Как выполняется расторжение договора подряда по инициативе заказчика

Краткое содержание

Вопросы

1. Как написать уведомление о расторжении договора подряда в одностороннем порядке?

1.1. Просто — сошлитесь на пункт договора, это позволяющий, и все.

2. Ситуация АО заключила договор уступки прав по договору подряда с ООО. Договор от 28.11.2016 г. уступки подписан Генеральным директором АО. Сейчас пришло уведомление о расторжении договора уступки в одностороннем порядке. Что делать?

2.1. Добрый день а вообще на каком основании расторжение в одностороннем порядке, у нас по 309 ГК РФ принятые обязательства должны исполняться надлежащим образом — требуется проверить ваши документы — чтобы ответить С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

2.2. Доброго времени. Расторжение уже заключенного договора в одностороннем порядке возможно только при существенном нарушении условий договора, и только судом. Ст. 450 ГК РФ.

2.3. «Что делать?» — явно не искать интернет-консультаций. Требуется изучить договор и требование. Не думаю, что в данном случае имеет место быть «дым без огня».

3. А должна ли управляющая организация направлять уведомление о расторжение договора о рекрутизации долга, в одностороннем порядке, если должник нарушил условия договора (В случае неисполнения Гражданином (ой) своих обязательств по настоящему Соглашению в течение двух месяцев подряд, соглашение считается расторгнутым в одностороннем порядке.

3.1. По общему правило, которое распространяется на сделки, в случае СУЩЕСТВЕННЫХ нарушений обязательств, заинтересованная сторона имеет право расторгнуть сделку. При этом порядок расторжения может быть прописан в договоре.

3.2. Александр, здравствуйте. Вы правы, договор может расторгнут в одностороннем порядке. Главное уведомить об этом стороны, что бы договор не учитывали.

4. В договоре подряда есть такой пункт В случае неустранения Подрядчиком недостатков и дефектов в работе, на которые ему было указано Заказчиком, Заказчик вправе расторгнуть Договор и потребовать от Подрядчика возмещения убытков. Можно ли расторжении договора в одностороннем порядке на основании это пункта не выплачивать деньги, т.к. для выполнения объема были привлечены другие сотрудники. Спасибо.

4.1. Здравствуйте. Не выплачивать не получится. Только в судебном порядке, а оплату удержать до суда.

4.2. В случае неустранения Подрядчиком недостатков и дефектов в работе, на которые ему было указано Заказчиком Вы письменно указывали на недостатки..какие документы были составлены? Заказчик вправе расторгнуть Договор и потребовать от Подрядчика возмещения убытков Здесь не сказано, каким именно расторгается договор ..возможно только в судебном порядке.. в суде вы должны доказать, что подрядчик неустранил недостатки и дефекты в работе ** За выполненный объем работ, к которому у Вас нет претензий — оплатить работу необходимо.. или там кругом недостатки?))

5. Порядок действий при расторжении договора подряда в одностороннем порядке по инициативе субподрядчика, поскольку подрядчик признан банкротом.

5.1. Здравствуйте! Согласно условиям договора требуйте возместить убытки, если они имели место быть, сделать это необходимо в судебном порядке

6. Мы заключили договор подряда на ремонтно-отделочные работы с юр.лицом. Внесли аванс. Согласно договора работы не были сделаны в срок. Организация даже не приступала к работам. Затем мы написали уведомление о расторжении данного договора в одностороннем порядке и предупредили об обязанности возврата в аванса. Прошло 10 дней, обратной связи нет, аванс не выплатили. Как быть дальше?

6.1. Необходимо сначала предъявить претензию с расчетом неустойки, затем с иском в суд. Документы все на руках?

6.2. Подавайте иск в суд и в судебном порядке расторгайте договор и требуйте возврата денежных средств.

7. Такая ситуация. Мы подрядчики заключили с Заказчиком Договор строительного подряда, но разрешение на строительство не запрашивали у Заказчика, а его у него не оказалось. Пришла проверка из гостехнадзора и нас хотят оштрафовать на кругленькую сумму, так как работаем без разрешения на строительство. Вопрос такой: возможно ли расторжение Договора подрядчиком в данном случае в одностороннем порядке в виду того, что у Заказчика отсутствует разрешение на строительство?

