Можно ли и где взять кредит инвалиду?

Последние изменения

В апреле 2020 г. принят закон об «ипотечных каникулах». Согласно этому акту заемщики, оказавшиеся в трудной жизненной ситуации, смогут рассчитывать на льготный период: 6 месяцев, в рамках которых люди смогут приостановить выплаты по кредиту либо уменьшить их размер. Такие правила будут применять к людям, потерявшим работу, получившим инвалидность 1-2 групп или лишившихся кормильца. В том числе и в случае с уже существующими кредитными правоотношениями.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Инвалидность и ипотека – два практически несовместимых понятия, поскольку работающие в России банки стараются избегать подобных кредитных договоров, а специальных государственных программ, способных эффективно помогать наименее защищённым слоям населения, пока не существует. Существующие в 2020 году льготные условия рассчитаны на небольшое количество граждан, поскольку объём бюджетных средств, выделяемых на субсидирование ипотеки и покупки жилья, не рассчитан на обеспечение всех нуждающихся финансовой помощью.

В результате получившим инвалидность людям приходится либо ждать, пока наступит их очередь получения субсидий, либо искать альтернативные решения для приобретения жилища. Правда, подобрать альтернативную ипотечную программу будет крайне непросто.

Какая группа инвалидов может получать кредиты?

Если человек с ограниченными возможностями
обратился в кредитную организацию, то менеджеры обратят внимание не только на
основной и дополнительный доходы, а и на его группу инвалидности. Именно
с её учётом банковские представители оценят уровень риска, который есть для
кредитора

К примеру, кредитное учреждение запросто
согласится выдать кредиты инвалидам третьей группы. Обычно люди, которые
принадлежат к этой категории, не страдают от серьёзных проблем со здоровьем.
Более того, данная группа может быть получена людьми, перенёсшими определённые
операции или имеющими врождённые болезни. К примеру, если человек лишился
одного глаза, нескольких пальцев на руке, если у кого-то укороченные верхние
или нижние конечности, человек лишился одной почки и прочее. Но, несмотря на
все эти проблемы со здоровьем, такие люди всё равно могут работать. 

Гораздо более проблематично получать кредиты
инвалидам второй группы. У таких граждан обычно тяжёлая форма заболевания, и им
нужно длительное лечение или прохождение реабилитационных процедур. К примеру,
если человек страдает лёгочной недостаточностью или лишился одного лёгкого, у
пациента тяжёлое психологическое расстройство, или человеку сделали операцию по
трансплантации органов. Эти граждане могут получить денежный заём, только если
у них есть очень весомые доказательства. Допустим, человек, у которого вторая
степень инвалидности, получил наследство и может оставлять какие-либо предметы
залога.

Но и в такой ситуации банковские
представители обратят внимание на вид заболевания клиента. К примеру, люди с
сильными психическими расстройствами, скорее всего, не получат кредит,
поскольку эти граждане зачастую не могут рассуждать здраво и не несут
ответственности за свои поступки и решения

Люди с первой группой инвалидности почти
всегда не получают кредиты, поскольку зачастую у них неизлечимые заболевания.
Например, инвалид детства по зрению, человек с нарушенным опорно-двигательным
аппаратом и прочее.

Как повысить вероятность одобрения заявки

Чтобы увеличить свои шансы на получение кредитных средств, заявитель, являющийся инвалидом какой – либо группы, должен следовать следующим полезным рекомендациям.

• В случае оформления кредита под залог недвижимого имущества, следует помнить о том, что квартира или частный дом, находящиеся в его собственности, не могут являться залоговыми объектами. В соответствие с законодательством РФ, банковские учреждения не вправе лишать гражданина с инвалидностью его жилья. В качестве залогового обеспечения необходимо предоставить любой другой вид недвижимого имущества, если оно имеется.
• Для предоставления кредита гражданину с группой инвалидности необходимо явиться в банковское отделение с поручителем, который возложит на себя обязательства по выплате кредитной задолженности в случае неплатежеспособности заемщика. Поручителю понадобится предоставить в финансовое учреждение такой же пакет документов, что и заемщику за исключением удостоверения инвалида. Желательно, чтобы он имел собственный открытый счет в данном банковском учреждении.
• Заранее нужно попросить своего лечащего врача справку об удовлетворительном состоянии здоровья.

