Публичная кадастровая карта смоленского района (смоленская область) официальная онлайн-версия росреестра 2021 год

Стоимость оформления недвижимости

Расходы делят на прямые (госпошлина) и косвенные (издержки по сбору необходимого пакета документов).

Размеры:

 Условие регистрации  Сумма, руб.
 Передачи прав собственности (владелец юридическое лицо/ физическое)  22 000/2 000
 Дачного участка/доли для ведения личного хозяйства частным лицом   350/100
 Земель с/х назначения/доли для физ лица  350/100

Платная приватизация осуществляется как выкуп ЗУ у государства, поэтому госпошлина выплачивается в том же размере, что и при оформлении купли-продажи.

Расценки на услуги по сбору документов и сопровождению сделок у профилирующих компаний составляют от 5 000 до 15 000 рублей.

На кадастровой карте можно найти данные о своем земельном участке

Данный аспект оказывается важным для тех, кто хочет проверить квартиру в Уфе на юридическую чистоту перед предстоящей покупкой. На сайте https://roskarta.com/map/smolenskaya-oblast представлена публичная кадастровая карта Смоленской области.

Здесь можно впечатать в поисковую форму адрес участка или здания, чтобы в дальнейшем найти его. Предполагается возможность узнать все необходимые данные о выбранном объекте. Нужно отметить, что на кадастровой публичной карте представлены все районы и города Смоленской области. Для того, чтобы узнать кадастровый номер, необходимо вписать точный адрес в поисковую строку, а впоследствии найти наиболее подходящий объект. Также на специализированном ресурсе можно найти документ на земельный участок, паспорт объекта или свидетельство о регистрации имущественных правах. Если не удалось найти объект из Смоленской области, можно написать на официальную почту администрации ресурса и профессионалы обязательно окажут эффективную помощь.

Посетив сайт https://roskarta.com/referencehttps://Roskarta.com, можно найти подробные ответы на интересующие вопросы. Например, можно даже узнать, как проверить ФИО владельца квартиры. Для того, чтобы узнать ФИО реального собственника объекта, можно заказать выписку ЕГРН, причем для этого необходимо знать кадастровый номер объекта или его полный адрес. Проведение данной процедуры существенно упрощается: на официальном сайте можно найти объект, указать электронную почту и провести оплату, после чего выписка будет сформирована и отправлена на указанную электронную почту. Таким образом, профессионалы помогают успешно решать существующие вопросы в минимальные сроки, вследствие чего гарантируется возможность успешно провести запланированную процедуру.

С 2017 года выписка ЕГРН требуется для проведения сделок купли-продажи, оформления установленных пакетов документов, связанных с недвижимостью. Выписка является подтверждением имущественных прав объекта и указывает нынешнего объекта, подтверждает отсутствие ареста, залога, обременения. Стоимость стандартной выписки составляет 300 рублей, но при этом она поможет убедиться в легальности проведения процедуры.

На сайте https://roskarta.com/reference можно найти значительный объем полезной информации и, конечно, воспользоваться ею для успешной и безопасной покупки недвижимости.

на правах рекламы фото: http://публичная-кадастровая-карта.рф/wp-content/uploads/2016/06/publichnaya-kadastrovaya-karta2016.jpg                    

Сейчас читают:

Следователи начали проверку после сообщений о ЧП в смоленской школе

В Смоленске ограничат движение транспорта по улице Николаева

В Смоленске состоится фестиваль «Славянское братство»

В Смоленске неизвестные разгромили иномарку

Специфика местного законодательства

Согласно п.1 ст.14 «Правил Землепользования и застройки города Смоленска» с изменениями от 11.12.2017 регламентируются следующие параметры для участков:

  • коэффициент использования территории;
  • максимальные выступы за красную линию частей зданий;
  • максимальная общая площадь нежилых объектов на территории наделов;
  • максимальное количество:
    • жилых блоков малоэтажной индивидуальной жилой застройки;
    • парковочных мест для индивидуального автотранспорта;
    • мест на погрузочно-разгрузочных площадках;
    • мест для хранения грузового транспорта.

Перечень параметров для всех субъектов РФ примерно одинаковый, но их количественные показатели определяются региональными Правилами застройки и землепользования.

Площадь выделяемых угодий регламентируется Решением «О Нормах предоставления земельных участков в собственность гражданам для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства» Смоленского городского совета № 803 от 27.02.2004 года.

Документом установлены максимальные и минимальные размеры наделов, предоставляемых в пользование одной семье на условиях выкупа или аренды.

Публичная кадастровая карта Смоленска онлайн

Для постановки земли на учет в кадастре, нужно, прежде всего, позаботиться о подаче заявления в адрес органов земельной госрегистрации.

По рассмотрению заявления, на территорию прибудет специалист, в обязанности которого входит проведение замеров и выполнение оценочных действий.

Результаты станут основой для формирования кадастровой цены участка. В соответствии с действующим законодательством, земли Смоленска также должны пройти оценку.

ПКК Смоленска заключает в себе сведения обо всех земельных участках в пределах территории, прошедших регистрационную процедуру в земельном кадастре.

Когда кто-то захочет узнать интересующие его сведения, он может прямо обратиться в госорганы, или же просто открыть онлайн кадастровую карту Смоленска, где можно всегда просмотреть те же сведения.

Эта электронная система существенно упростила процесс получения информации, сделав ее доступной и удобной. Помимо этого, сведения из публичной кадастровой карты Смоленска открыты и у нас на сайте. Нужно всего лишь заполнить поисковую графу вверху страницы, и информация у вас в руках.

Разыскать участок с помощью карты довольно просто, достаточно располагать его кадастровым номером. С момента его введения в поисковом поле, для пользователя станет доступным весь перечень информации, касающийся искомого им участка.

Номер подлежит присвоению участку на этапе прохождения им регистрации, как и кадастровая цена. В публичной карте также размещены земли Смоленска и соседние с ними территории, данные о которых доступны в любое время.

Использовать онлайн кадастровую карту Смоленска легко. Вся информация представляется в ней схематически, в текстовом формате. Каждый пользовать может ознакомиться с ней без внесения средств в качестве оплаты.

В публичной карте вы найдете дополнительные функции и возможности, которые существенно упрощают использование.

Обратившись за помощью к публичной карте Смоленска, вы обеспечите для себя быстрое получение данных об объектах недвижимости:

  • Адресе земли, учтенной ГКН;
  • Действующем статусе кадастровых данных (учтен, ранее учтен, временного характера);
  • Дате, когда был поставлен на учет;
  • Земельной категории;
  • Виде разрешенного использования;
  • Площади земли;
  • Форме собственности на участок;
  • Кадастровой цены;
  • Наименования организации и инженера, выполнявших постановку участка на учет в кадастре;
  • Даты, когда данные об участке были обновлены в системе кадастровой карты;
  • Списке подразделений Росреестра в Смоленске, занимающихся обслуживанием участка (его наименовании и контактах) и т. п.

Как определить наличие свободных земель

Общественная кадастровая карта является общедоступным интернет ресурсом. С ее помощью можно не только найти незанятый участок, но и получить о нем информацию.

Сведения ежедневно обновляются. Их актуальность и достоверность находится на контроле Росреестра.

Чтобы найти объект, необходимо осуществить следующие действия:

Чтобы получить более подробные сведения о том или ином участке, достаточно навести на него курсор, и выделить в один клик.

Появится информационное окно с указанием следующих данных:

  • тип;
  • кадастровый номер и квартал;
  • статус;
  • адрес;
  • форма собственности;
  • площадь и стоимость;
  • цель использования;
  • дата постановки на учет и последней выгрузки в базу.

Мониторинг цен на выкуп и аренду участков по кадастровой карте Смоленской области

На формирование стоимости в первую очередь влияет район расположения и доступность.

Также такие факторы:

  • предназначение (под жилищное строительство или личное хозяйство);
  • инфраструктура и коммуникации (электричество, вода, газ). Эти параметры особенно важны при покупке участка под ИЖС;
  • наличие жилых или коммерческих построек;
  • площадь.

Стоимость покупки или аренды в различных районах Смоленской области, полученная на основании мониторинга последних объявлений:

 Населенный пункт  За выкупа  За аренду
 Смоленский район
  1. Свободная земля под ИЖС от 15 000 руб./ 100 м².
  2. С постройками от 30 000 руб./100 м².
  3. Пустой под личное хозяйство от 10 000 руб./100 м².
 

  1. Под ИЖС от 500 руб./100 м² в месяц.
  2. Участок промышленного назначения от 2000 руб./100 м² в месяц.
  3. С/х назначения от 200 руб./100 м² в месяц.
 Гагаринский район
  1. Незанятая под ИЖС от 15 000 руб./ 100 м².
  2. С домом от 60 000 руб./100 м².
  3. Пустой под личное хозяйство от 1 000 руб./100 м².
  1. Под ИЖС от 350 руб./100 м² в месяц.
  2. Земля с/х назначения от 300 руб./1 га в месяц.
 Вязьма 
  1. Свободная под ИЖС от 10 000 руб./ 100 м².
  2. С постройками от 20 000 руб./100 м².
  3. Пустой под личное хозяйство от 5000 руб./100 м².
 Под ИЖС от 1400 руб./1 га в месяц
 Десногорск 
  1. Незанятая под ИЖС от 5 000 руб./ 100 м².
  2. С домом от 30 000 руб./100 м².
  3. Пустой под личное хозяйство от 2000 руб./100 м².
  1. Под ИЖС от 170 руб./100 м².
  2. С/х назначения от 80 руб./100 м² в месяц.

Стоимость продажи земли зависит от состояния рынка недвижимости и может корректироваться несколько раз за сезон.

Основанием для расчета рыночной цены является кадастровая стоимость. До момента ее установки назначается условная или публичная.

По условной рассчитывается налог на участки, поступившие в оборот до проведения ревизии ГКН и кадастровой оценки. Публичная назначается для выставления наделов на торги.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector