Вступление в наследство по доверенности, как правильно составить доверенность

Функции доверенного

Доверитель законодательством не ограничен в выборе доверенных лиц. Единственным обязательным условием является полная дееспособность представителя. Образец доверенности на ведение наследственного дела имеется у нотариусов, где прописывается состав полномочий, включающих в интересах наследника выполнение следующих значимых действий:

• подача и подготовка заявления унифицированной формы нотариусу о наследовании;
• представительство в органах правосудия при возникновении прений с сонаследниками;
• получение свидетельства и регистрационных прав на наследуемые материальные блага;
• оплата госпошлины и сопутствующих платежей, связанных с оформительской процедурой;
• подпись документации, выдаваемой государственными органами.

В число обязательных элементов при оформлении доверенности на наследственное дело входит:

• подробный список полномочий, передаваемых избранному гражданину;
• реестр прав, связанных с исполнением делегированных полномочий;
• информация о сторонах и наследодателе, включая данные о фактической кончине.

Можно ли оформить наследство по доверенности – Юридический справочник

Оформляя наследство, наследующие зачастую сталкиваются с очень серьезной проблемой, связанной с тем, что достающееся им имущество находится на значительном удалении от места их проживания. Поэтому приходится постоянно совершать поездки.

Есть ли возможность привлечь к процедуре оформления доверенное лицо? Как же быть наследнику, если наследуемое имущество и собственность находятся за многие километры, а может быть даже за несколько границ.

Какие документы нужны для оформления наследства на третье лицо в России?

Доверенность, позволяющая получить наследство – это документ, который оформляется в присутствии нотариуса и им же заверяется. Доверенность уполномочивает поверенного на проведение необходимых действий, связанных с оформлением и получением наследства.

Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации позволяет работать с наследством по доверенности тогда, когда:

• в доверенности прописаны подобные полномочия;
• доверенность нотариально заверена.

В случае отсутствия прописанного в документе полномочия принять наследство, а имеется разрешение лишь на документальное оформление, а поверенному нужно отдать нотариусу нотариальное заявление на право наследования, в доверенности обязательно формулируется право на подачу подобного документа.

Нотариальное заявление в обязательном порядке должно быть подписано наследником.

Наиболее выгодно оформить генеральную доверенность, которая предоставит доверенному лицу весь ряд необходимых полномочий для проведения необходимых действий для оформления и получения наследства.

При возникновении затруднений у доверителя в определении необходимых полномочий для поверенного, нотариус, выяснив цели, ради достижения которых выписывается доверенность, может оказать помощь в ее составлении, используя имеющийся набор заготовленных бланков практически на все случаи жизни.

При наличии подготовленной доверенности, ее нужно показать нотариусу для экспертной оценки и утверждения.

• составляющий подобный документ человек не всегда в полном объеме владеет необходимыми в данном вопросе юридическими знаниями;
• при составлении этой доверенности необходимо в обязательном порядке пользоваться установленной юридической лексикой.

Доверенность на оформление наследства

Оформляя наследство, необходимо настроиться на скучную, продолжительную и кропотливую работу с документами. Именно из-за трудностей, возникающих в процессе оформления, все чаще наследники используют помощь соответствующих компаний, на сотрудников которых оформляются доверенности с предоставлением им всех полномочий, требуемых для проведения операций с наследством.

Доверенность должна раскрывать следующие вопросы:

• рамки имеющихся у доверенного лица полномочий;
• имеющиеся у поверенного права, которые связаны с его полномочиями.

Для оформления права наследования поверенному нужно установить:

• факт наличия завещания;
• в случае положительного результата, определить место его нахождения.

При отсутствии завещания, право на наследство оформляется у нотариуса в установленном законодательством порядке по адресу, где проживал завещатель в последнее время.

Скачать образец доверенности на оформление наследства можно здесь.

Итак, передающиеся доверенному лицу полномочия должны быть полностью привязаны к правам и быть адекватны необходимым для оформления права наследственности действиям.

Что нужно для документального оформления наследства в другом городе?

Довольно часто встречающаяся ситуация, при которой наследодателя и его наследника разделяют многие километры.

Как того требует 1115 статья Гражданского кодекса Российской Федерации, наследственное дело открывается по последнему известному месту жительства наследодателя.

В случае, если он проживал находится за рубежом, то дело открывается по месту нахождения его собственности на территории Российской Федерации.

Статья 1153 Гражданского кодекса предлагает два пути оформления наследства без выезда к месту проживания наследодателя:

• Во-первых, подача заявления нотариусу, который ведет наследственное дело с помощью заказного, с уведомлением о вручении, письма, заверив предварительно его у себя дома в любой нотариальной конторе;
• Во-вторых, с помощью нотариально оформленной на другое лицо доверенности, которая даст доверенному лицу возможность подать все необходимые бумаги, а так же провести комплекс мероприятий по изменению статуса и прав на имущество и собственность, получаемые в наследство.

Наследование кооперативной квартиры.

Пошаговая инструкция

В общем виде процесс оформления доверенности на получения наследства можно представить в виде следующего алгоритма действий:

1. Подготовка текста доверенности (при желании составление этого документа можно поручить нотариусу) и сбор необходимых документов.
2. Визит в нотариальную контору.
3. Нотариус проведет проверку представленных бумаг, после успешного прохождения которой заявителю необходимо будет оплатить госпошлину.
4. В завершение специалист нотариальной конторы зарегистрирует доверенность в реестре, поставит необходимые подписи, печать и выдаст доверителю на руки готовый документ.

Содержание документа

На законодательном уровне не закреплён единый образец составления такого рода документов. Однако в большинстве случаев они имеют стандартную структуру, в которую входят следующие разделы:

• название;
• дата и место составления;
• сведения о доверителе и поверенном лице;
• основная цель выдачи доверенности;
• список полномочий, которыми наделяется представитель наследника;
• срок действия;
• подпись заявителя;
• пометки, подтверждающие нотариальное удостоверение документа (название организации, ФИО и подпись нотариуса, присвоенный документу номер, под которым он зарегистрирован в реестре, размер взысканной госпошлины).

В конце доверенности нотариус также должен поставить свою печать.

Разбор написания по пунктам

Для лучшего понимания можно детально разобрать порядок составления отдельных пунктов доверенности о вступлении в наследство:

1. Название документа – как правило, используется простая формулировка следующего вида – «ДОВЕРЕННОСТЬ №___».
2. Дата и место составления – тут словами прописывается число и город, в котором была составлена и подписана данная бумага. Пример:

   «г. Москва, тринадцатое сентября две тысячи девятнадцатого года».

3. Информация о заявителе и поверенном – в данном разделе должны быть указаны ФИО, год и место рождения лиц, реквизиты паспортов, включая наименование органа, выдавшего их. Пример:

   «Я, гражданка РФ Иванова Инна Ивановна, 12.03.1990 года рождения, место – г. Москва, паспорт 45 07 № 565767 выдан отделом УФМС г. Москва 11.01.2010 года, зарегистрирована по адресу: г. Москва, ул. Ленина, 95, данной доверенностью наделяю полномочиями …» (аналогичные сведения указываются также и о поверенном).

4. Цель выдачи доверенности – тут прописывается основное назначение подготовки такого документа. Формулировка цели может иметь следующий вид:

   «Вести дело о наследовании по законному закреплению возникших у меня прав на имущество, которое переходит ко мне после смерти Иванова Павла Игоревича, который умер 1 июля 2019 года, проживал по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Котовского, 67».

5. Список полномочий поверенного – в данном разделе следует отразить все права, которыми наделяется представитель наследника. Например:

   «Доверенное лицо имеет право написать от моего имени заявление о принятии наследства, а также о выдаче свидетельства о праве наследования, защищать мои интересы в органах государственной регистрации прав недвижимости и сделок с ней».

• Скачать бланк доверенности на оформление наследства
• Скачать образец доверенности на вступление в наследство

Что нужно для оформления?

Для оформления доверенности потребуются следующие бумаги:

• паспорт заявителя, то есть наследника;
• удостоверение личности лица, избранного в качестве поверенного.

Кроме того, также потребуется сам текст доверенности (в случае, если заявитель пожелает самостоятельно его подготовить).

Стоимостной вопрос

В соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 333.24 НК РФ за удостоверение доверенностей, оформляемых для проведения сделок, требующих нотариальной формы, с заявителя взыскивается государственная пошлина в размере 200 рублей.

Кроме того, нотариус также берет отдельную плату за подготовку самого текста документа. В данном случае речь идет об оказании услуги правового и технического характера, стоимость которой на государственном уровне не регулируется. В связи с этим в разных организациях цена за составление доверенности может отличаться.

Срок действия

В законодательстве не обозначен точный срок действия доверенности, выдаваемой на получение наследства. Доверитель самостоятельно прописывает этот период.

В то же время, в соответствии с п. 1 ст. 186 ГК РФ в случае, если в доверенности не указан период ее действия, то она сохраняет свою силу в течение года со дня ее совершения.

В случае с оформлением наследства, срок действия правоустанавливающего документа обычно устанавливается в виде 6 месяцев. Связано это с тем, что по закону именно в течение этого периода наследник должен принять наследство с момента его открытия (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Как оформить доверенность на оформление наследства?

Доверительные бумаги на получение права осуществлять действия в интересах наследника требуют соблюдение определённых правил.

Отсутствие таких нюансов в оформлении может являться препятствием, и документ признаётся недействительным. Документ должен содержать всю необходимую информацию и отвечать требованиям законодательной базы.

Куда обращаться?

Для того чтобы документ отвечал всем требованиям, необходимо обращаться к специалистам для помощи в составлении бумаги. Для подтверждения правомерности документа следует обращаться за помощью в нотариальную службу, где специалист поможет правильно составить документ и подтвердит его подлинность.

Составленные доверенности, которые не подвергаются нотариальному заверению, не являются действительными.

Процедура оформления доверенности

Для оформления доверенности на получение наследственного имущества следует выполнить следующий алгоритм действий:

• посетить нотариальную контору;
• нотариус проверит дееспособность доверительного лица и доверителя;
• иметь при себе требуемые документы со стороны наследника и доверительного лица;
• специалист разъяснит все требования к составляемому документу;
• заполнить документ на специальном бланке;
• оплатить государственную пошлину, если нотариальная контора государственного типа, или стоимость услуг частного нотариуса;
• подождать некоторое время, пока документ будет составляться;
• поставить подписи обеих сторон.

Отметим! При получении документа следует внимательно вчитываться в текст перед подписанием. Очень часто могут совершаться мелкие ошибки, которые приводят к недействительности доверенности.

Необходимые документы

Для составления доверенности необходимо иметь при себе следующие виды документов:

• паспорта наследника и лица, который будет представлять его интересы;
• свидетельство о смерти наследника;
• справки, подтверждающие родство с умершим;
• завещательные бумаги (при наличии).

Примечание! Присутствие лица, которое будет выступать доверенным не обязательно, если имеется на руках перечень всех необходимых справок и согласия на осуществление роли посредника в получении наследства. В некоторых случаях нотариус может потребовать дополнительные виды справок либо направить запросы на получение информации касательно наследника.

Стоимость

Стоимость получения такого вида доверенности в целом составляет 200 рублей. При этом в стоимость не входит цена бланков. Оплата производиться через банковское отделение по выписанной квитанции.

Отметим! Для частных нотариусов стоимость такой услуги будет зависеть от прейскурантов, которые имеются в каждой организации.

Период действия

Бумага, которая доверят действия наследника доверенному лицу, выписывается на определённый срок по усмотрению наследника. Однако доверенность не должна превышать срок действия более 3 лет.

Также в обязательном порядке следует указать причины, по которым данный вид документов может считаться недействительным.

Какую информацию содержит?

Для составления доверенности и дальнейшего ее соответствия всем необходимым законодательным документам следует внимательно и в полной мере предоставлять всю необходимую информацию.

Доверенность должна содержать следующий перечень информации:

1. Название доверительной бумаги.
2. Место составления и адрес нотариальной компании.
3. Дата, когда доверенность была составлена (обязательно указывается прописью).
4. Информация о наследнике, который передает временно свои права на вступление в наследство.
5. Информация доверительного лица, принимающего роль посредника.
6. Список полномочий (в обязательном порядке прописывается четко без расплывчатых фраз).
7. Срок действия доверительного документа.
8. Причины, по которым действие бумаги может прекращаться. А также перечень причин, при которых действие лица, выполняющего обязанности, могут считаться незаконными.
9. Дополнительные условия (обговариваются между наследником и доверительным лицом).
10. Подписи сторон.
11. Подпись и печать специалиста нотариальной организации.

Полезно знать! Для случаев, когда доверенность оформляется несколькими доверителями, в бумаге в обязательном порядке следует указать информацию о всех участниках соглашения. При этом стоимость соглашения будет насчитываться для каждого доверителя. Документ оформляется в нескольких экземплярах для доверителя и доверенного лица. Действие доверенности начинается с даты, отмеченной в документе.

Что нужно для документального оформления наследства в другом городе?

Довольно часто встречающаяся ситуация, при которой наследодателя и его наследника разделяют многие километры. Как того требует 1115 статья Гражданского кодекса Российской Федерации, наследственное дело открывается по последнему известному месту жительства наследодателя.

В случае, если он проживал находится за рубежом, то дело открывается по месту нахождения его собственности на территории Российской Федерации.

Оформить наследованное имущество и собственность в другом регионе страны тоже реально, хотя достаточно непросто. В этом случае необходимо четко придерживаться установленной законодательство процедуры. Желательно, воспользоваться при этом услугами профессионального юриста.

Статья 1153 Гражданского кодекса предлагает два пути оформления наследства без выезда к месту проживания наследодателя:

• Во-первых, подача заявления нотариусу, который ведет наследственное дело с помощью заказного, с уведомлением о вручении, письма, заверив предварительно его у себя дома в любой нотариальной конторе;
• Во-вторых, с помощью нотариально оформленной на другое лицо доверенности, которая даст доверенному лицу возможность подать все необходимые бумаги, а так же провести комплекс мероприятий по изменению статуса и прав на имущество и собственность, получаемые в наследство.

Наследование кооперативной квартиры.

Кому достанется приватизированная квартира после смерти собственника, читайте тут.

Конечно, последний вариант наиболее интересен, так как позволяет доверенному лицу, которое обладает целым спектром полномочий, заранее согласованных с заказчиком, исходя из конкретной обстановки иметь максимальную свободу для маневра. Ведь ему, в процессе оформления, предстоит решать массу каверзных вопросов, касающихся, в частности, имеющихся претензий со стороны иных наследников, а так же сторонних лиц.

Возможно, работая на месте, где было начато наследственное дело, доверенному лицу предстоит решить следующие вопросы:

• Определение того, насколько те или иные лица имеют право претендовать на наследство;
• Проведение розыска имущества и собственности, указанных в завещании, которых нет по адресу проживания наследодателя;
• Закрытие долговых обязательств лица, оставившего наследство;
• В случае обнаружении лица, имеющего, согласно законодательству, право на долю наследства, но не прописанного в завещании, оформление соглашения с ним.

Безусловно, при решении всех вышеуказанных щекотливых вопросов, желательно присутствие самого наследника. Однако, высококвалифицированный юрист, выступающий в качестве доверенного лица, сможет спокойно и надежно решить все встающие на пути проблемы.

Зачастую, чтобы не связываться с имуществом, находящимся в сотнях километрах от места жительства наследника, тот принимает решение на его немедленную продажу. И опять без услуг профессионала не обойтись.

Как оформить заявление нотариусу при проживании в другом регионе

Принимая решение на подачу заявления при нахождении в другом населенном пункте, необходимо принимать во внимание не только вопросы сроков давности, но и формальные моменты, которые могут играть немаловажную роль. Сейчас можно подать заявление, используя интернет, однако и натуральный документ, отправленный по почте, все еще превалирует над электронными способами

Сейчас можно подать заявление, используя интернет, однако и натуральный документ, отправленный по почте, все еще превалирует над электронными способами.

Одним из основных способов отправки подобных документов является заказные письма.

Для того, чтобы отправить необходимые документы на оформление наследства, необходимо предпринять следующие шаги:

• обратиться к нотариусу за помощью в оформлении документов для вступления в наследство;
• отправить собранные документы заказным письмом с вложенной описью и уведомлением о вручении.

Мнение эксперта

Новиков Константин Яковлевич

Адвокат с 8-летним опытом. Специализация — семейное право. Большой опыт в защите правовых интересов.Евгений

К сожалению, из-за различных накладок, возникающих в процессе пересылки, почтовая связь не всегда является надежным способом, обеспечивающим оформление наследства.

Необходимость и роль представителя

Процесс наследования имущественных ценностей чреват возникновением ряда сложностей, вызванных поиском информации о благах и долговых обязательствах умершего гражданина, наличия завещания или вступления в права владения по закону. Можно ли открыть наследственное дело по доверенности, если претендент пребывает в другом территориальном регионе или за пределами страны?

Процесс наследования может быть осложнён следующими факторами:

1. Поиск завещания и состава наследственной массы. Если наследодатель не составил документ, выражающий волеизъявление или претенденты выражают фундаментальное несогласие, то спорные вопросы решаются в судебном порядке, приводя к необходимости участия в разбирательствах, отнимающих время.
2. Необходимость выделения доли обязательным наследникам. Несмотря на текст завещания при наличии несовершеннолетних детей или лиц, находившихся на иждивении покойного, в наследственной массе им подлежит обязательная часть.
3. Поиск информации о банковских вкладах, открытых счетах и депозитах наследодателя. При отсутствии завещательного распоряжения деньги в национальной и иностранной валюте на счетах наследуются по закону в порядке очерёдности. Особенность заключается в необходимости включения вклада в состав наследуемых имущественных ценностей до момента вступления в права владения.
4. Проведение оценки имущества. Свидетельство о вступлении в наследство не выдаётся до оплаты государственной пошлины, рассчитанной на основании оценочной стоимости.
5. Раздел имущества при наличии сонаследников. При достижении договорённости относительно неделимого имущества возможна денежная компенсация стоимости.

Документальная фиксация перехода прав собственности на унаследованные имущественные ценности требует личного присутствия и посещения претендентом регистрационных структур. Составленная доверенность на наследственное дело от открытия до завершения освобождает доверителя от данной обязанности.

Вступление в наследство по завещанию: порядок действий

Предположим, вам досталось наследство по завещанию — что делать, какие действия нужно предпринять, чтобы получить имущество? Прежде всего, после смерти родственника нужно обратиться к нотариусу в районе по адресу регистрации умершего. Последнее место его проживания — это место открытия наследственного дела, где согласно закону проводится оформление наследства после смерти завещателя. Далее процедура вступления в права проводится следующим образом. 

1. Потенциальный наследник подает заявление о вступлении в наследство — это нужно сделать в течение полугода после смерти наследодателя.
2. Нотариус разъясняет заявителю, какой пакет документов нужно представить, в зависимости от состава собственности.
3. У обратившихся лиц выявляется полный список возможных правопреемников, а также сведения об обязательных наследниках: несовершеннолетние дети, недееспособные родители, супруг, иждивенцы умершего.
4. Нотариус уведомляет всех заинтересованных лиц об открытии наследства, в том числе размещает информацию на официальном сайте ФНП.
5. В течение 6-и месяцев оформляется наследственное дело, выявляется полный состав и стоимость имущества (при необходимости проводится независимая оценка).
6. По истечении установленного периода, нотариус выдает лицам, написавшим заявление о принятии имущества (вступлении в наследство) официальный подтверждающий документ — свидетельство о праве.

Обратите внимание! Если вы вступаете в наследство по завещанию после смерти родственника, это не лишает вас права наследования по закону в отношении незавещанного имущества. Поэтому при подаче нотариусу заявления о принятии наследства нужно указать: по всем основаниям

В таком случае не будет пропущен 6-месячный срок обращения, если впоследствии выявится ранее не известная часть собственности умершего лица, которая будет наследоваться по закону.

Фактическое вступление в права наследования

Выше было описано, как вступить в права наследства по завещанию через нотариуса, с получением официального свидетельства. Этот нотариальный документ служит основанием для перерегистрации имущества на свое имя. Например, обязательной является государственная регистрация недвижимых объектов (Росреестр), автомобиля (ГИБДД), оружия (МВД), бизнеса (ФНС). В перечисленные государственные органы нотариус направляет документы сам. 

Законом допускается еще одна форма наследования — фактическое принятие имущества. В этом случае наследник просто пользуется завещанным имуществом, как своим собственным. Однако при этом у него на руках нет документов, которые необходимы для оформления имущества на свое имя.

Можно вступить в наследство по завещанию на квартиру, дом и фактически проживать в них, распоряжаться ими (сдавать по найму). Но совершить какую-либо сделку с такой недвижимостью невозможно (продать, подарить, реконструировать). Для этого потребуется выписка из Росреестра о праве собственности на объект, которую фактический владелец предъявить не сможет.  

Место обращения к нотариусу

По правилам выдача свидетельства о праве на наследство производится нотариусом, который работает на территории нотариального округа по последнему месту проживания умершего гражданина. Если отсутствуют сведения или наследодатель не имел постоянной прописки в России, место открытия наследственного дела определяется в следующем порядке.

• По месту нахождения наследственного имущества, а если оно расположено в разных городах там, где находится недвижимость (устанавливается по выписке из ЕГРП), единый неделимый имущественный комплекс (предприятие). При открытии двух дел в разных местах, они объединяются в одно. Нотариус выявляет это по базе ЕИС.
• Свидетельство о праве на наследство выдается по решению суда, если у наследодателя нет постоянной регистрации, и он умер в больнице, доме престарелых или ином учреждении, где имеется временная регистрация по месту пребывания.
• Если умерший гражданин постоянно проживал за границей, а наследственное имущество находится в России, место открытия наследства определяется международным договором. Если такой не заключался, то дело открывается в России по месту нахождения собственности.

Если сами наследники, имеющие право на наследство, проживают далеко от города, где жил умерший, они могут обратиться в любую нотариальную контору на своей территории. По базе ЕИС будет установлено имя и адрес нотариуса, к которому необходимо обратиться или направить заявление о принятии наследства. Это можно сделать путем отправления по почте или курьерской службой. В этом случае подпись заявителя на обращении должна быть нотариально удостоверена. Нотариус поможет грамотно составить документ.