Все эти советы непременно помогут инвалидам создать о себе хорошее впечатление и повысить доверие банка. Это увеличит вероятность одобрения заявки.

Кредит под пенсию по инвалидности

Неработающие инвалиды, источником дохода которых является только пенсия по инвалидности, тоже имеют возможность получить займ. Банковские учреждения дают кредит данной категории граждан только под залог недвижимости.

Помимо стандартного перечня бумаг, заемщик должен предоставить в банк оригиналы документов на недвижимое имущество, справку с перечнем прописанных в залоговом доме или квартире лиц. Предварительно должна быть произведена оценка недвижимости и ее страхование.

Особенности оформления кредита

Какие необходимы документы

Для рассмотрения кредитной заявки необходимо собрать и предоставить банку внушительный пакет документов.

В него входят:

• Паспорт гражданина, в котором обязательно должна быть прописка в регионе оформления кредита;
• Копия трудовой книжки, заверенной кадровой службой (если инвалид продолжает трудовую деятельность);
• Копия бланка ИНН;
• Справка 2-НДФЛ с места работы, справка из ПФР о размере назначенной пенсии и другие документы, подтверждающие размер доходов;
• Копия пенсионного удостоверения с проставлением группы инвалидности;
• Справка из медицинского учреждения, подтверждающая хорошее состояние здоровья заемщика;
• Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость, передаваемую под залог (если такая есть).

Кредит под пенсию по инвалидности

Банки достаточно неохотно выдают кредиты под пенсию по инвалидности. В первую очередь, данные средства достаточно сложно взыскать, если инвалид перестанет платить по кредиту.

Кроме этого, размер взыскания не может составлять более 50% от размера социальной выплаты, но при этом на руках у инвалида должна остаться сумма не меньше установленного прожиточного минимума. А очень часто гражданам выплачивается либо минимальная пенсия, либо немного больше минимума.

Займ под залог квартиры

Банки охотно идут на выдачу кредитов, если они подкреплены залогом в виде недвижимости. Однако в случае с инвалидом есть один существенный нюанс.

Если инвалид хочет в качестве залога под кредит предоставить недвижимость, это не должны быть дом или квартира, в которой он сейчас проживает. По закону, банк не имеет права лишить инвалида жилья, в которой он проживает, даже если заемщик не будет платить по кредиту.

В такой ситуации инвалиду необходимо иметь другую недвижимость (дачу, гараж, еще одну квартиру или дом), что можно предоставить банку в залог. Это существенно может повысить шансы на получение заемных средств.

Могут ли инвалиды рассчитывать на получение кредита

На основании действующего законодательства, банк имеет право отказать по заявке в том случае, если есть обстоятельства, говорящие об отсутствии вероятности возврата долга. Об этом факте свидетельствует 2-й п. 42-й гл. ГК.

Это связано еще и с тем, что проблемы со здоровьем имеют автоматическую взаимосвязь с трудностями, возникающими при трудоустройстве. Даже если заработок инвалида измеряется солидными величинами, он не может обеспечить погашение займа, потому что львиная доля доходов уходит на лечение.

Тем не менее, есть несколько банковских компаний, которые готовы оказать помощь лицам, имеющим вторую группу.

Но стоит учесть, что и условия их кредитования будут более жесткими:

•     ограниченные суммы (только небольшие займы потребительского значения);
•     малые сроки предоставления денег в пользование;
•     предоставление со стороны инвалида большого количества бумаг;
•     тщательное изучение истории по кредитам.

Какие риски несет кредитование инвалидов

Банки при рассмотрении заявления о предоставлении кредита оценивают все риски, которые могут сопутствовать активной операции.

Не стоит забывать и о таком важном факторе, как источник доходов и его стабильность. Если с этим все плохо, то с большой вероятностью клиент получит отказ

Инвалиды 2 группы – это люди, у которых есть серьезные проблемы со здоровьем, следовательно, найти высокооплачиваемую работу им намного сложнее, так как они нуждаются в специально оборудованном рабочем месте. К тому же часть дохода необходимо тратить на лекарства, что еще больше уменьшает их бюджет.

Можно выделить основные причины, по которым банки не заинтересованы в кредитовании инвалидов:

• наличие только одного источника дохода – пенсии;
• ограниченная трудоспособность, что отрицательно сказывается на поиске работы;
• низкий уровень дохода и его нестабильность;
• высокий риск ухудшения состояния здоровья;
• с пенсии по инвалидности в случае просрочки уплаты долга банк может взыскать не больше 50%, при этом у заемщика должна остаться сумма не ниже прожиточного минимума.

Почему не дают кредиты людям с инвалидностью

Итак, почему так неохотно выдают кредиты инвалидам? Если взять за основу статистические данные, то взять в банке кредит именно людям с инвалидностью почти невозможно, выдают примерно 5-10% от числа обращений. Такие проблемы появляются по причине следующих особенностей процесса кредитования:

• Не смотря на то, что 2-я группа инвалидности является рабочей, очень часто люди в зависимости от степени своего заболевания могут не работать или иметь неполную занятость;
• Инвалиды 2-й группы инвалидности часто зарабатывают очень мало, чтобы была возможность самостоятельно обеспечивать себя и еще платить деньги по обязательствам;
• Есть риски того, что человек может заболеть, у него может возникнуть рецидив заболевания и т.д., то есть даже при наличии достаточного уровня дохода могут возникнуть сложные финансовые ситуации.

Это самый основной перечень проблем. Кроме того, в каждом банке есть перечень тех категорий, которым негласно запрещено или не очень охотно выдаются кредиты. И вот в таком списке есть инвалиды.

Как инвалиду взять ипотеку

Ипотеку инвалидам дают по программе от государства, по программе с двумя документами, с помощью общегосударственных пенсионных начислений и через брокерную организацию. В каждом случае инвалиду будет сложно получить кредит, поскольку банки рискуют, кредитуя таких граждан.

Государственная программа

По правительственному нормативу от 1996 года N 901 с видоизменениями 2014 года, инвалиды с их семьями признаются нуждающимися в улучшении качества жилищных условий. Это происходит в том случае, если их жилье не может соответствовать санитарным с социальными стандартам. Программа дает государственные деньги, чтобы оплатить первый взнос по ипотеке для инвалидов 3 группы на жилье или погасить долг за квартиру.

Программа кредитования по двум документам

Программа, по которой можно оформить кредит по данным паспорта со СНИЛСом. ВТБ-24 дает такой займ от 9,6% годовых всем лицам. Газпромбанк позволяет взять ипотеку для инвалидов 3 группы по ставке 11,5% для любых целей. При этом половина процента добавляется, если жилое пространство находится на этапе строительства и если залог находится на ГПБ.

Сбербанк предлагает оформить кредит молодой семье на вторичное жилье или новостройку за процент от 11,5. В Дельтабанке можно взять кредит под 12,75%, в Россельхозбанке на готовое жилье можно оформить заем под 10,25%, а в Транскапиталбанке – под 13%. В Уралсибе действует предложение под 9,9%.

По государственной пенсии (на примере Сбербанка)

Сбербанк активно выдает ссуды лицам пенсионного возраста, даже тем, кто получает пенсию по инвалидности. Клиент может взять обычный кредит на жилье или же по двум документам без подтверждения дохода.

Обычно пенсионные выплаты маленькие и не покрывают ежемесячные ипотечные платежи. Поэтому чаще всего пенсионеры берут кредит по второй программе.

Помощь брокера для оформления ипотеки

Посредник при оформлении ипотеки используется не часто. Однако для многих пенсионеров – это единственная возможность решить жилищный вопрос.

Выбирая брокера, важно помнить о том, что многие из них являются мошенниками. При этом услуги брокерской работы могут обойтись в 10% от общей суммы кредита

Какие льготы по ипотеке есть для инвалидов

Получить ипотечный кредит сегодня человек с ограниченными возможностями может по обычным условиям и с общегосударственной материальной помощью – субсидии для инвалидов 2 группы и других групп. Для использования льгот при приобретении жилплощади он должен быть признан нуждающимся и поставлен на соответствующий учет. Условия его проживания должны соответствовать требованиям из Постановления Правительства РФ N 901.

Так, его жилье не должно соответствовать стандартам по размеру площади и санитарным условиям. Он должен жить в комнате общежития, коммуналке или делить площадь с другими людьми, которые не являются его родственниками. После того, как придет его очередь получить материальную помощь на покупку жилья в ипотеку, он может погасить частично или полностью займ, оформить ипотеку на выгодных условиях.

Условия ипотеки

На данный период инвалидам доступны 6 программ ипотеки на общих выгодных условиях.

1. Готовое жилье – ссуда под 10,1% на 30 лет с первоначальным вкладом в 15% от всех средств.
2. Стройка – ссуда под 10,2% на 30 лет с указанным ранее залогом.
3. Создание частного дома – ипотечный кредит под 11% со взносом в 25%;
4. Загородная недвижимость – ипотека под 11,1% с объемом залога в 25%.
5. Военная ипотека – кредит по ставке 9,5%, взнос 20%.

Инвалид может поучаствовать в программе семейной ипотеки и ипотеки для инвалидов 2 группы на гараж. В первом случае ставка равна 11%, а во втором — 6%. Также он может принять участие в программе рефинансирования ипотечного кредита – ссуда под 10,6%. По вопросу суммы кредита, ее рассчитывают в индивидуальном порядке, отталкиваясь от показателей дохода.

Требования к заемщику

Заемщик должен быть гражданином Российской Федерации, иметь стабильную официальную работу или постоянный заработок, должен быть платежеспособным. Возраст заемщика 21–75 лет.

При этом требования к инвалидам повышенные. Попытка оформить кредит инвалиду первой группы может увенчаться успехом в 5% из 100% случаев. К тому же, заемщик во многих банках обязательно должен иметь поручителя, созаемщика или залоговое имущество.

Требования к недвижимости

Самое главное требование к недвижимости при составлении залога – ее ликвидность. При этом одну личную квартиру не могут рассматривать в качестве залогового имущества, поскольку отнять ее в случае неуплаты кредита не имеют права.

Поэтому потенциальный заемщик должен предоставить другую квартиру, либо недвижимость в виде дачного или частного домика. Залогом может послужить также машина.

Варианты получения кредита инвалидами.

Во-первых. Если у человека, имеющего инвалидность, основным источником дохода является, доход от трудовой деятельности. А также если уровень з/п достаточен для оформления кредита без указания дополнительного источника дохода, такого как «пенсия по инвалидности». То целесообразно, обращаясь в банк за кредитом, «умолчать» о наличии инвалидности. Тем более что пункт, «о наличии у Вас инвалидности» не предусмотрен в анкетах заявках на кредит большинства банков. Информацию о наличии инвалидности будут уточнять, только при условии, если Вы изъявите желание присоединиться к программе добровольного страхования жизни и потери трудоспособности при оформления кредита

Данная информация имеет важное значение при оформлении полиса страхования и в значительной степени влияет на его стоимость

Во-вторых. Обратиться к специалистам в сфере кредитования – кредитным брокерам, за помощью в получении кредита. Например, специалисты нашего кредитного агентства, смогут предварительно оценить Ваши шансы получения кредита в том или ином банке и оказать содействие в положительном рассмотрении вопроса о предоставлении Вам кредита. Ввиду различного подхода к оценке кредитоспособности заемщиков различными банками, существует ряд возможностей, позволяющий с высокой долей вероятности подобрать «правильную» программу кредитования и «нужный» банк в котором Вам точно дадут кредит!

В-третьих

Важное значение для банков играет также группа инвалидности клиента. Значительная часть банков, не рассматривает третью группу инвалидности, как серьезный стоп-фактор при принятии решения о выдачи кредита

Сложнее обстоят дела с инвалидностью второй и первой группы – данной категории заемщиков банки предпочитают отказывать.

В-четвертых. Если получить кредит в банке не получилось, не стоит отчаиваться! Займ можно получить не только в банке, а например, в микрофинансовой организации (МФО), или став членом кредитного кооператива. Но мы бы рекомендовали обращаться в подобные организации лишь в крайнем случае, когда шансов получить кредит в банке не остается.

Возраст и другие условия

В Сбербанке кредиты выдают людям до 65 лет. При особых условиях могут оформить заем человеку до 75 лет. Если инвалиду нужен маленький кредит и пенсия ему приходит на карточку Сбербанка, тогда для оформления займа понадобится минимум документов. Если пенсия приходит на счет другого банка, тогда потребуются такие документы:

• документ о сумме пенсии (можно взять в Пенсионном фонде);
• справка о размере зарплаты;
• нужно указать поручителя.

Кредит инвалидам 2 группы в Сбербанке выдадут, если те помимо документов, удостоверяющих личность, предоставят справки о доходах. Специалисты банка подсчитают общий доход и на основании этого, а также других соображений и фактов примут решение выдавать заем или нет.

Ситуации бывают разными. Сбербанк в индивидуальном порядке решает вопросы с клиентами. Инвалидам I группы довольно редко оформляют кредиты, так как банк не хочет рисковать и выдавать займы тяжелобольным людям.

Процентные ставки в Сбербанке для инвалидов не всегда бывают низкими. Если кредит быстрый, тогда проценты будут довольно высокими. Клиенту нужно представить специалистам карту Сбербанка и свой паспорт.

Известно, что инвалиды  I, II, III группы имеют разное здоровье и доход

Для Сбербанка важно то, чтобы человек был работоспособным, имел хороший и стабильный доход. Поэтому бывает так, что в кредите отказывают человеку с третьей группой, а одобряют заявку тому, у кого первая группа

Сотрудники банков утверждают, что к людям с ограниченными возможностями у них нет специальных требований. Последние могут оформить заем через интернет, а также в отделении. На деле все выглядит иначе. Больных людей в некоторой степени ограничивают. Как правило, у них невысокий доход, поэтому для них проблематично рассчитывать на крупный кредит. В любом случае банк каждого клиента рассматривает в отдельности. Что невозможно для одного – для другого окажется вполне реальным. Поэтому смело можно обращаться в Сбербанк, просить о нужном займе и выполнить все требования, чтобы его получить (указать поручителя, собрать документы и т. д.)

Как повысить шансы на выдачу кредита

Для повышения шансов на одобрение заявки желательны:

• Наличие записанного движимого или недвижимого имущества (как для средства залога, так и для подтверждения имеющихся средств). В залог можно оформить второе жилье, дачный участок, машину – все кроме основного и единственного дома или квартиры, где прописан заявитель.
• Один или несколько надежных поручителей, которые смогут подстраховать инвалида в случае его неспособности проведения месячных платежей. В банк нужно принести основные сведения о поручителях и справки с места работы с указанием заработной платы. И также необходимо их письменное согласие или личное присутствие при оформлении заявления.
• Справа от врача с указанием причины заболевания, кратким описанием истории болезни и состоянием на период обращения в банк. Идеально если в этом документе будет пометка, подчеркивающая стабильное протекание болезни или ее улучшение.
• Оформление страхования жизни или здоровья. В этом случае риски банка понижаются, страховая компания возьмет на себя обязательства по ряду расходов в случае наступления несчастья.

Важна ли степень инвалидности

При одобрении кредитования гражданина сотрудники кредитного отдела банка обязаны обратить внимание не только на его доход, но и на группу инвалидности. Так, представителям третьей степени гораздо проще получить ссуду, поскольку инвалиды данной группы относятся к трудоспособным, и, кроме государственных выплат у гражданина, скорее всего, есть дополнительный доход

При этом состояние его здоровья относительно стабильно и не вызывает опасений банка.

Для инвалидов второй группы получение кредита, особенно на большую сумму, уже гораздо более затруднительно. Во-первых, эти люди уже относятся к нетрудоспособным и редко имеют дополнительный заработок, кроме пенсионных выплат, то есть берут заем под пенсию. Во-вторых, их состояние здоровья обычно не так стабильно и требует длительного восстановления

Сотрудники в данном случае обращают внимание на вид заболевания и историю болезни заявителя, оценивают возможные риски и только после этого принимают окончательное решение

На вопрос «Дают ли кредиты инвалидам 1 группы?» ответ скорее отрицательный. Они практически всегда получают отказы от всех банков даже при запросе на небольшие суммы кредитов, ведь вероятность погашения займа в данном случае сводится к минимуму.

Другими словами можно сказать, что кредит для инвалидов 3 группы получить гораздо более реально, чем для первых двух степеней инвалидности.

Взаимодействие со страховщиками

Инвалидность – это однозначно страховой случай. В связи с тем, что многие банки предлагают услугу страхования в качестве приложения к ссуде, вероятно, при получении группы вы можете рассчитывать на компенсацию, обратившись в страховую компанию.

В этом случае необходимо соблюсти определенный алгоритм действий.

1. Внимательно ознакомьтесь с договором страхования, а также с полисом, который был получен еще до инвалидности. Изучите перечень условий и действий, предпринимаемых при возникшей ситуации.
2. Направьте соответствующее уведомление в адрес своего непосредственного страховщика о наступлении страхового случая. Если пренебречь принципом своевременности на этот этап, можно опоздать и лишиться шанса на получение финансовой помощи.
3.  Документально докажите факт наступления страхового случая. У вас на руках будет целый ворох бумаг, включающий историческую справку, заключения комиссии и так далее. Только в этой ситуации вам может быть выдана страховка.
4. Компания осуществляет проверку документов, которые приносит заемщик, и на основании результатов обеспечивает принятие решения о выплате в пользу инвалида суммы.

Часто задаваемый вопрос «если я инвалид 2 группы могу не платить кредит» имеет отрицательный ответ.

Во-первых, потому, что вы продолжаете нести ответственность перед кредитором.

Во-вторых, в связи с тем, что получаете доход, поэтому никто не освободит вас от уплаты ссуды. Мы рассмотрели рядовой случай, при котором страховая компания сразу же пойдет навстречу своему клиенту и выдаст компенсацию.

Но порой такого явления может не наблюдаться, и организация просто-напросто откажет в помощи. В этом случае вы вправе подать в суд и добиться своего.

Как берётся ипотека для инвалидов 3 группы на жильё?

Люди с
ограниченными физическими возможностями могут получить ипотеку для инвалидов
третьей группы на жильё двух видов:

1) льготную;

2) на
общих условиях.

На общих условиях жилищные кредиты выдаются
инвалидам, которые работают. А условия к ним выдвигаются те же, что и к обычным
заёмщикам.

Всё же льготная
ипотека является лучшим вариантом для инвалидов. Кроме сниженных процентных
ставок, заём этого вида всегда субсидирует государство.   

Ипотека на покупку
квартиры инвалиду 3 группы на общих условиях ничем не отличается от обычных
займов. Если люди с физическими недугами трудоустроены, они могут получить
жилищный кредит. Но есть некоторые особенности.

В таком случае
инвалиды должны получать высокую и стабильную зарплату. При этом пенсия не
учитывается, потому нужно предоставить справку 2-НДФЛ или банковскую форму.

Если у клиента нет
возможности предъявить эти документы, то финансовая организация не даст ему кредит.
Дополнительным нюансом является страховая компания. Однако если человек с физически ограниченными возможностями встал на
учёт до 1 января 2005 года, он может взять льготную ипотеку.

Если человек встал
на учёт позже, он может получить льготу в порядке очереди. Инвалиды с тяжёлой
формой заболевания могут получить жилую площадь без очереди, о чём говорится в
статье Жилищного Кодекса.

Оформление ипотеки для инвалида третьей
группы происходит согласно тем же этапам, как и для лиц с первой и второй группой.
Но поскольку, начиная с 1 января 2005 года, инвалиды обеспечиваются жильём
благодаря деньгам из региональных бюджетов, то ожидание жилплощади может
продлиться долгие годы.    

Какие банки дают кредиты инвалидам 3, 2 и 1 группы? На каких условиях?

На данный момент на российском финансовом рынке сформировался «костяк» банков, предлагающих займы и инвалидам в том числе. К их числу относятся:

• «Восточный банк». Займ дают только под залог авто или недвижимости. В первом случае дают сумму от 100 тысяч до 1 млн рублей, во втором — от 300 тысяч до 30 млн рублей. Процентная ставка в первом случае составляет 19% годовых, а во втором — 9,9% годовых. Потребительский кредит тоже можно взять, но шансы на одобрение будут ниже. Подойдет программа «Сезонный»: 11,5% годовых, сумма от 25 до 500 тысяч рублей, срок действия договора до трех лет;
• «УБРиР». Наиболее интересна программа «Открытый». Ставка начинается  от 11% годовых , ссуда может быть в пределах 50 тысяч — 1,5 млн рублей. Максимальный срок кредитования — 7 лет;
• «Альфа-Банк». Доступен потребительский кредит под  11,99% годовых  на сумму до 4 млн рублей. Срок кредитования — от года до 60 месяцев.

В КАКИХ БАНКАХ ОДОБРЯТ КРЕДИТ ДЛЯ ИНВАЛИДА

Мы не можем гарантировать, что Вам одобрят заявку по кредиту, однако Вы можете испытать судьбу и подать заявку на кредит в максимальное количество банков России, чтобы узнать – одобрили ли Вашу заявку предварительно или отклонили. 

Подавайте заявку сразу в несколько банков, это увеличит Ваши шансы на получение кредитной карты. В таблице (списке) представлена регулярно обновляемая, актуальная на Август 2019 года информация.

Под залог недвижимости

• Процент в год: от 9.9% до 26 %Подробнеерассчитывается индивидуально для каждого клиента
• Сумма: от 300000 до 30000000 рублей
• Срок: от 12 до 240 месяцев
• Не целевой
• Без справок или по форме банка или 2-НДФЛ или 3-НДФЛ

• Возраст: от 21 до 76 лет
• Любой заемщик
• Без поручительства
• Под залог недвижимости
• Без страхования

Потребительский

• Процент в год: от 12% до 24.9 %
• Сумма: от 50000 до 2000000 рублей
• Срок: от 3 до 36 месяцев
• Не целевой
• Без справок

• Возраст: от 18 до 70 лет
• Любой заемщик
• Без поручительства
• Без залога
• Без страхования

Наличными

• Процент в год: от 9.9% до 15.5 %Подробнееот 9,9 % годовых в рублях при условии двух видов страхования заемщика: от потери работы и от несчастных случаев/болезней. Размер процентной ставки увеличивается на 2% годовых за отсутствие каждого вида страхования.
• Сумма: от 30000 до 3000000 рублей
• Срок: от 6 до 84 месяцев
• Не целевой
• Справка 2-НДФЛ или 3-НДФЛ или по форме банка

• Возраст: от 21 до 70 лет
• Любой заемщик
• Без поручительства
• Без залога
• Возможно страхование

Онлайн кредит

• Процент в год: от 9.9% до 25.7 %
• Сумма: от 30000 до 700000 рублей
• Срок: от 24 до 60 месяцев
• Не целевой
• Без справок или по форме банка или 2-НДФЛ или 3-НДФЛ

• Возраст: от 24 до 70 лет
• Любой заемщик
• Без поручительства
• Без залога
• Возможно страхование

Потребительский

• Процент в год: от 9.9% до 18.99 %
• Сумма: от 50000 до 5000000 рублей
• Срок: от 12 до 60 месяцев
• Не целевой
• Справка 2-НДФЛ или по форме банка

• Возраст: от 21 лет
• Любой заемщик
• Без поручительства
• Без залога
• Возможно страхование

Просто деньги

• Процент в год: от 10.99% до 22 %Подробнееот 10.99% — для зарплатных клиентов, от 11.99% — для всех остальных
• Сумма: от 50000 до 3000000 рублей
• Срок: от 13 до 84 месяцев
• Не целевой
• Справка 2-НДФЛ или 3-НДФЛ или по форме банка

• Возраст: от 22 до 65 лет
• Любой заемщик
• Без поручительства
• Без залога
• Без страхования

Легкий

• Процент в год: от 9.8% до 30 %
• Сумма: от 50000 до 3000000 рублей
• Срок: от 13 до 84 месяцев
• Не целевой
• Справка 2-НДФЛ или по форме банка

• Возраст: от 20 до 70 лет
• Любой заемщик
• Без поручительства
• Без залога
• Без страхования

На любые цели

• Процент в год: от 9.9% до 26 %Подробнее9.9% — для зарплатных клиентов банка на сумму от 750000 до 5000000 р. +3%, если без страхования
• Сумма: от 50000 до 5000000 рублей
• Срок: от 13 до 180 месяцев
• Не целевой
• Без справок

• Возраст: от 18 до 70 лет
• Любой заемщик
• Без поручительства
• Без залога
• Возможно страхование

Супер плюс

• Процент в год: от 17.4% до 22.9 %Подробнеепри целевом использовании более 80% от суммы, ставка 17.4%-17.9%, менее 80% — 22.4%-22.9%
• Сумма: от 200000 до 1000000 рублей
• Срок: от 18 до 60 месяцев
• Не целевой
• Без справок или 2-НДФЛ или по форме банка

• Возраст: от 20 до 85 лет
• Любой заемщик
• Без поручительства
• Без залога
• Возможно страхование

Наличные деньги

• Процент в год: от 7.9% до 24.8 %
• Сумма: от 10000 до 1000000 рублей
• Срок: от 12 до 60 месяцев
• Не целевой
• Без справок

• Возраст: от 22 до 64 лет
• Любой заемщик
• Без поручительства
• Без залога
• Возможно страхование

Без справок

• Процент в год: 11.5 %
• Сумма: от 25000 до 500000 рублей
• Срок: от 12 до 60 месяцев
• Не целевой
• Без справок

• Возраст: от 21 до 76 лет
• Любой заемщик
• Без поручительства
• Без залога
• Без страхования

Без справок

• Процент в год: от 18.9% до 26 %
• Сумма: от 50000 до 200000 рублей
• Срок: от 36 до 84 месяцев
• Не целевой
• Без справок

• Возраст: от 19 до 75 лет
• Любой заемщик
• Без поручительства
• Без залога
• Без страхования

Наличными

• Процент в год: от 9.9% до 24.9 %
• Сумма: от 80000 до 3000000 рублей
• Срок: от 12 до 60 месяцев
• Не целевой
• Справка 2-НДФЛ или по форме банка

• Возраст: от 21 до 76 лет
• Любой заемщик
• Без поручительства
• Без залога
• Без страхования

Открытый

• Процент в год: от 11.99% до 25 %
• Сумма: от 50000 до 3000000 рублей
• Срок: от 36 до 84 месяцев
• Не целевой
• Справка 2-НДФЛ или 3-НДФЛ или по форме банка

• Возраст: от 19 до 75 лет
• Любой заемщик
• Без поручительства
• Без залога
• Без страхования

Без справок

• Процент в год: 25.5 %
• Сумма: от 100000 до 299000 рублей
• Срок: от 36 до 36 месяцев
• Не целевой
• Без справок

• Возраст: от 23 до 70 лет
• Любой заемщик
• Без поручительства
• Без залога
• Без страхования

Дают ли инвалидам кредиты

Занимаясь кредитованием инвалидов, банки рискуют потерять выданные средства, поскольку есть большая вероятность утраты возможности таким заемщиком трудиться и вносить ежемесячные платежи. Пособия у людей с инвалидностью малые и поэтому им трудно выплачивать кредиты. Возможность взять ссуду есть только у тех лиц, которые имеют высокие пенсионные выплаты или доходы.

Инвалиды 3 группы – частые клиенты банковских учреждений. Вероятность того, что кредит инвалиду 2 группы будет оформлен – 30%. Граждане с 1 группой могут не рассчитывать на кредитование. Только двум из десяти заявителям оформляют ссуду. Льгот для данной категории населения не существует.

Что в итоге

Банки оформляют ипотеку инвалидам 1, 2 ,3 группы. Какие условия должны быть соблюдены:

1. Постоянная пенсия или дополнительный источник дохода, покрывающий сумму ежемесячного платежа.
2. Наличие платежеспособного созаемщика.
3. Обязательное страхование не только имущества, но и жизни заемщика – инвалида.
4. Оформить страхование можно не в самом банке-кредиторе, а в любой аккредитованной им страховой компании (выйдет дешевле).
5. Представление справки об инвалидности, выписки со счета о начисленной пенсии (справки из Пенсионного фонда), 2-НДФЛ, если гражданин официально трудоустроен.
6. Некоторые банки требуют справку о состоянии здоровья или выписку из медицинской карты.
7. Чем больше первоначальный взнос, тем выше вероятность одобрения ипотечного займа.
8. Пробуйте рефинансировать ипотеку под более выгодные условия; начинать искать банк можно через 6 месяцев с момента оформления кредита.

Если отказали в ипотеке, не бойтесь спрашивать, почему. Некоторые консультанты охотно делятся полезными советами, которые помогут получить займ. Отказывают, как правило, крупные банки, например, Сбребанк. Поэтому лучше не отчаиваться, а обратиться с документами в другую кредитную организацию.

Рекомендую собраться с духом и не поддаваться панике. Не только вы заинтересованы в деньгах, но и банк в вашем обращении. Поэтому нужно обойти все банки, которые есть в регионе, а при необходимости, попробовать обратиться в онлайн службы, например, Тинькофф.

Прочтите также: Жилье для инвалидов 1,2 и 3 групп: субсидия на покупку квартиры

Правоприменительная практика и/или законодательство РФ меняется достаточно быстро и информация в статьях может не успеть обновиться.Самую свежую и актуальную правовую информацию, с учетом индивидуальных нюансов вашей проблемы, можно получить по круглосуточным бесплатным телефонам:

или заполнив форму ниже.