7.1. Здравствуйте. Думается, что это возможно, так исполнение обязательства ставится в зависимость от наличия разрешения на строительство. Однако во всяком случае нужно ознакомиться с документами для исчерпывающего ответа на вопрос.

8. На какую статью ссылаться при расторжении заказчиком договора подряда в одностороннем порядке, в связи с нарушением составления договора подрядчиком. В договоре не предусмотрен пункт о расторжении договора.

8.1. Здравствуйте. Ссылайтесь на ст.717 ГК РФ.

Решение споров о расторжении договора в досудебном порядке

Если договор расторгается в добровольном порядке, то соглашение подготавливается в такой же форме, как и договор. Чтобы подать требование в суд, сначала должен быть получен отказ от второй стороны в ответ на предложение решить все мирным путем. Также ответ может быть не получен вовсе в срок, который указан в предложении, а если такой срок не прописан – то по истечении 30 календарных дней.

У досудебного процесса расторжения договора есть своя обязательная процедура, которая закреплена законодательно. Такой вариант разрешения ситуации позволяет решить все проблемы без обращения в суд, что значительно облегчает процесс расторжения сделки.

Этапы досудебного решения спора о расторжении договора:

• Правовая оценка ситуации;
• Направление претензии;
• Ожидание ответа на претензию;
• В случае положительного ответа – этап переговоров и обсуждения нюансов;
• Если ответа не поступило или сторона не согласна с претензиями, направляется обращение в суд.

Важно помнить, что все документы, которые использовались в ходе досудебного урегулирования, следует сохранять

Расторжение договора подряда через суд

Для того чтобы направить в судебное учреждение исковое заявление, инициатору расторжения договора необходимо наличие следующих условий:

• В момент когда заказчик и подрядчик подписывали договор подряда, они не планировали его последующее расторжение;
• У заявителя существуют уважительные причины, из-за которых он не имеет возможности продолжать выполнять свои обязательства, обозначенные в контракте;
• По причине того, что изменились определенные обстоятельства участник сделки утратил возможность получать выгоду;
• Если в результате расторжения договора заказчик и подрядчик несут равные убытки от этого;
• Если у заявителя имеется письменный отказ о прекращении сотрудничества при помощи подписания мирного соглашения, которой он получил от второго участника сделки.

Порядок действий инициатора расторжения при направлении искового заявления в судебное учреждение по месту регистрации ответчика:

Шаг 1. Для начала истцу необходимо собрать пакет требуемых законодательством Российской Федерации документов.

Заявитель должен собрать следующие документы:

• Акт, который может подтвердить личность заявителя;
• Правильно оформленное исковое заявление;
• Чек, подтверждающий, что заявитель оплатил государственную пошлину;
• Документы, которые могут доказать, что ответчик нарушил условия договора подряда;
• Оригинал расторгаемого документа или его копия, которая в обязательном порядке должна быть заверена у нотариуса.

Размер государственной пошлины зависит от суммы, которую истец запрашивает в виде компенсации. Если при обращении в суд для расторжения договора подряда истец выразил намерение взыскать материальный ущерб в определенном размере, но в ходе судебного разбирательства решил увеличить сумму, разница между суммами полагается государству.

Шаг 2. На следующем шаге оформляется исковое заявление.

Оно в обязательном порядке составляется в письменном виде, в двух экземплярах. Исковое заявление направляется в судебное учреждение по месту регистрации ответчика. Поскольку нормы законодательства Российской Федерации не содержат унифицированной формы данного документа, он оформляется в свободной форме. Однако, при его составлении рекомендуется придерживаться официально-делового стиля изложения информации.

Иск о расторжении договора подряда должен содержать следующие данные:

• Полное название судебной инстанции, в которую направляется документ;
• Фамилия, имя и отчество истца, а также его контактные данные;
• Фамилия, имя и отчество ответчика, а также его контактные данные;
• Полное наименование документа «Исковое заявление о расторжении договора подряда»;
• Реквизиты документа, который стороны сделки желают расторгнуть;
• Претензии заявителя к ответчику;
• Перечень нарушений, которые были совершены участником сделки;
• Размер материальной компенсации, которую желает получить заявитель;
• Просьба к суду о прекращении действия данного документа;
• В завершении указывается дата и место составления иска, а также ставится подпись истца.

Важно отметить, что в качестве заявителя и ответчика имеют право выступать только участники данных договорных отношений. Шаг 3

Далее судья должен назначить предварительное слушание. В данном случае ответчику направляется уведомление, в котором обозначена дата и место проведения судебного заседания

Шаг 3. Далее судья должен назначить предварительное слушание. В данном случае ответчику направляется уведомление, в котором обозначена дата и место проведения судебного заседания.

Шаг 4. На следующем этапе каждая из сторон дела обязана выступить в зале заседания и предъявить доказательства, подтверждающие законность их требований. На основании выступлений сторон судья выносит решение о расторжении или отказе в аннулировании договора подряда.

Причины одностороннего расторжения договора

Расторгнуть договор в одностороннем порядке заказчик может в любое время, не дожидаясь наступления определенных последствий. Сделать это можно, не обращаясь в судебные инстанции или руководствуясь нормами существующего законодательства. К сожалению, прийти к консенсусу у подписантов договора получается не всегда, и в этом случае в ситуацию вмешивается суд, способный расставить все приоритеты. Что касается законодательных норм, то расторгнуть договор в одностороннем порядке можно по трем причинам:

1. Согласно ст. 717 Гражданского кодекса РФ, заказчик может отказаться от дальнейшего сотрудничества по собственной инициативе, не мотивируя свой отказ. В этом случае со стороны подрядчика не допускались срывы сроков выполнения работ, удовлетворяло заказчика и качество услуг.
2. Согласно положениям ст. 715 ГК Российской Федерации, договор расторгается заказчиком в случае, если возникла ситуация, когда объект, по вине подрядчика, не будет сдан вовремя, при этом нет возможности устранения недостатков в установленные сроки.
3. Статья 723 того же закона предполагает расторжение договора в том случае, если заказчика работ не устраивает их качество, или подрядчиком были допущены нарушения технологии или условия подряда, что не позволяет использовать объект по первоначальному назначению.

В зависимости от причины выхода заказчика из договорного процесса в одностороннем порядке, отличается и дальнейшая процедура отказа. По-разному будут также решаться финансовые споры, будут разниться и последствия для обеих сторон. Рассмотрим каждый вариант отдельно.

Немотивированный отказ от продолжения сотрудничества

Согласно закону, заказчик в любое время может прекратить дальнейшее сотрудничество с подрядчиком без оснований и объяснения причин отказ. Для этого достаточно только его желания и соблюдения определенных условий. В первую очередь, заказчик должен своевременно уведомить о расторжении договора исполнителя, он должен также сделать все, чтобы соблюсти экономические интересы второй стороны. Согласно положениям ст. 717 ГК РФ заказчик должен оплатить не только принятые, но и работы, выполненные по факту. Также он обязуется возместить финансовые потери, причиненные преждевременным прекращением сотрудничества, выплатить часть стоимости выполненных работ.

Учитывая возможность одностороннего расторжения договора о сотрудничестве, исполнитель должен подстраховаться, и иметь доказательства относительно объема выполненных работ. Избежать финансовых потерь может, к примеру, акт выполненных работ, подписанный заказчиком.

Оплате подлежит часть задания, выполненная фактически, а производится оплата, учитывая общее задание и ту часть работ, которая была выполнена. Если исполнитель, в результате действий заказчика по прекращению сотрудничества, понес финансовые убытки, он может претендовать на возмещение этих убытков

Важно в этом случае помнить, что юристы вступают в процесс, если заказчик своевременно и правильно вручил письменное извещение исполнителю. Законом, к слову, не предусмотрена определенная форма извещения

Отказ при нарушении сроков и качества предоставления услуги

Отказаться от сотрудничества заказчик может и в случаях, если дальнейшее сотрудничество невозможно из-за несоблюдения исполнителем определенных требований, установленных договором. Это может быть, как срыв сроков предоставления услуги (статья 715), так и нарушение условий подряда, которое может привести к изменению целевого использования объекта (статья 723).

В этих случаях заказчик, чтобы доказать свою правоту в суде, должен предоставить доказательства того, что качество работ, выполняемых подрядчиком, не соответствует заявленным требованиям. Чаще всего заказчик, выявив такие нарушения, направляет исполнителю претензию и дает срок на устранение недостатков. Если нарушения не могут быть исправлены или требования претензии не выполняются по причине нежелания, заказчик имеет право приступить к процедуре одностороннего расторжения договора.

Любой договор должен защищать обе стороны, поэтому определенные права есть и у исполнителя. Он, в частности, может заранее предупредить заказчика о наступлении обстоятельств, мешающих ему выполнить работы качественно и в срок (согласно положениям ст. 750 Гражданского кодекса). В случае если вина исполнителя очевидна, и при устранении недостатков заказчик понес убытки, они должны быть возмещены подрядчиком в полной мере.

Скачать образец уведомления о расторжении договора подряда заказчиком

Часто задаваемые вопросы ↑

Есть некоторые нюансы, которые создают трудности при расторжении договора подряда одной или обеими сторонами. Рассмотрим, какие вопросы могут возникнуть в процессе прекращения действия документа.

Если строительного подряда

Часто сторонами соглашения допускаются при досрочном расторжении договора подряда ошибки

Разберемся, на что стоит обратить внимание при прекращении строительного подряда

Видео: расторжение договора подряда по инициативе подрядчика

Изучают положения документа, что касаются прекращения действия соглашения, проверяется, соответствуют ли прописанные сведения нормативной документации.

Частая ситуация – заказчиком предпринимаются действия, направленные на взыскание суммы неотработанных средств по авансу.

Подрядчики же выдвигают требование по оплате результата, или, если есть возможность, по удержанию имущественных объектов.

Такие требования должны быть обоснованными, иначе попытка вернуть аванс как неосновательного обогащения исполнителя не принесет результата.

Суд будет внимательно изучать такие документы, как:

• акт приемки-сдачи работы;
• справка о цене;
• переписка заказчика и подрядчика.

Правила расторжения договора строительного подряда схожи с теми, на которые опираются при прекращении соглашений подряда в общем.

Отличие – такой контракт применим в отрасли строительства, монтажа, используется при проведении ремонтных работ, переоборудовании фирм, сооружения и т. п.

Еще один нюанс – стоимость договора, вопрос обеспечения необходимыми материалами и условиями для выполнения работ.

Возникающие последствия

Перечислим последствия:

Когда договор подряда расторгается	Все обязательства заказчика и подрядчика будут прекращены
Обязанности сторон будут прекращены с того момента, как заключено соглашение о расторжении соглашение подряда, если иные правила не оговорены в контракте	Если расторжение осуществляется через суд – со дня, когда вступает в силу судебное решение о расторжении
Сторонами не может быть затребовано возвращение того, что выполнено по их обязательствам до прекращения действия документа	Если иные правила не устанавливались контрактом
Может быть затребовано возмещение убытков	Если договор расторгнут из-за нарушения второй стороной требований
Соглашение будет считаться расторгнутым	Если такой отказ допускается нормативными документами Российской Федерации или соглашением участников

Генерального подряда по обоюдному согласию

Может расторгнуть и генподрядчик договор, если заказчик не выполняется свои встречные обязательства.

Допускается и расторжение соглашения по согласию сторон. Для этого необходимо составить дополнительное соглашение.

Прекращение договора возможно только в тех ситуациях, когда применимы нормы Гражданского кодекса России.

Все работы, которые не завершены, должны быть переданы заказчику, что оплатит их генподрядчику в установленном размере по договоренности. Стоит включить и работу по консервации объектов.

Письменное уведомление о расторжении направляется контрагенту в течение 2 недель после принятия решения. Если вторая сторона не даст согласия, договор будет расторгнуто согласно законодательству.

Если с возвратом аванса

Разъяснения по этому поводу есть в ВАС России (когда заказчиком перечислено авансовую сумму исполнителю, и второй не выполняет свои обязательства).

Но должно быть согласовано условий о том, что неосвоенные средства будут возвращены, если договор подряда расторгается.

Суд считает, что заявленные требования после прекращения действия договора о возврате авансов – внедоговорное требование о возврате обогащения без основы, и не связано с соглашением подряда. ВАС Российской Федерации с таким мнением не соглашается.

Если стороны договариваются о возврате авансовых сумм при расторжении соглашения, требование заказчика – последствие нарушений исполнителями договорных обязательств.

Если сторонами не рассмотрено данный момент (о возврате аванса) в договоре, уплаченную сумму стоит вернуть как неосновательное обогащение.

Документальное сопровождение ↑

При расторжении соглашения подряда понадобится ряд документов. Рассмотрим, какие это могут быть справки и как они составляются. Представим образцы требований о расторжении договора подряда.

Письмо

О своем желании расторгнуть договор заказчику/подрядчику стоит уведомить об этом вторую сторону. Для этого направляется письмо и подписываются соответствующие соглашения.

В письме стоит указать:

• номер контракта подряда, который расторгается;
• данные каждой стороны (форму собственности, названия, реквизиты банковского счета);
• причины.

Название документа писать не стоит. Сразу описывайте суть. Утвержденной формы не существует. Но документ составляется с корректным использованием юридических формулировок.

Можете опираться на такой образец:

Претензия

Направляется претензия в обязательном порядке. В ней прописывают условия изменения или расторжения соглашения подряда.

Претензия составляется произвольно. Но стоит четко описать требования к ответчикам с целью урегулирования спорной ситуации. Текст претензии и иска должен быть схожим.

Отражают сроки, в которые должны исполняться требования. Вторая сторона должна иметь время, чтобы ознакомиться с обращением, собрать справки, получить консультацию у юристов, сообщить о своем решении.

Для этого отводится 1 месяц. Вручать документ ответчику можно:

• направив его по почте (заказным письмом с описью вложений);
• передав лично в руки;
• через представителя компании, который действует по доверенности;
• направив электронным письмом.

Претензия составляется в 2 экземплярах (каждый имеет одинаковую юридическую силу), один из которых остается у заявителя.

При отказе контрагента получить претензию, пригласите 2 свидетелей, которые засвидетельствуют такой отказ, поставив подписи на документе.

Пример претензии о расторжении договора:

Уведомление

Такой документ должен составляться при расторжении договора в одностороннем порядке при неисполнении требований другой стороной.

В уведомлении отражаются:

• данные заказчика и подрядчика;
• номер и дата соглашения подряда;
• условия (сроки, в которые условия не выполнены, период, выделенный для получения ответа);
• список приложенных документов;
• дата, подпись составителя.

По судебному приказу (образец)

Гражданское судопроизводство может быть упрощенным при вынесении судебного приказа. Отличие от исковых производств – нет 2 этапов процедуры – подготовительного этапа и самого разбирательства.

Судебные приказы являются и исполнительными документами. Должник получает копию документа, и только после этого появляется возможность представлять возражения.

Бывает, что должники узнают о вынесении судебного приказа только после того, как получат его ксерокопию.

Дополнительное соглашение

Есть такие способы расторжения:

• стороны составляют отдельное соглашение;
• составляется дополнительное соглашение и т. д.

Отдельное соглашение составляется, если стороны не против расторжения и не предъявляют претензий. Если по договору остались не выполненные обязательства, правила их реализации прописываются в соглашении.

Такие документы готовятся в 2 экземплярах (для каждой стороны). Они вступают в силу с момента проставления подписей. При этом требования основных договоров не исполняются. Пункты соглашения же должны выполняться.

Представляет собой такой документ специальный бланк. В соглашении прописывают:

• данные о договоре, что утратил силу (номер, дата, когда он заключался, название);
• сведения сторон, что будут подписывать документ, а также упоминается документ (устав, доверенность), если от имени компании действует представитель;
• способы и правила прекращения обязательств сторон;
• сроки, когда правила должны вступить в силу;
• другие данные, что могут иметь отношение к делу.

На каком основании расторгается контракт

Любую гражданскую
сделку можно признать недействительной по трем основным причинам:

• пункты соглашения противоречат действующим
  нормам законодательства;
• соглашение ущемляет права (ухудшает материальное
  положение) третьего лица;
• одной из сторон сделки выступает лицо, которое
  не имеет права на подписание и составление подобных документов (участие в
  сделках, представление своих интересов и т. д.) Сюда относятся люди
  недееспособные и частично недееспособные.

Также любое соглашение
признают недействительным, если оно составлено с ошибками, в нем указана ложная
информация или определен перечень работ (услуг), которые не имеют отношения к
договору, и не будут исполнены.

Вторая сторона природы
расторжения – это те случаи, когда одна из сторон или обе стороны совместно
составляют соглашение о расторжении договорных обязательствах. Рассмотрим более
подробно основания прекращения договорных обязательств. Для наглядности, будем
это делать на примере договора подряда на ремонтные работы. Представьте, что Вы
решили переклеить в комнате обои и наняли для этого строительную бригаду,
составили подрядный договор. Теперь, Вы – заказчик работ, строительная бригада
– исполнитель (подрядчик).

Расторжение
контракта по инициативе одной из сторон

Образец такого соглашения
определяет расторжение договора подряда в одностороннем порядке. При этом
документ может быть расторгнут еще до окончательного выполнения работ одной из
сторон (заказчиком или подрядчиком).

По инициативе
заказчика

Распространенные
причины отказа заказчика продолжать сотрудничество сводятся к следующим:

• срыв сроков исполнения работ. Подрядчик
  несвоевременно приступил к переклейке обоев, затянул сроки, не уложился в дату
  окончания работ;
• некачественное выполнение услуги. Исполнитель не
  выровнял стены, поклеил обои с зазорами, не попал в узор и т. д.;
• заказчику нет смысла в исполнении договора. К
  примеру, если переклейка обоев планировалась в доме, который позднее определили
  под снос;
• заказчик нашел более выгодное предложение.
  Другая строительная бригада предлагает поклеить обои в более короткий срок или берет
  меньшую сумму за услуги.

По инициативе
подрядчика

Расторжение договора
подряда по инициативе подрядчика, возможно по следующему образцу:

• заказчик предоставил некачественные материалы,
  инструмент, не приготовил оговоренные условия для работы (исполнитель не
  получил материалы для выравнивания стен, обоев не хватило для всей комнаты и
  пр.);
• заказчик работ не предоставил денежные средства
  авансом, хотя это было оговорено в договоре;
• заказчик не расплатился за услуги;
• для нормального исполнения работ не
  предоставлена нужная документация (технический паспорт, необходимые расчеты).

Образец
уведомления

Единой формы
уведомления нет, но необходимо придерживаться следующих правил составления:

• документ пишется в письменном виде;
• указываются идентификационные сведения о
  договоре подряда (его номер, дата и место составления, участники сделки);
• прописываются причины, по которым инициируется
  расторжение (сорван срок исполнения поклейки обоев, к примеру);
• ставится дата и оригинальная подпись стороны.

Расторжение по
соглашению сторон

Важно прописать в
таком документе подробно:

исполнение взаимных обязательств	оплату уже выполненных работ, возмещение убытков (если есть)
гарантийные обязательства на часть исполненных работ	возврат аванса и все финансовые вопросы

Чем детальнее
прописать такие пункты, тем меньше шансов, что соглашение о разрыве сделки
будет оспорено в суде.

Расторжение
договора подряда через суд

В гражданской сделке
определяется, что в первую очередь любые разногласия решаются путем переговоров
и удостоверяются мирным соглашением. Если спор не разрешается – стороны (или
одна из них) вправе обратиться в суд. В таком случае на расторжение договора
подается исковое заявление. Истцу нужно прописать причины разрыва договора,
приложить документальные доказательства, заплатить госпошлину за суд.

Способы расторжения договора подряда и право на односторонний отказ

Прекращение договорных правоотношений проще всего оформить по обоюдному согласию (по соглашению). Также расторгнуть договор можно при существенном нарушении его условий контрагентом (ст. 450 Гражданского кодекса), либо существенном изменении обстоятельств.

Но иногда так действовать не получится, например, если другая сторона сделки не нарушала ее условий, либо отказывается подписывать обоюдное соглашение о расторжении. В этом случае выход один – односторонний отказ.

Односторонний отказ возможен по основаниям, указанным в законе или договоре (ст. 450.1, 310 ГК РФ, подробнее см. в статье «Расторжение договора в одностороннем порядке по ГК РФ»). В ГК РФ такие нормы есть и для заказчика (п. 3 ст. 715, ст. 717, п. 3 ст. 723 ГК РФ), и для подрядчика (п. 3 ст. 716, п. 2 ст. 719 ГК РФ).

Что же говорит закон? Если предприниматель – заказчик, то можно установить в договоре право на отказ подрядчика от исполнения соглашения до сдачи результата работ. Для заказчика такое право предусмотрено по умолчанию, в ст. 717 ГК РФ, в договоре ничего прописывать не нужно, если только в договоре нет фразы: «Заказчик не вправе в одностороннем порядке в соответствии со ст. 717 ГК РФ отказаться от исполнения договора».  Имейте ввиду, что при отказе придется выплатить подрядчику деньги за всю выполненную на момент получения уведомления о расторжении сделки работу. 

Подрядчик может отказаться от договора, если заказчик нарушает свои обязательства – не предоставляет материалы, оборудование, документы, препятствует исполнению сделки (п. 1 ст. 719 ГК РФ). Кроме права на отказ, есть и право на возмещение понесенных убытков.

Более наглядно основания для одностороннего отказа смотрите в таблицах ниже.

В КонсультантПлюс есть множество готовых решений, в том числе подробный путеводитель по договору подряда.  Если у вас еще нет доступа, вы можете оформить его бесплатно, на временной основе! Вы также можете получить актуальный прайс-лист К+. 

Основания для одностороннего отказа от договора со стороны заказчика

Заказчик находится в более привилегированном положении, поскольку наделен возможностью выйти из правоотношений без обязанности доказывать факт нарушения обязательств другой стороной. Условием при этом является оплата выполненных на этот момент работ (ст. 717 ГК РФ).

Другие варианты сгруппированы в таблице.

Норма ГК РФ	Основание отказа	Период	Права заказчика, наряду с отказом
П. 2 ст. 715	Работы не начаты или выполняются настолько медленно, что не будут завершены к сроку	После заключения договора	Требовать возмещения убытков
П. 3 ст. 715	Неустранение недостатков по требованию	Во время выполнения работ
П. 3 ст. 723, ст. 724	Неустранение недостатков по требованию / неустранимые и существенные недостатки	По завершении работ, в пределах гарантийного срока / 2 лет

В большинстве перечисленных случаев для возможности реализовать права целесообразно заранее подготовить доказательства нарушения договорных обязательств, поскольку ситуация может быть неоднозначной и потребовать существенных затрат на проведение экспертных исследований (см. постановление АС УО от 14.09.2018 по делу № А50-2786/2015).

По данному вопросу рекомендуем также изучить готовое решение КонсультантПлюс «В каких случаях и как заказчик может отказаться от договора подряда в одностороннем порядке». Если у вас еще нет доступа к системе КонсультантПлюс, вы можете оформить его бесплатно на временной основе.

Основания для отказа от договора со стороны подрядчика

Возможности подрядчика в ГК РФ сформулированы более узко. Их сравнительные характеристики представлены в следующей таблице.

Нормы ГК РФ	Основание отказа	Права подрядчика, наряду с отказом
П. 3 ст. 716	После предупреждения не заменены негодные материалы, оборудование и др.	Требовать возмещения убытков
П. 2 ст. 719, ст. 328	Очевидное неустранение к сроку нарушения обязательств со стороны заказчика (непредоставление материалов и др.)

Несмотря на то, что в ст. 719 ГК РФ не говорится о предварительном предупреждении контрагента о ненадлежащем исполнении, оно должно предшествовать отказу в обязательном порядке (п. 1 ст. 716 ГК РФ). Так, по одному из дел основанием для отказа послужило нежелание заказчика по предложению подрядчика внести изменения в техническую документацию (см. определение ВС РФ от 23.08.2018 по делу № А72-9055/2017).