Юристы по жилищным вопросам в москве

Содержание:

Какие услуги по вопросам жилья оказывает адвокат

Важно! Адвокат по жилищным вопросам предоставляет следующие виды услуг:

  • юридическую помощь в вопросах, связанных с вселением и выселением граждан из жилья;
  • оказывает правовую помощь в процессе приватизации, реприватизации, а также регистрации жилых помещений;
  • предоставляет юридическую помощь по вопросам переселения граждан из жилья, которое идет под снос, и обеспечения их другим жильем;
  • юридические консультации по вопросам выделения жилья военнослужащим, а также другим гражданам, которые имеют на это законное право;
  • консультирует по вопросам управления многоквартирными домами;
  • оказывает юридическую помощь по признанию законным действием перепланировки жилого помещения, выполненной жильцами без соответствующего разрешения;
  • ведет дела по определению порядка пользования жильем;
  • оказывает правовую помощь в случае принудительного обмена жильем;
  • занимается вопросами деятельности ЖЭКов и товариществ собственников жилья. В данном случае речь может идти о правах и обязанностях сторон;
  • консультирует по вопросам содержания и проведения ремонтных работ жилых помещений. Кроме консультации адвокат может подготовить необходимую документацию, представить интересы клиента в суде;
  • проводит консультации по вопросам предоставления коммунальными организациями услуг населению;
  • занимается вопросами, связанными с проблемами оплаты коммунальных услуг и жилья.

Выселение из квартиры бывших совладельцев

Сложные правовые ситуации возникают тогда, когда родственники прежних владельцев отказываются выселяться из квартиры. Права этих людей защищены на законодательном уровне, поэтому их выселение сопряжено с рядом сложностей, а иногда и вовсе невозможно. Такие объекты считаются обременёнными правами других лиц и перед их покупкой надо выполнить проверку юридической чистоты, чтобы избежать длительных и дорогостоящих судебных тяжб. Члены семьи прежних собственников могут проживать в квартире или незаконно вселиться в неё после продажи. Предотвратить такое развитие событий помогут юристы по долевой собственности, занимающиеся составлением договоров и проверкой недвижимости на предмет обременений.

Сколько стоят услуги юриста при покупке квартиры

Устная консультация юриста

от 2 500

Правовой анализ договора с оценкой рисков

от 3 000

Проверка всех сделок с выбранным объектом и рекомендации по покупке

от 2 000

Письменное заключение от юриста

от 4 000

Рекомендации юриста по выбору

от 2 500

Разработка юристом схемы сделки с составлением списка необходимых документов

от 1 500

Рекомендации по проведению взаиморасчётов

от 1 000

Переговоры с представителями другой стороны сделки

от 5 000

Присутствие при заключении договора

от 3 000

Юридическая помощь при подготовке договора

от 5 000

Согласование пунктов соглашения с другой стороной

от 2 500

Юридическая помощь при сборе документов для оформления сделки

от 3 000

Проверка дееспособности всех участников сделки во избежание ситуации, в которой она может быть признана недействительной

от 5 000

Помощь в получении ипотечного кредита для покупки квартиры

от 7 000

Юридическая помощь при проверке акта приёма-сдачи квартиры застройщиком при участии в долевом строительстве

от 5 000

Передача пакета документов для регистрации прав собственности в Росреестре

от 4 500

В чем заключается юридическая помощь при покупке квартиры

Юридическая помощь заключается в изучении правовой ситуации, возникающей вокруг объекта недвижимости, являющегося предметом торга между сторонами сделки. Основная задача состоит в предупреждении финансовых потерь, которые могут возникнуть при оспаривании сделки одной из сторон договора или третьим лицом, чьи интересы оказались затронуты в результате продажи недвижимости.

Юрист уточняет степень дееспособности продавца и покупателя, чтобы впоследствии сделку между ними не смогли оспорить люди, которые являются их опекунами. Устанавливается правовой статус каждого из них и оценивается возможность подписания договора на условиях, устраивающих обе стороны.

Квалифицированная помощь юриста при покупке квартиры сводится к правовому анализу оснований для продажи лицом объекта недвижимости, в число которых входят:

  • Подтверждение прав собственности продавца;
  • Выяснение того, может ли кто-то ещё претендовать на недвижимость: наследники, прописанные родственники, которых нельзя выписать, лица имеющие долю в квартире и прав первоочерёдного выкупа;
  • Наличие обременений в ситуации, когда квартира является предметом залога в виде кредитного обеспечения.

Документы, необходимые для покупки квартиры

Оказание в Москве юридической помощи при покупке квартиры может сводиться к подготовке пакета документов, которые обязательно нужны для оформления сделки и регистрации прав собственности:

  • Свидетельство, подтверждающее право собственности гражданина на объект жилой недвижимости, выданное службой, занимающейся картографией, государственной регистрацией и кадастром;
  • Выписка ЕГРН;
  • Соглашение о купле-продаже имущества;
  • Акт, подтверждающий приём и передачу объекта, а также прав собственности на него;
  • Соглашение о передачи права пользоваться жильём;
  • Договор о предоставлении кредита, прошедший процедуру государственной регистрации, если речь идёт о получении кредита.

Какие есть риски при приобретении недвижимости

Нанять юриста для покупки квартиры нужно с целью предотвращения следующих рисков:

  • Утрата прав собственности на купленное жильё из-за признания сделки недействительной по причине недееспособности продавца или того, что эта недвижимость ранее была продана другим лицам;
  • Ограниченное использование квартиры, например, из-за того, что там прописаны несовершеннолетние дети или иные лица, выписать которых просто нельзя, в результате чего они могут потребовать выделения доли;
  • Услуги юриста при продаже квартиры помогу избежать риска продления времени, через которое продавец передаст жильё в пользование покупателя, что вероятно, если в договоре не указаны конкретные сроки или обстоятельства, при которых это происходит;
  • Привлечение к ответственности из-за нарушения прав других людей, имеющих отношение к жилью.

Цена начальной работы юриста по коммунальному вопросу

Консультация, в зависимости от варианта ее предоставления

От 0 до 5 000

Анализ юристом документов и определения успешности мероприятия

От 31000

Формирование адвокатом жалоб на организацию ЖКХ

От 3 200

Проведение экспертной оценки ущерба с привлечением независимых экспертов

От 5 300

Определение схемы выплаты по коммунальным платежам

От 4 400

Проведение нового расчета по начислениям и взыскание компенсации

От 5 100

Участие адвоката в получении долгов с должников по коммуналке

От 10 500

Решение юристом вопроса в досудебном порядке

От 7 300

Истребование материального / морального ущерба до суда

От 15 000

Бесплатная жилищная юридическая консультация

Не каждый гражданин разбирается в тонкостях жилищного законодательства. В результате при возникновении конфликта может быть выбран неверный путь его решения.

Своевременное обращение к профессионалам поможет отстоять собственную правоту в различных государственных и местных инстанциях. Ведь нередко видя мнение юриста за его подписью, чиновники идут гражданам навстречу.

Одним словом, консультация юриста поможет владельцу квартиры оптимально защитить свои интересы.

Начать следует с того, что далеко не каждому из наших сограждан известны досконально все положения действующего законодательства. А раз так, то самостоятельные действия по решению жилищных проблем часто оборачиваются только новыми сложностями.

Плюс ко всему, существует и судебная практика, у которой по ряду вопросов есть свое мнение. Поэтому, срочная онлайн-консультация юриста будет основана как на законе, так и на самых последних судебных прецедентах.

Некоторые вопросы жилищного права дополнительно урегулированы документами местных властей

Их содержание берется во внимание при подготовке к делу в суде

Если консультация предоставляется в письменной форме, то юрист может расписать сразу несколько вариантов решения вопроса. При этом для каждого из них указываются как положительные и отрицательные стороны, так и возможные риски. Разумеется данная услуга платная.

После того, как юрист формирует свое мнение, с ним можно договориться по телефону о личной встрече у нас в офисе.

Как найти адвоката по жилищным вопросам — пошаговая инструкция для новичков

Сегодня существует огромное количество юридических контор, помогающих гражданам в реализации и соблюдении их законных прав. Однако знайте, что не каждый юрист – это адвокат. Чтобы им стать, нужно получить адвокатский статус в установленном порядке, а это не так-то просто. Поэтому при поиске специалиста отбросьте компании, в которых адвокаты не работают.

Шаг 1. Четко формулируем проблему и определяем ожидаемый результат

Перед тем, как начать поиск, надо для себя четко сформулировать проблему. Это позволит разговаривать с юристом предметно. Ваш вопрос должен состоять из двух частей: первая – понятное описание проблемы со всеми исходными данными, вторая – какой результат вы ожидаете получить в случае ее решения.

Шаг 2. Пользуемся поиском в Интернете

Сегодня только ленивый не имеет своего сайта. Поэтому поиск в интернете даст множество результатов.

Правила поиска нужной информации в интернете:

Вводим в поисковую строку браузера, например, такую фразу «адвокат по жилищным вопросам военнослужащим».
Не обращаем внимание в результатах на 3 первых сайта – это коммерческие ресурсы, там нет ничего полезного кроме рекламы.
Просматриваем следующие 10 – 15 вариантов.
Выбираем из них самые, на ваш взгляд, адекватные и лучше всего отвечающие вашим потребностям.
Подробно изучаем выбранные ресурсы на предмет удобства общения, открытости тарифов, наличия изображений лицензий, фотографий адвокатов и документов, подтверждающих их успехи.

Предупреждаю, при чтении отзывов относитесь к их содержанию критично. Верьте только тем, в которых есть документальное подтверждение качества оказанных услуг. Большинство отзывов (как положительных, так и отрицательных) пишут совершенно посторонние люди за деньги.

Шаг 3. Выбираем несколько адвокатов, специализирующихся на вашем вопросе

Из оставшихся адвокатов выбираем тех, которые занимаются только жилищными вопросами. Такие специалисты лучше владеют всеми премудростями сопровождения дел в сфере жилья. У них есть богатое портфолио с выигрышными решениями судов.

Адвокат, который готов взяться за дело из любой области права, не может быть хорошим специалистом, так как нельзя знать все направления одинаково глубоко. Как говорится – «Лучше меньше, да лучше». Отдавайте предпочтение наиболее квалифицированной юридической помощи (о ее видах читайте в нашей специально статье).

Шаг 4. Записываемся на консультации и приходим в назначенное время

Когда вы определитесь со своим выбором, записывайтесь на консультацию к юристу. Сделать это можно по телефону, номер которого есть на его сайте, либо через форму обратной связи. В некоторых редких случаях потребуется визит в офис и запись у секретаря.

В назначенное время приходим на личный прием и готовимся внимательно следить за действиями адвоката.

Обращаем внимание на следующие нюансы:

  • Манера слушать клиента. Хороший юрист всегда сначала внимательно выслушает собеседника и только потом будет задавать вопросы. В крайнем случае, в процессе вашей речи он может уточнять некоторые моменты. Все что вы скажете, он должен дослушать до конца, сохраняя терпение.
  • Самореклама. Все хвалебные слова в отношении себя любимого, юрист должен подкреплять доказательствами. Если говорит, что выигрывает большинство дел – милости просим решения судов «в студию».
  • Умение объяснить сложные вопросы. Вы должны полностью понимать объяснения адвоката. Если его речь сумбурна, он скачет с одного на другое, то как он будет защищать вас в суде?
  • Есть ли у него план? Наличие четкого плана решения вашей проблемы – важнейший фактор успеха.

Вам желательно получить юридическую консультацию у нескольких юристов и только после этого остановиться на том, который соответствует всем перечисленным выше критериям. Ну и не стоит сбрасывать со счетов свою интуицию.

Шаг 5. Принимаем решение и заключаем договор

Когда подходящий адвокат по жилищным вопросам выбран, приходит время заключать с ним договор. Вот тут-то и нужно немного сделать паузу на пару дней, чтобы привести в порядок свои мысли. Кроме того, вам надо обдумать условия договора, поэтому попросите образец заранее.

Как получить бесплатную консультацию юриста по жилищным вопросам в Москве

Важно! Гражданам, нуждающимся в совете профессионального юриста, мы предлагаем следующие способы получения юридической консультации:

  • Позвонить по телефону нашей горячей линии 8-800-511-83-47. Сотрудник нашей компании, ответивший на звонок гражданина, проведет юридическую консультацию, а при необходимости привлечет к ее проведению и других сотрудников;
  • Воспользоваться специальным сервисом онлайн консультирования, который располагается в нижнем правом углу страницы. Дежурный юрист проведет консультацию в формате чата;
  • Заказать обратный звонок нашего сотрудника. Для этого потребуется в специальной форме, располагающейся справа внизу, изложить вопрос, ответ на который вы хотите получить. После следует указать имя, номер контактного телефона и регион, из которого обращается гражданин. Работающие в нашей компании юристы изучат вопрос гражданина и в возможно короткие сроки, подготовив ответ, перезвонят на указанный телефон.

Независимо от того, какой способ получения консультации выберет гражданин, наши юристы осуществят консультирование на безвозмездной основе. Обратиться за консультацией можно в любое удобное время, наши сотрудники работают круглосуточно, без перерывов и выходных.

Где найти опытного юриста по жилищному праву?

Для ответа на этот вопрос и была создана наша система подбора юриста. Задача проекта в том, чтобы предложить читателям найти себе адвоката:

  • профессионального;
  • специализирующегося именно на нужном юридическом направлении;
  • находящегося рядом;
  • готового бесплатно проконсультировать в первый раз.

При этом сама система должна быть максимально проста для пользователя. Это и реализовано.

Бесплатная юридическая консультация онлайн и по телефону

Чтобы подобрать себе адвоката, достаточно выбрать один из вариантов:

  1. Позвонить по номерам телефонов, указанным на сайте, и задать дежурному юристу свой вопрос.
  2. Задать вопрос бесплатно онлайн, введя его в нижерасположенную форму. Сделать это можно круглосуточно.

Консультации по тел: 8(800)350-23-68. Звонок бесплатный на территории РФ.

Если с телефоном все относительно ясно, то функциональность системы через интернет немного поясним:

  • Ваш вопрос будет автоматически направлен юристу, специализирующемуся по делам запрашиваемой тематики, расположенному максимально близко от указанного в сообщении адреса (города / района будет достаточно для первой бесплатной консультации).
  • Выбранный специалист по жилищным спорам ответит на вопрос.
  • На основании ответа клиент формирует свое мнение о юристе и принимает решение о целесообразности сотрудничества.

Если принято решение нанять адвоката, осуществляется переход к личному общению – согласуются детали, вырабатываются стратегии, определяется стоимость, заключается договор. Однако все это происходит уже за пределами нашей системы, т.е. никакая частная информация системе не сообщается и находится только в зоне ответственности сторон, заключивших между собой договор.

Вопросы недвижимости — одни из самых сложных и в юридическом, и в эмоциональном планах. Отсюда вытекает и уровень затрат на подобные дела, и время, которое придется им посвятить. Однако даже если нанят платный адвокат, первичная жилищная консультация может быть получена бесплатно. Сделать это, как можно было убедиться, совсем несложно, а шанс на удачное разрешение возрастает в разы.

Зачем нужно обращаться к жилищному адвокату

В рамках консультации он предлагает четкие инструкции по дальнейшем действиям. Благодаря этому, человек, обратившийся за юридической помощью, экономит время и может избежать типичных ошибок в квартирном вопросе.

В соответствии со ст. 25 Конституции РФ каждый гражданин обладает правом на неприкосновенность собственного жилья, а ст. 40 обеспечивает каждого человека защитой этого права. Тем не менее, на практике эти нормы зачастую нарушаются – свои права приходится защищать. В подобных ситуациях услуги хорошего юриста необходимы.

Юрист по жилищному праву идеально ориентируется в законодательстве, сможет трактовать нормы в пользу доверителя и обладает компетенцией в части защиты его интересов. Нередко споры относительно недвижимости доходят до судебного разбирательства. Хороший адвокат найдет выход из любой ситуации, действуя исключительно в рамках закона.

Специалист ориентируется в ряде законодательных актов:

  • Гражданский кодекс.
  • Жилищный кодекс.
  • Градостроительный кодекс.
  • Закон РФ «О приватизации жилищного фонда».
  • Закон РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество».
  • Постановления, решения, обзоры судебной практики и т.д.
Услуги юристов и адвокатов Цена
Первичная бесплатная консультация (до 30 минут)
Консультация в письменной форме от 2000 руб
Составление заявления о выдаче судебного приказа  от 1000 руб
Составление необходимых документов: исков, жалоб, запросов от 3000 руб
Представительство в суде от 5000 руб
Судебная защита под ключ: от иска до победы от 15 000 руб
Апелляционное обжалование, защита в вышестоящей инстанции от 3000 руб
Помощь в исполнении решения суда от 3000 руб

Можно ли защитить свои права самостоятельно

Обеспечить гарантированную защиту прав может только юрист. Жилищное законодательство многогранно. Хоть основные положения и зафиксированы в Жилищном кодексе РФ, каждая правовая ситуация имеет свои нюансы, поэтому нормативное регулирование не ограничивается этим документом. Отдельные элементы дела могут быть предусмотрены в постановлениях, указах, региональных нормативных актах и т.д.

Кроме того, жилищные вопросы затрагивают и другие отрасли права. Так, например, в спорах, касающихся права пользования жилплощадью бывшими супругами, затрагиваются нормы и положения Семейного и Гражданского кодексов РФ.

Несведущий человек может не только потратить время, деньги и нервы, но и лишиться единственного жилья. Обезопасить себя от потерь можно лишь одним способом – обратиться к юристу.

Зачем нужна консультация юриста по жилищным вопросам?

Как уже было сказано — жилищное право бьет все рекорды по сложности, запутанности и объему правовой информации и судебной практики, в которой нужно легко и непринужденно ориентироваться для понимания всех тонкостей защиты своих прав.

Примерный перечень ключевых нормативных актов, регулирующих жилищное право, можно увидеть в таблице ниже

Кодексы Жилищный кодекс
Земельный кодекс
Градостроительный кодекс
Законы ФЗ «О гос.регистрации прав на недвижимое имущество»
ФЗ «О приватизации жилищного фонда»
Смежные нормативные акты, с которыми тесно связана жилищные правоотношения Гражданский кодекс (регулирование сделок с жильем)
Семейный кодекс (регулирование жилищных прав членов семьи)
Налоговый кодекс (вопросы налогообложения жилья и сделок с ним)

Кроме того, ряд вопросов, освещенных в Жилищном Кодексе и другими перечисленными правовыми актами, дополнительно регулируется многочисленными федеральными законами и другими нормативными документами в части порядка регистрации недвижимого имущества, его оформления, предоставления в пользование или в собственность, аренды и совершения других операций с жильем.

Уметь работать с подобным объемом информации может только опытный юрист, имеющий длительный стаж правовой практики в сфере жилищного законодательства. Наши юристы имеют высшее юридическое образование и обширный опыт работы по самым сложным жилищным делам, что позволяет им оказывать полный спектр бесплатных юридических консультаций по всем вопросам.

Как получить бесплатную юридическую консультацию по жилищным вопросам?

Воспользоваться бесплатной консультацией на портале urist-24.com можно следующими способами:

  • Обратиться по телефону горячей линии: +7(495)128-39-55 (проживающим в Москве и Московской области) или +7(812)509-13-95 (для жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области). ;
  • Остальные жители городов РФ подробно опишите вашу проблему дежурному консультанту в онлайн-чат;
  • Опишите ситуацию в специальную форму вопроса.

На связи всегда есть специалист, портал работает 24/7. Если сосед в 4 утра проломил стену перфоратором, не нужно ругаться с ним и выяснять отношения на эмоциях. Немедленно звоните или пишите дежурному адвокату, чтобы с самого начала быть юридически подкованным и получить в итоге желаемое.

По каким вопросам адвокаты проконсультируют?

Жилищные вопросы бывают самого разного характера. Эта сфера жизни трансформируется очень быстро, поэтому законодательство не всегда за ней поспевает. Несмотря на сложившуюся тенденцию, действующие нормативно-правовые акты позволяют урегулировать любую проблему.

Адвокат по жилищным спорам подскажет как:

  • пересчитать коммунальные, если услуги предоставляются ненадлежащим образом;
  • оформить по букве закона материальные убытки, нанесенные коммунальщиками или соседями;
  • принять меры против стихийной торговли во дворе;
  • урезонить вечерние заведения;
  • найти общий язык с сожителями;
  • составить или разорвать договор аренды;
  • получить внаймы социальное жилье;
  • приватизировать квартиру;
  • получить льготы;
  • воспользоваться государственными программа улучшения жилищных условий.

Обращайтесь за бесплатной консультацией даже если вашего вопроса нет в списке. Адвокат вникнет в ситуацию и найдет оптимальный путь ее решения.

Почему нам стоит доверять

Одно дело знать, в каком законе или кодексе содержится правовая норма, совсем другое – уметь ее применять с пользой для клиента. Этот навык развивается с опытом, которого у адвокатов портала не менее 10 лет. Консультации ведут реальные профи, с показателями выигранных дел о 92% до 96%. Клиенты могут быть уверены, что:

  • получат дельный совет;
  • узнают, что предпринять в сложившейся ситуации;
  • смогут компенсировать убытки и поставить на место коммунальщиков.

Консультация на портале urist-24.com бесплатна, звоните или пишите нам в любое удобное время. Помните, закон работает на тех, кто умеет им пользоваться. С другой стороны, любое необдуманно действие только усугубит вашу ситуацию. Чем раньше обратитесь за помощью, тем выше вероятность успеха.

Бесплатные консультации жилищного юриста в Москве

Проконсультироваться с хорошим жилищным юристом можно прямо на нашем портале. На сайте РЕНОВАР.РУ работают опытные юристы по жилищным делам с многолетним опытом решения вопросов с недвижимостью, в том числе по регистрации и сопровождению сделок, определению рисков и юридической чистоты вторичной недвижимости, составлению договоров, гражданских и административных споров у судей всех уровней, проведению административных, налоговых и иных государственных процедур с недвижимостью.

Проконсультироваться бесплатно можно в онлайн-чате (окно в правом нижнем углу экрана). Также, вы можете отправить краткий вопрос в форме заявки или по телефону +7 (499) 755 87 62

Чат работает круглосуточно в рамках ФЗ РФ от 21 ноября 2011 г. № 324-ФЗ «О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации».

Чем занимается юрист по жилищным вопросам и когда он может быть полезен?

При решении жилищных вопросов часто возникают сложности и проблемы, которые ничего хорошего, кроме нервотрепки, не сулят. Нередко ситуация доходит до открытых конфликтов с родственниками из-за наследства или даже с государственными органами. Все мы пытаемся защитить свою правду в этих спорах, но это не всегда возможно.

Отстоять свои права, не расходуя понапрасну нервные клетки, можно, если найти жилищного юриста и обратиться к нему за юридической услугой. Подробнее о смысле этого термина можно прочитать в специальной статье на нашем сайте. Адвокат по жилищным вопросам обладает необходимой квалификацией и знает процессуальные стандарты.

Он по роду своей деятельности занимается выявлением нарушений в жилищной сфере и помощью в их устранении со стороны государственных и регистрационных органов.

Еще одна его забота – решение спорных ситуаций между гражданами, таких как разъезд, выселение, вселение, регистрация и раздел имущества. Он оказывает помощь в сопровождении сделок купли-продажи недвижимости и во многом другом.

Когда может понадобиться адвокат по недвижимости:

  • при составлении договора купли-продажи;
  • если в ходе бракоразводного процесса вы никак не можете поделить совместно приобретенное добро;
  • после возникновения страхового случая, связанного с повреждением жилья, когда страховщик ни в какую не хочет выплачивать причитающуюся вам страховку или занижает ее сумму;
  • когда ваша жизнь в муниципальном жилье с бывшим супругом или сыном алкашом похожа на ад и появляется насущная необходимость разменять квартиру, но сделать это без согласия этих граждан невозможно.

Можно придумать еще множество подобных ситуаций, когда профессиональная помощь адвоката по жилищным спорам жизненно необходима.

Когда необходимо воспользоваться консультацией юриста по жилищным делам

Ситуаций, в которых способен помочь бесплатный юрист по жилищным вопросам, довольно много.

Эксперты советуют обратиться к специалисту, если осуществляется:

  • приватизация помещения или иной недвижимости. Юристы помогут признать право собственности на жильё, оспорить неправомерный отказ в приватизации и выполнить иные действия. Клиенту объяснят особенности ситуации, а также предоставят поддержку в суде;
  • осуществляется раздел жилья после расторжения брака, возник спор при наследовании помещения, стороны не могут договориться о совместном владении имуществом. Перечень ситуаций не является исчерпывающим. Юрист предоставит советы. Сторонам будет оказано содействие в разделе жилья. Своевременное обращение к специалисту позволит защитить свои права;
  • возникли разногласия с управляющей компанией или в отношении оплаты ЖКХ. Юристы занимаются сопровождением дел, открытых против управляющих компаний, помогут разобраться с вопросами начисления коммунальных платежей или взыскать денежные средства;
  • необходимо осуществить вселение или выселение из жилого помещения. Работа ведется с утратившими право жильцами или владельцами квартиры, осуществляющими незаконные действия. Проконсультировавшись у специалиста, человек поймёт, как вселиться в недвижимость, на которую у него присутствуют права;
  • необходимо определить порядок пользования недвижимостью. Потребность в подобном возникает, если произошел конфликт между собственниками, соседями или иными лицами. Юрист подскажет, как поступить в сложившейся ситуации. Если договориться мирным путем не удаётся, специалист возьмется за представление интересов клиента в суде;
  • требуется признать лицо утратившим право проживания. Необходимость в подобном возникает, если человек уже долго не живёт в помещении, но не хочет сниматься с учета добровольно;
  • нужно узаконить перепланировку или самовольное строительство. Если заниматься подобным вопросом самостоятельно, существует риск, что представители уполномоченного органа откажут в выполнении процедуры и обяжут вернуть недвижимость в первоначальный вид. Юрист минимизирует риск возникновения подобной ситуации и защитит клиента;
  • лицо принимает участие в долевом строительстве. Адвокаты занимаются взысканием неустоек, если установленные сроки не были соблюдены, помогут добиться передачи квартиры или инициировать банкротство застройщика;
  • необходимо зарегистрировать сделку с недвижимостью. Ошибки, возникшие во время подобного процесса, могут привести к последующему оспариванию соглашения. Юрист заранее ознакомится с договором и подскажет, как подготовить документ, соответствующий всем требованиям законодательства;
  • необходимо арендовать недвижимость или совершить какие-либо действия с социальным жильем. Специалисты занимаются разрешением спора с наймодателем или расторжением договора с нанимателем;
  • иные жилищные права клиента нарушены.

Видео

https://youtube.com/watch?v=6fnYQLUhNAY

Рейтинг услуг юриста по жилищным делам

Чаще всего к юристам и адвокатам по жилищным делам обращаются для получения следующих видов услуг:

  • Оформление недвижимого имущества в собственность.
  • Комплексное сопровождение сделок в отношении недвижимости.
  • Проверка юридической чистоты объекта или сделки.
  • Сопровождение приватизации недвижимости.
  • Содействие в оспаривании отказа в предоставлении услуг со стороны государственных и муниципальных органов.
  • Оспаривание судебных решений в рамках жилищного законодательства.
  • Оспаривание установленной кадастровой стоимости.
  • Помощь при взыскании переплаты по налоговым выплатам в том случае, когда в отношении недвижимости была установлена некорректная кадастровая стоимость.
  • Содействие в приобретении жилья по договору долевого участия в строительстве, проверка надежности застройщика. Сопровождение сделок.
  • Расторжение гражданско-правовых сделок. Взыскание компенсации.
  • Инициирование и сопровождение правовых и строительных экспертиз.
  • Помощь в оформлении ипотеки. 
  • Содействие в решении спорных ситуаций с банком.
  • Консультации и помощь при наложении и снятии ареста в отношении недвижимого имущества.
  • Расторжение ипотечного договора и реализация имущества на аукционе.
  • Оказание помощи в вопросах аренды. Содействие в процессе взыскания платежей и неустоек с арендаторов.
  • Согласование планируемой или узаконивание проведенной перепланировки.
  • Урегулирование споров с другими жильцами, управляющей компанией или ТСЖ.
  • Помощь в изменении статуса жилого помещения, внесении в жилфонд или выводе из него.
  • Признание права собственности на жилую недвижимость при наследовании, оформлении договора долевого участия в строительстве, ипотечном кредитовании.

Помимо популярных услуг жилищного юриста, вошедших в рейтинг, специалист помогает в составлении документов. К нему обращаются за подготовкой претензий, исковых заявлений, договоров и других бумаг.

При необходимости юрист представит интересы доверителя в государственных и муниципальных учреждениях, а также в процессе взаимодействия с физическими и юридическими лицами. В этом случае потребуется оформление нотариальной доверенности.

Почему нужно обращаться к профессиональному юристу

Многие граждане ошибочно полагают, что смогут самостоятельно разобраться в жилищном праве и отстоять законные интересы. Такое заблуждение крайне опасно, ведь жилищное право является одной из наиболее сложных правовых отраслей.

Учтите! Жилищное право часто пересекается с другими правовыми отраслями, такими как: семейное, налоговое, наследственное, гражданское, земельное право. И разобраться в этих переплетениях в состоянии только профессиональный юрист, практикующий в сфере жилищного права.

Следует отметить, что правоотношения в области жилищного права регулирует большое число нормативно-правовых актов, включая:

  • Жилищный кодекс Российской Федерации;
  • Гражданский кодекс Российской Федерации;
  • Градостроительный кодекс Российской Федерации;
  • Закон РФ от 04.07.1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»;
  • Федеральный закон от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;
  • Иные нормативно-правовые акты федерального, регионального и муниципального уровней.

Даже гражданин, имеющий высшее юридическое образование, но не практикующий в сфере жилищного права, не сможет разобраться во всех хитросплетениях жилищного права.

Поэтому рядовому гражданину не стоит надеяться на собственные силы. При возникновении проблем, связанных с объектами жилой недвижимости, следует незамедлительно обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищном праве.

Своевременно обратившись за помощью к профессиональным юристам, гражданин сможет избежать множества проблем и защитить законные права и интересы.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector