатно, можно найти в ст. 63 указанного выше закона.

Назначение

ЕГРП — база с информацией о правообладателях квартир, сведениями об обременениях, запретах и арестах имущества, данными об основаниях прав.

Получить информацию из этой базы может любое физическое лицо, обратившись в территориальное отделение Росреестра.

Выписка из егрп на квартиру, срок действия которой составляет 30 дней может понадобиться в следующих случаях:

Для суда: при бракоразводных процессах, имущественных спорах и в прочих ситуациях.

  1. Для нотариуса: в данном случае выписка необходима для вступления в наследство.
  2. Для банка: требуется при приобретении жилья в ипотеку для проведения процедуры андеррайтинга недвижимого объекта.
  3. «Для себя». Выписку можно получить, чтобы самостоятельно проверить соответствие информации из представленных собственником правоустанавливающих документов и убедиться, что вы покупаете жильё у его настоящего хозяина. Возможно, вы собираетесь внести аванс или задаток, заключить договор найма/аренды и желаете убедиться в чистоте сделки, а также в том, что документы, показанные нынешним собственником — настоящие.

Инструкция

  1. Выбрав необходимый документ приступим к заполнению полей, для примера будет выбрана выписка из ЕГРН об основных характеристиках НО (земли), которая была выбрана произвольно благодаря публичной кадастровой карте.

Ввод данных об интересуемом объекте.Необходимо указать тип объекта, среди типов имеются:Обратите внимание: для каждого типа недвижимого объекта поля ввода могут быть изменены, к примеру для квартиры можно (не обязательно) ввести кадастровый и условный номера. Однако выбрав земельный участок можно ввести его кадастровый номер, а в обязательном порядке необходимо заполнить данные о его площади, которые были взяты с публичной кадастровой карты

  1. Далее необходимо заполнить всю информацию, касающуюся месторасположения НО, если у вас не улица, а к примеру, проспект, переулок и так далее, то это можно выбрать нажав на «Улица». С домом, строением и корпусом аналогичная ситуация. В поле «Иное описание местоположения» можно указать данные геопозиции, а также адрес, если он не подлежит вводу выше. Окончанием первого этапа регистрации является указание способа предоставления сведений, посредством вашего электронного почтового адреса. Также можно указать почтовый адрес, введя почтовый индекс.
  1. Заполнение данных о заявителе. Необходимо ввести информацию касательно лица, от которого подаётся заявление, указать его ФИО, СНИЛС, серию, номер и дату выдачи паспорта. Не все разделы обязательны к заполнению, к примеру почтовый адрес и представитель заявителя (за исключением эл. адреса) не обязательны к заполнению и их можно оставить пустыми. Чтобы перейти далее поставьте внизу галочку, посредством этого вы даёте согласие на обработку ваших персональных данных.
  1. Документация. Далее необходимо загрузить всю правоустанавливающую документацию, к ней относятся: договора мены, ипотеки, ренты, дарственные, купли продажи, аудиторские акты, также сюда необходимо приложить скан паспорта. Со списком необходимой документации можно ознакомиться в статье «Правоустанавливающие документы на земельный участок«.
  1. Проверка всей информации, которая была ранее приложена и введена. Далее вы отправляете запрос и ожидаете ответа от органов Росреестра, обычно, ответ приходит в течение 3 дней с момента отправки запроса.

Через Госуслуги

Данный портал не предоставляет оформление запроса через сайт госуслуг, он предлагает обратиться в МФЦ либо перенаправляет в Росреестр (или предлагает подачу письменного заявления посредством почты в Росреестр).

Как в МФЦ получить выписку

По окончанию оформления заявления, которое также выдаёт принимающий специалист, будет дана расписка о приёме документов. По номеру расписки прослеживается статус обработки запроса.

Ситуации, при которых требуется документ

Специалисты сайта domokod.ru проводят срочное оформление выписки на 2021 год тогда, когда заказчику необходимо:

  • поставить на учет строение, возведение на территории земельного участка;
  • обозначить границы земельного участка (межевание земли);
  • подготовить и оформить документацию для землеустройства;
  • уточнить площадь и координаты надела;
  • определить актуальную кадастровую стоимость на недвижимость;
  • уточнить размер установленного земельного налога;
  • проверить, поставлен ли интересующий объект на учет в Росреестр;
  • узнать, наложены ли на недвижимость аресты, обременения или сервитуты.

На сайте domokod.ru оформление выписок занимает от 3 минут до 24 часов. Результат высылается в электронном виде на указанный электронный адрес. Такая оперативность позволяет предъявлять нужный документ в тот же день, когда он был потребован уполномоченным органом.

Как получить выписку из ЕГРН онлайн

Запросить предоставление выписки, можно не выходя из дома в онлайн-режиме. Гражданину достаточно воспользоваться сайтами:

  • Росреестра;
  • Госуслуг;
  • сервисом на нашем сайте (форма выше)

Для оформления заявки заинтересованному лицу достаточно лишь открыть необходимую электронную форму заявления, внести в него личные данные, информацию об интересующем объекте недвижимости и способ получения готового документа.

Подача электронной заявки потребует оплаты государственной пошлины. В противном случае, она будет отклонена. Оплатить услугу можно через интернет-банкинг, картой или электронными деньгами.

Получить готовую выписку гражданин сможет тремя способами:

  • По электронной почте;
  • В заказном письме;
  • Лично на руки в отделении МФЦ или Росреестра

Выбор зависит лишь от преследуемой заявителем цели. Так, для ознакомления с документом будет достаточно электронной формы, для заключения сделки купли-продажи – бумажной, получить которую можно по почте или в офисе уполномоченной организации.

Сколько времени делают?

СПРАВКА! Время, в течение которого должна быть получена выписка, определяется п. 9 ст. 62 закона о регистрации. Установлено, что срок ограничен тремя рабочими днями.

Дата отсчёта – следующий рабочий день после того, как был подан запрос. Это означает, что, обратившись, к примеру, в понедельник, выписку человек должен получить не позже четверга.

В том случае, если подаётся заявка через МФЦ, путь документов удлиняется. Та же статья закона в п. 11 указывает, что передача заявки из МФЦ в Росреестр и документов из Росреестра в МФЦ должны производиться не позднее двух рабочих дней. Таким образом, эти дни нужно учитывать, ожидая получения выписки.

При обращении онлайн теоретически выписка может быть получена мгновенно. Однако на практике по техническим причинам это пока невозможно. Тем не менее, скорость получения файла намного выше, чем бумажного документа. Кроме того, он приходит сразу на электронную почту, за ним не нужно никуда ехать и ждать своей очереди.

Выписка из ЕГРП на квартиру: где получить?

Вопросами предоставления данного документа занимается Росреестр. Для получения выписки заявителю необходимо отправиться в территориальное отделение регистрационной палаты и подать заявление с просьбой о предоставлении необходимых сведений.

Есть ещё один способ: воспользоваться предложениями частных компаний. Чтобы найти организацию, предлагающую подобные услуги, просто воспользуйтесь поисковыми системами в интернете. В зависимости от срочности выполнения, стоимость услуги может варьироваться от 500 до 2600 рублей. За отдельную плату готовый документ вам доставят курьером по любому адресу. Предоставлением подобных услуг занимаются как частные лица, так и организации, сотрудничающие с регистрационной палатой.

Получение выписки ЕГРН через сайт Росреестра

Для входа в личный кабинет сайта Росреестра необходимо в правом верхнем углу нажать на кнопку «Личный кабинет».

После чего нужно вести логин и пароль от аккаунта на сайте Госуслуг

При первом посещении сайта, система попросит Вас подтвердить предоставление прав доступа

После авторизации в личном кабинете потребуется колонка «Это удобно». Она находится в правой части экрана и содержит самые популярные запросы пользователей:

  • Запись на прием;
  • Проверка статуса запроса.

Ниже находится ссылка на полный перечень услуг аккаунта, среди которых необходимо выбрать пункт «Получение сведений ЕГРН».

После выбора этой услуги гражданину потребуется заполнить анкету. В отличие от сайта Госуслуги здесь все данные потребуется фиксировать вручную.

Заявление не слишком объемное, поэтому на его заполнение уйдет не более 10 минут. После отправки заявления выписку ЕГРН при одобрении можно будет получить в течение 3 рабочих дней.

В случае если в заявлении допущены ошибки, в предоставлении услуги будет отказано. Это отразится в статусе запроса в личном кабинете. Также там будет информация о причине отказа. В некоторых случаях отказ в предоставлении данных можно обжаловать в судебном порядке.

Заполнение заявления

  1. На первом этапе нужно заполнить информацию о недвижимости;
  2. Далее, заполняются персональные данные
  3. После заполнения всех данных, начнется проверка веденной вами информации и после чего нужно нажать на кнопку «Отправить запрос». После чего на экране появится номер запроса и код.

Если все данные заполнены правильно, в личном кабинете через какое-то время напротив запроса появится отметка «Ожидает оплаты». Стоимость выписки зависит от способа ее получения. Если пользователю достаточно электронной справки, то госпошлина составит 300 рублей для физических лиц и 600 для юридических. Справка в бумажном эквиваленте для физических лиц обойдется в 750 рублей, а для юридических – 2200. В некоторых случаях выписка может предоставляться без уплаты госпошлины. В таком случае получить справку о недвижимости можно только в бумажном виде. А в отделении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии необходимо будет предъявить документ на безвозмездное получение услуги.

Заполнение заявления на сайте Росреестра

Переходим на rosreestr.ru и входим через аккаунт портала Гос class=»aligncenter» width=»702″ height=»403″

Когда вход совершен необходимо найти услугу по предоставлению выписки. В личном кабинете выбираем вкладку «мои объекты». После загрузки сведений о недвижимости, имеющийся в собственности можно пролистать страницу вниз и выбрать «Получить выписку ЕГРН»

Чтобы заказать ЕГРН, следует заполнить заявление на его предоставление. Сделать это не сложно, придерживаясь инструкции описанной ниже:

  1. На первом листе потребуется выбрать из предложенного перечня категорию и вид заявителя, от данных сведений будет зависеть, насколько полную информацию получит заявитель и сумма госпошлины; — ФИО гражданина; — СНИЛС; — документ удостоверяющий личность; — контактные данные.
  2. Далее гражданину предлагается внести данные по имуществу, на которое берется выписка, для этого следует указать: тип недвижимости – здание, квартира, помещение, комната, дом, земельный участок. Нужное значение выбирают из предложенного списка: условный номер, номер в кадастре, адрес объекта.
  3. Также нужно обязательно указать, каким способом Вы хотите получить документ: по почте в бумажном виде или в электронном варианте по e-mail. Если запрос делается через портал, то сделать справку вы можете ссылкой на документ в электронном виде, которая будет отправлена на электронный адрес, поэтому свою почту нужно вписать очень аккуратно.
  4. По мере заполнения заявления на портале появляются подсказки, которые соответствуют основным базам Росреестра. Неважная информация, помеченная звездочкой заполняется по желанию обратившегося гражданина.
  5. Затем следует установить галочку – согласие на передачу сведений, и система перенаправит к следующему листу заявления. Далее указываем данные паспорта и переходим к подаче заявления.
  6. На последнем этапе подачи заявления через портал Госуслуг – проверка внесенных ранее данных. Если при этом процессе была обнаружена ошибка, то нужно перейти на страницу заявления, на которой она обнаружилась и откорректировать информацию.
  7. После нажатия кнопки появится такое окно, далее вам требуется дождаться рассмотрения на получение ЕГРН (ЕГРП).

  8. Ответ можно посмотреть в разделе «Мои заявки».

Как получить выписку из Росреестра

Имея зарегистрированный «Личный кабинет» на сайте Госуслуг, можно получить данные в электронном виде. Авторизовавшись на  https://rosreestr.gov.ru/ за счет перехода с помощью подтверждения «Предоставить», в соответствующем сообщении от сайта Госуслуг.

Пройдя авторизацию, процедура получения справки ЕГРН проходит в 4 ступени:

  1. Выбрать поле «Физическим лицам»;
  2. Вкладка «Электронные сервисы», выбрать «Получение сведений ЕГРН»;
  3. Ввести данные об объекте, заявителе, добавить необходимые документы;
  4. Проверить, подтвердить заявление.
  5. Оплатить государственную пошлину можно также онлайн не покидая сайт.

Цена варьируется от 750 до 2500 рублей. Зависит от: кто запрашивает, тип выпуска справки и объем сведений.

Готовую выписку высылают на адрес электронной почты заявителя, срок исполнения не менее 4 дней. Существуют также альтернативные способы получения справки:

  • электронная выписка;
  • почтовое отправление;
  • МФЦ;
  • Отделения Кадастровых палат.

При осуществлении сделок с участием объектов недвижимости справка из ЕГРН станет основным гарантом отсутствия мошеннических действий. Убедиться в количестве собственников, получить информацию о квартире в полном объеме можно самостоятельно, четко выполняя инструкции изложенные в статье.

Оцените, пожалуйста, публикацию:

Какие данные есть в документе

Кадастровый номер

— это уникальный номер недвижимости. Он присваивается жилью, когда оно первый раз попадает в базу данных.

Кадастровая стоимость

— какая среднерыночная стоимость у квартиры по мнению государства. Это условное число, оно может не соответствовать реальности — например, есть большие квартиры, которые стоят по 500 тысяч, а есть маленькие комнаты за миллионы. Кадастровая стоимость используется для расчета налогов — например, при продаже квартиры.

Кто собственник

— указывают всех правообладателей и количество долей в квартире.

Документы-основания

— на основании чего квартиру зарегистрировали на сегодняшнего владельца. Например, договор купли-продажи.

История перехода прав

— кто первый владел квартирой, кому продал, на основании чего. Если жилье постоянно перепродается, возможно, есть какие-то проблемы, и стоит внимательнее проверять квартиру. История в выписке есть не всегда — база ЕГРН наполняется постепенно, на старые дома данных часто нет.

Ограничения прав и обременения

— основания, которые мешают провести регистрацию. Например, квартиры может быть в залоге у банка. Или в долгосрочной аренде — такая регистрируется в ЕГРН, если срок больше года. Обременения не всегда плохо — например, ипотечные квартиры продаются также, как и обычные, но нужно согласие банка.

Наличие запрета на регистрацию

— например, если квартира арестована из-за долгов. С таким жильем лучше не связываться или обратиться за помощью компетентного юриста.

Выписка из ЕГРП на квартиру онлайн

Для получения выписки на квартиру в онлайн-режиме вы можете воспользоваться информационным порталом Росреестра.

Чтобы заказать документ, воспользуйтесь следующим алгоритмом действий.

  1. Перейдите на сайт rosreestr.ru.
  2. В меню «Государственные услуги» найдите пункт «Перечень оказываемых услуг».
  3. Выберите «Предоставление сведений из ЕГРП в цифровом виде».

Если сведения об искомом объекте присутствуют в базе данных, вы увидите:

  • краткую характеристику квартиры;
  • информацию о возможных обременениях;
  • данные о зарегистрированных ограничениях;
  • данные о номере записи в ЕГРП и о дате проведения госрегистрации права.

Стоимость государственной пошлины за данную услугу составляет 250 рублей.

Где взять выписку из ЕГРП на квартиру?

Зачастую, покупателю приходится довольствоваться только информацией, которая предоставляется продавцом. Выписка ЕГРП позволяет взять инициативу в свои руки, и получить:

  • Уникальный идентификатор – кадастровый номер объекта недвижимости;
  • Точную площадь квартиры или дома;
  • Точный адрес нахождения целевого объекта недвижимости;
  • Наличие всевозможных обременений (арест, залог);
  • Данные на владельца.

Прежде всего, эти подробные сведения позволяют потенциальному покупателю еще на этапе предварительных переговоров получить гарантии безопасности. Кроме того, с помощью Центра кадастра и регистрации «Стар Сервис» можно выяснить историю объекта недвижимости, последовательность сделок с ним. Это поможет исключить продажу недвижимости лицами, которые не являются полноправными владельцами квартиры или дома, например, по причине ограничений, связанных с психическим состоянием. При заключении таких сделок и после обращения в суд, может быть получено решение, по которому новый «владелец» обязан будет вернуть недвижимость в собственность лицам, чьи права были ущемлены. Следовательно, покупатель остается или без залогового взноса, или без квартиры, или без оплаты за указанную площадь. Выписка ЕГРП также позволяет получить целостную картину по объекту недвижимости, который может находиться в залоге, под арестом, в кредите.

Выписка из ЕГРП на дом или квартиру получается в территориальном органе государственной регистрации – Росреестре. Также можно получить документ, обратившись в Многофункциональный центр в Москве, или же в электронном виде через портал Росреестра или единый портал госуслуг. Где и как можно получить справку из ЕГРП по интернету можно прочитать в разделе информационного сопровождения, а также ознакомиться с инструкциями через видео-ролики.

Порядок получения выписки из ЕГРН в электронном виде

Сам сайт Госуслуги не предоставляет услугу выдачи выписки онлайн, но перенаправляет на сайт Росреестра, где можно получить всю информацию. Перейдите на сайт, открывая следующие вкладки поочередно:

  • «Каталог услуг»;
  • «Органы власти»;
  • «Росреестр».

Получение сведений из ЕГРН через Госуслуги

Войдите в личный кабинет, и в разделе «Электронные услуги и сервисы» выберите пункт «Получение сведений из ЕГРН». Предложенная далее форма запроса заполняется в четыре этапа, и состоит из обязательных и желательных для заполнения полей. Первый этап — «Детали запроса». В пустых полях укажите:

  • тип объекта;
  • регион;
  • адрес.

В указанном ниже разделе есть раздел «Способ предоставления сведений», где нужно указать вид получения информации. В разделе «Вид» выберете «Ссылка на электронный документ», в «Адрес электронной почты» введите свои данные. Запишите код с картинки в поле ниже, и нажмите на кнопку «Перейти к сведениям о заявителе».

Форма запроса сведений о заявителе

Второй этап заполнения формы – «Сведения о заявителе или его представителе». Поля заполняются в зависимости от вида заявителя – физического лица или представителя организации. Инструкция для заполнения для каждого из них описана ниже.

Далее пользователю будет предложено приложить к заявлению необходимые документы, если такие требуются. Если никакие документы прилагать не нужно, можно переходить к четвертому этапу — проверке данных. Проверьте корректность указанной информации: детали запроса и информацию о себе. Если все данные указаны верно, нажмите «Подписать и отправить запрос».

Проверьте исполнение запроса, перейдя по предложенной ссылке, и введя в пустую графу код с картинки. В статусе можно увидеть – «Ожидает оплаты». Ниже есть инструкция с гиперссылкой «Укажите код платежа». Кликните на нее, введите в появившееся окошко код (он должен прийти на электронную почту), и нажмите «Перейти к оплате». Выберите один удобный способ оплаты из всех предложенных.

Когда заявка будет выполнена, на почту придет уведомление об этом. Зайдя на сайт, вернитесь к пункту «Проверка исполнения запроса». В пустое окошко введите код, присланный на почту, чтобы получить доступ к электронному файлу. Полученный файл скачайте на компьютер.

С правой стороны экрана на сайте есть ячейка «Сервисы», в которой нужно выбрать пункт «Проверка электронного документа». Выберите скачанный файл, нажмите клавишу «Проверить». Нажмите на гиперссылку «Показать в читаемом формате» — документ в электронном формате получен.

Для физических и юридических лиц

Услуга по предоставлению выписки платная, и в зависимости от лица, запрашивающего информацию, ее стоимость отличается. С физических лиц взимается от 300 рублей, а с юридических – от 950 рублей. Различия также есть в заполнении полей, предложенных в форме.

Заявление физического лица на выписку из ЕГРН

Заполнение формы начинается одинаково для всех – с заполнения «Деталей запроса». Указывается тип объекта, его адрес и условный номер (при наличии). Заполнение «Сведений для заявителей» субъекты гражданского права указывают:

  • «Вид заявителя» — физическое лицо;
  • «Категория заявителя» — иное лицо;

Представители организаций и предприятий заполняют графы следующим образом:

  • «Вид заявителя» — юридическое лицо;
  • «Категория заявителя» — управляющий/генеральный директор/госфонд и т.д.;
  • «Вид представителя» — уполномоченное лицо;

Также вносится информация в поля «Вид субъекта правоотношений» и «Полное наименование».

Как получить выписку из ЕГРН через Госуслуги

Аккаунты пользователя на портале Государственных услуг и на сайте службы Росреестра находятся во взаимосвязи.

Несмотря на то, что функционал и интерфейс электронных сервисов на этих сайтах различный, вход на них выполняется на основании одинаковых данных. Поэтому регистрация на портале Госуслуг предоставляет доступ в личный аккаунт службы регистрации прав.

Пошаговая инструкция

Процедуры действий следующая:

 Пройти регистрацию на официальном портале Государственных услуг
 Указать персональные данные Паспортные реквизиты, номер СНИЛС (страховой номер индивидуального счета), ИНН (индивидуальный номер налогоплательщика) и др.
  Далее произойдет  автоматическая проверка сведений системой в открывшемся меню выбрать раздел «Росреестр»
 Выбрать категорию «Получение сведений из ЕГРН» Выбрать подходящий способ предоставления выписки (при личном посещении отделения Росреестра, посредством МФЦ либо по электронной почте)
 Внести плату за услугу В течение 3-5 рабочих дней получить интересующую справку

Информация, отраженная в выписке

При помощи документа можно получить такие сведения, как

 Наименование учреждения которое осуществило регистрацию собственности на определенный объект недвижимого имущества
 Кадастровый номер объекта  Содержится в государственном кадастре недвижимости (ГКН), который вошел в состав Единого гос. реестра недвижимости, наряду с ЕГРП
 Данные о недвижимом имуществе к примеру, площадь на 1-го члена семьи
 Сведения о собственнике ФИО, паспортные данные, год и место рождения, адрес регистрации
 Наложенные ограничения Например, в случае наложения на объект недвижимости ареста, заключение договора в отношении него недопустимо до момента снятия имеющихся обременений
  Вид зарегистрированных прав Право собственности, аренда и др.

Документы, нужные для оформления запроса в ЕГРН

Чтобы заказать выписку потребуются следующие бумаги:

  • Российский паспорт;
  • кадастровый номер объекта недвижимого имущества;
  • технический и кадастровый паспорт (при необходимости).

Порядок действий

Порядок действий заявителя

  1. Обращается в МФЦ.
  2. Подает комплект необходимых документов.
  3. Получает расписку о поданных документах.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт‑Петербургу отказывает в предоставлении государственной услуги, если:

  • с запросом о предоставлении сведений ограниченного доступа обратилось лицо, которому в соответствии с Законом о регистрации такие сведения предоставлены быть не могут;
  • в запросе отсутствуют сведения, необходимые для однозначной идентификации объекта недвижимости или правообладателя, информация о которых интересует заявителя, и у органа регистрации прав отсутствует возможность уточнить содержание запроса способами, указанными в пункте 67 административного регламента;
  • за выдачей копии документа, выражающего содержание сделки, обратилось ненадлежащее лицо, в том числе если представитель правообладателя (лица, которому может быть выдана копия документа, выражающего содержание сделки) не уполномочен надлежащим образом на получение копии документа, выражающего содержание сделки;
  • в реестровом деле отсутствует подлинный экземпляр документа, выражающего содержание сделки, за выдачей копии которого обратился правообладатель, в том числе в случаях, когда подлинник данного документа, выражающего содержание сделки, признан вещественным доказательством и его выемка произведена в установленном федеральным законом порядке (за исключением случаев, когда Закон о регистрации допускает помещение в реестровое дело копии документа, выражающего содержание сделки);
  • реестровое дело (тома дела), в которое были помещены запрашиваемые документы, уничтожено в связи с истечением срока хранения в соответствии с пунктом 57 порядка ведения, порядка и сроков хранения реестровых дел и книг учета документов при государственном кадастровом учете, государственной регистрации прав на недвижимость, утвержденных приказом Росреестра от 23.12.2015 №П/666 «Об утверждении порядка ведения, порядка и сроков хранения реестровых дел и книг учета документов при государственном кадастровом учете, государственной регистрации прав на недвижимость».

Основания для приостановления предоставления государственной услуги отсутствуют.

Размер государственной пошлины

Выписки из Росреестра бесплатно не предоставляются. Типы ЕГРН различны, от чего зависит и их стоимость. За справку в центре физическое лицо заплатит 750 рублей. В 2200 рублей обойдется выписка представителю компании. В электронном виде выписка стоит соответственно 300 и 600 рублей.

Если нужны дополнительные данные о бумагах, которые дают право на собственность, физлица заплатят 600 рублей, юридические лица – 1700 рублей. Электронные варианты по 400 и 800 рублей соответственно.

Выписка об имуществе, принадлежащем конкретному человеку в конкретном регионе, стоит 650 рублей. Если объектов недвижимости более одного или они расположены в разных субъектах РФ – цена возрастает.

Информация о долевом строительстве и собственниках фирмам обойдется в 2950 рублей, частным лицам в 1500 рублей. В электронном варианте бумаги стоят 1400 для компаний и 700 для физических лиц.

Если владелец жилья признается недееспособным, справку об этом получают только частные лица. 950 рублей – цена за справку в бумажном виде, в электронном – 400.

Как получить выписку ЕГРН онлайн

Читать также: Законный режим имущества супругов

Имейте ввиду данный способ доступен только лицам, у который имеется электронно цифровая подпись, выданная сертифицированным удостоверяющим центром.

Далее подробно разберем, какие сведения необходимо предоставить, поля о обязательны к заполнению.


Шаг 1. Обращение в Росреестр

Шаг 2. Внесение сведений о объекте недвижимости


Шаг 3. Указываем тип выписки и адрес доставки

Переходим к заполнению сведений о заявителе, указываем только правдивые данные, не забываем согласиться с условиями обработки персональных данных поставив галочку.


Шаг 4. Внесение сведений о заявителе

Пятый шаг завершающий и самый важный, на этом этапе Вам необходимо загрузить копию правового документа на недвижимость в формате tiff, jpg, gif или pdf и файл личной электронно-цифровой подписи с расширением .sig.

Если вы прикладываете план межевания и нотариальную доверенность, то только в формате xml.


Шаг 5. Загружаем копии документов и файл личной электронной цифровой подписи

Правоустанавливающими документами могут быть:

  • Акт о вводе в эксплуатацию объекта недвижимости
  • Акт проведенной инвентаризации
  • Акт который обеспечивает и подтверждает, что недвижимость прекратила существование
  • Акт подтверждающий арест имущества
  • Свидетельство подтверждающее права на недвижимость
  • Доверенность предствателя
  • Заключение от аудиторов

Далее система предложит повторно, проверить внесенные сведения, и завершить заявку, сроки получения выписки ЕГРН онлайн такие же, как на бумажном носителе — 5 рабочих дней.

Пошаговая инструкция

  1. Вы проходите авторизацию на Госуслугах,

    чтобы попасть в собственный аккаунт. Если вы еще здесь на зарегистрированы, пройдите процедуру регистрации. После проверки внесенных сведений вы сможете воспользоваться нужной опцией;

  2. Перейдите в каталог услуг.

    Здесь вы сможете просмотреть список всех доступных возможностей. Среди всех присутствующих пунктов найдите «Органы власти»;

  3. После активации пункта вы увидите перечень государственных организаций.

    Найдите здесь Росреестр;

  4. в новом окне найдите в списке доступных опций предоставление сведений из ЕГРН.

    Здесь прописано полное наименование службы – Единый государственный реестр недвижимости;

  5. Дальше находите интересующую услугу.

    В данной ситуации – это предоставление выписки об объекте недвижимости.

  6. Выполнив перечисленные действия при получении выписки из ЕГРН через Госуслуги, вы попадете на страницу с описанием данной опции.

Выполнив перечисленные действия при получении выписки из ЕГРН через Госуслуги, вы попадете на страницу с описанием данной опции. Здесь же будут предложены доступные варианты выдачи справки:

  • сайт Росреестра;
  • МФЦ;
  • онлайн.

Теперь посмотрите в правый сектор экрана. Тут есть колонка «Это удобно». В ней собраны самые популярные услуги, которые чаще всего заказывают граждане страны. В нижней части формы нажмите кнопку, чтобы развернуть полный список услуг. Здесь вы и найдете «Получение сведений ЕГРН».

Перед вами откроется небольшая форма заявления, которую понадобится заполнить. Подтвердите отправку формы. После этого остается только дождаться одобрения заявления. При его поступлении вы сможете получить интересующую выписку в ближайшие 3 дня.

Внешний вид

Выписка из Росреестра, полученная через Госуслуги, будет иметь стандартный вид, включая следующую информацию:

  • ФИО владельца недвижимости. При долевой собственности указываются данные всех совладельцев;
  • форма собственности;
  • дата регистрации прав на объект;
  • факт наличия обременения или ареста;
  • кадастровые сведения;
  • цена;
  • детальные характеристики недвижимости;
  • план.

Необходимые документы

  • заявление – в данном случае вы оформляете его онлайн, заполнив стандартную форму;
  • паспорт – удостоверяет личность. Нужен обязательно;
  • квитанция об оплате пошлины. Процедура осуществляется через интернет, и копию подтверждения нужно сохранить;
  • СНИЛС – этот номер вам надо вводить, заполняя заявку.

По сути, другие документы при заказе выписки из ЕГРН на квартиру, или другой объект, через Госуслуги не понадобятся.

Сроки рассмотрения

Получить интересующую справку вы сможете в течение 3 рабочих дней, если все сведения внесли правильно. Само заявление регистрируется в течение суток с момента его подачи.

Именно поэтому более востребованы электронные порталы, позволяющие заметно ускорить процесс без потери в качестве.

Размер госпошлины

Чтобы получить бумажную справку, не обязательно лично отправляться в отдел уполномоченного органа. Ее могут выслать заказным письмом по почте. Процедура потребует больше времени, но позволит сэкономить время.

Заключение

Вне зависимости от того, какой способ обращения выбран, необходимо уплатить государственную пошлину за выписку, которая составляет для физического лица в МФЦ – 400 рублей обычная выписка, расширенная 750 рублей, в Росреестре – обычная 250 рублей, расширенная 300 рублей. Оплата производится через банкоматы Сбербанка или через онлайн Сбербанк. Выбираете по итогу вы сами, но стоит отметить тот факт, что для предоставления в суд или иной орган необходимо будет обратиться в МФЦ, для получения документов в бумажном варианте с печатью. Конечно, электронный вариант предполагает печать и электронные подписи, но на практике он рассматривается куда менее охотно.

2021 zakon-dostupno.ru

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector