Как узнать кадастровый номер по адресу объекта недвижимости

Microsoft Bing – спутниковые карты онлайн от Майкрософт

Созданный компанией Майкрософт сервис «Bing Maps» также является одним из популярных альтернатив к Google. Сервис предоставляет пользователям детальную информацию о более чем 70 городах по всему земному шару. Как и в других похожих ресурсах, вы можете найти здесь данные о том, как добраться до требуемого места автомобилем или публичным транспортом, проверить местные сервисы, насладиться 3Д-отображением города, воспользоваться другими релевантными возможностями. Сервис также предлагает уникальный режим – «птичий глаз» («bird’s eye»), который позволит вам наслаждаться видом с воздуха под множеством углов.

Обращение в государственные органы

Данный вариант получения выписки с кадастровым планом применяется, когда не получается произвести этот процедуру самостоятельно. Здесь возможны два варианта. Все зависит от того, состоит ли земельный участок на учете, или нет.

Участок не состоит на учете:

• Посещаем кадастровую палату или МФЦ.
• Оформляем заявление, в котором указываем: ФИО, паспортные данные, фактический адрес жительства, электронную почту, номер мобильного телефона; как будем предоставлять сведения (на бумаге или в электронном варианте); способ получения кадастрового паспорта и кадастрового плана (выписка из ЕГРН): лично, письмом, по электронной почте.

Вместе с оформленным и подписанным заявлением нужно составить обязательный пакет документов:

• план по межеванию земельного участка;
• оригинал и копию общегражданского паспорта;
• копия справки о категории земельного участка;
• копия бумаги о виде разрешенного использования земли;
• копия свидетельства о праве собственности на земельный участок;
• справку о выплате государственной пошлины. Для физических лиц — 200 рублей, для юридических лиц — 600 рублей.

После подачи заявления и документации выдается расписка, содержащая дату получения документа. Обычно она выдается через неделю. В этот день надо вновь посетить многофункциональный центр или кадастровую палату с паспортом и распиской для получения кадастрового паспорта и выписки кадастрового плана.

Земельный участок состоит на учете:

• Посещаем МФЦ или подразделение Росреестра.
• Составляем заявление с указанием ФИО, паспортных данных, фактического адреса жительства, электронной почты, номера мобильного телефона. В заявлении выбираем способ получения кадастрового плана: лично, письмом, по электронной почте.

К подписанному заявлению прилагаем копию паспорта и заверенную доверенность, если этими делами занимается полномочный представитель.

Данная процедура производится бесплатно. 

Готовый документ будет выдан в течение 10 дней.

Где посмотреть границы земельного участка?

Online способ получения сведений

Определить установленные ранее границы земельного участка (ЗУ), поставленного на кадастровый учёт, можно на сайте. Делается это следующим образом:

1. На карте найти нужный вам участок.
2. Либо имея кадастровый номер/адрес и т.п. в левой верхней части экрана выбрать инструмент “Лупа” и далее “Участки” — в появившемся поле ввести кадастровый номер и кликнуть кнопку “Найти”.

Вот так будут выглядеть ваши границы:

При возникновении споров с соседями, можно показать им скриншот границ, указанных на карте. Так же можно использовать их в качестве приложения к остальной документации, определяющей границы. Но самостоятельной юридической силы эти сведения так же не имеют.

Если участок не поставлен на кадастровый учёт, online сведения предоставляться не будут. То же – если они не внесены в действующую программу.

Если же вы хотите с помощью уточнения расширить границы, тогда в другом нашем материале найдется для вам полезная информация.

Изучить имеющуюся в наличии документацию на ЗУ

Если собственник или иной титульный владелец земель добросовестно оформил документы на землю, то в них можно обнаружить сведения о границах ЗУ. К таким документам относятся:

• свидетельство о форме права на ЗУ;
• кадастровый паспорт ЗУ;
• межевое дело;
• иная кадастровая документация.

Копии данных документов и их оригиналы полностью правоспособны для решения земельных споров, в том числе – в суде, и определения красных линий перед началом строительства.

Главными документами выступают бумаги, составленные кадастровым инженером при межевании:

• акт согласования границ с соседями;
• акт передачи межевых знаков;
• кадастровый план ЗУ.

Акт согласования границ земельного участка: бланк, образец заполнения.

Пример кадастрового плана ЗУ

Из них можно получить полностью достоверную и правоспособную информацию, для решения всех вопросов, связанных с прохождением межевых границ.

Как узнать границы своего земельного участка в Росреестре?

Если кадастровый паспорт был получен более трёх лет назад, или по требованию уполномоченной инстанции, предъявляется кадастровая выписка с указанием координат поворотных точек. Данные сведения поступают в Государственный кадастр недвижимости (ГКН) согласно Федеральному закону, принятому 24.07.07 г. под № 221-ФЗ.

Для её получения требуется:

1. Подойти в кадастровую палату или многофункциональный центр (МФЦ) по месту расположения надела.
2. Получить талон электронной очереди. Допустимо записаться на приём заранее, заполнив заявку на сайте госуслуг.
3. Уплатить государственную пошлину в размере 200 рублей.
4. По талону или времени записи, обратиться в окно к регистратору и написать заявление на выдачу сведений о расположении границ ЗУ.
5. Предъявить свой гражданский паспорт и свидетельство о форме собственности на владение ЗУ.
6. Через 5 рабочих дней прийти на повторный приём и получить готовый документ.

Полученная выписка будет содержать актуальные и правоспособные сведения о границах надела. Но если граница ЗУ не установлена ранее – в выписке будет указано, что границы участка по соответствующему адресу не установлены.

В отличие от информации, выложенной на сайте в открытом доступе, сведения из ГКН не выдаются третьим лицам.

Образец кадастровой выписки о ЗУ

Как расшифровать номер участка

При расшифровке цифровой записи, внесенной в госкадастр, рассматриваются присутствующие в нем группы цифр. Общее числовое значение распределено на 4 группы, часто разделенные между собой знаками. Каждая категория цифр несет свою информационную нагрузку. При этом соблюдается правило абсолютной уникальности кода. Номер, присвоенный объекту недвижимости, расшифровывается следующим образом:

• первые цифры определяют региональную принадлежность объекта;
• следующая цифровая группа указывает на территориальный округ, который является местом расположения объекта;
• третий блок дает сведения о квартале;
• заключительная четвертая цифровая комбинация хранит информацию о самом объекте, это и есть личный номер участка.

Для того чтобы правильно расшифровать скрытую в индивидуальном коде информацию, необходимо знать, какие территориальные единицы обозначаются различными цифровыми комбинациями. Помочь в этом может электронная карта.

Координаты межей

Под координатами межей земельного надела фактически понимается четко конкретизированное указание расположения проходящих контурных линий, определяющих межи участка и выделяющих его из общей массы земель.

Рассматривая определение «координаты границ», стоит отметить, что кадастровые инженеры чаще применяют понятие координат поворотных точек межи.

Это связано с тем что сами границы участка по сути выступают линиями, которые проводят между установленными опорными пунктами – то есть определяется расположение участка, его межа, далее устанавливаются точки, где прямая линия прекращается и начинается другая.

Таким образом координатами служат определенные кадастровым инженером в процессе работы кадастровые точки.

списке аккредитованных специалистов

Установление координат межей или координат поворотных точек возможно только в случае проведения процедуры межевания, выполнения всех необходимых шагов и формировании дела, важной составляющей которого является межевой план

Как пользоваться публичной кадастровой картой

Если интересующий объект есть в базе сайта, то отобразится несколько вкладок: информация, услуги, кто обслуживает, характеристики.

В разделе информация узнается состав объекта, площадь, наличие на нем строений, их состояние, в процессе строительства они или уже завершены, когда последний раз обновлялись данные.

В разделе характеристики даны сведения о категории участка, т. е. предназначение земли. Предназначен он для строительства или земля имеет сельскохозяйственное или иное предназначение (см. Участок под индивидуальное жилищное строительство).

Отыскав на карте нужный участок можно получить о нем и дополнительную информацию. Для этого достаточно кликнуть по самому наделу. Тогда высветится информация о нем. Она будет содержать сведения о его точном адресе, стоимости (кадастровой), форме собственности, его статусе.

Под статусом подразумевается информация о категории земли, разрешение на использование для того или иного вида деятельности.

С помощью опции управления картой выясняется кадастровая стоимость заинтересовавшей земли. Для этого в разделе управления картой нужно выделить пункт под соответствующим названием и получить требуемую информацию.

На сайте можно заказать и выписку из реестра, в которой будут приведены детальные характеристики объекта. Выписку (называется она выписка из ГКН) заказывают в разделе, который называется « Запрос о предоставлении сведений из ГКН» Документ предоставляется как в электронном, так и в бумажном виде, на домашний адрес.

В разделе обслуживание указано, какое территориальное управление Госреестра курирует данный объект.

В разделе услуги можно получить следующие сведения: кто собственник, не обременен ли долгами участок и ряд других.

Есть еще одна опция на сайте – категория земель. Здесь приведены сведения о назначении земель, т.е. для какого рода деятельности они предназначены. Подобная услуга ресурса требуется, когда, к примеру, приобретая участок, нужно узнать, не будет ли в дальнейшем поблизости вестись крупное строительство, жилищное или дорожное (см. Установление сервитута на земельный участок).

Что такое публичная кадастровая карта РФ онлайн

Создана карта в 2010 году, и с этого времени постоянно обновляется и дополняется. Сегодня действует версия кадастровой карты 2018 года. Это множество отдельных фотографий, выполненных со спутника в формате СКАНЭКС и ГИС — географическая информационная система, скомпонованных в одну большую картину страны. При этом учтена мировая координатная модель. В её основу положена модель цилиндрической проекции Герхарда Меркатора.

Основная цель создания публичной карты — обеспечить открытый доступ в онлайн-режиме посредством интернет на безвозмездной основе к первичной информации — сведениям о земле и размещённых на ней объектах всем, желающим узнать информацию об интересующих их участках. В создании кадастровой карты принимали участие инженеры Росреестра всех регионов страны.

Google Карты — вид со спутника в высоком разрешении

Кроме отображения с МКС в реальном времени существуют множество сетевых сервисов, на которых вы можете просматривать онлайн спутниковые карты нашей планеты. И без сомнения, сервис «Google Maps» — наиболее известный из них. Как и все продукты от Гугл, он имеет привлекательный дизайн, и работает на большинстве операционных систем. С Гугл Мапс вы легко построите необходимый маршрут, путешествуя на автомобиле, публичном транспорте или пешком. Вы можете наслаждаться схематическим режимом отображения карт, или нужным нам спутниковым (переключитесь на него, нажав на «Спутник» внизу слева), и даже режимом просмотра множества улиц городов и зданий в 3Д варианте. Кроме того, Google Maps покажет все основные достопримечательности, бары, автозаправочные станции и другие полезности, которые встретятся на вашем пути.

Пошаговая инструкция получения сведений о кадастровом номере дома по адресу

Если понадобилось узнать кадастровый номер дома по адресу, легче всего обратиться в интернет сервисы, где такие сведения находятся в широком доступе и узнаются без проблем.

Однако, если требуется официальный документ – целесообразно обратиться в многофункциональный центр (МФЦ).

Но данные сведения предоставляют здесь только собственникам или их представителям, действующим в интересах собственника.

Если вам нужен КН на землю, тогда прочитайте нашу инструкцию. Также рекомендуется знать особенности старых и новых номеров.

Итак, как же найти дом по кадастровому номеру?

Online способ

Данным способом можно получить интересующую информацию, зная только адрес места расположения дома. Другой информации не потребуется.

1. Пролистываем чуть вниз и нажимаем на кнопку «справочная информация по объектам недвижимости online» как на скриншоте ниже:
2. Ставим галочка слева от поля «Адрес» и заполняем поля адреса. Наглядно это видно ниже:
3. После заполнения полей нажимаем на кнопку «сформировать запрос» и видим КН в таком виде:

На этом все Теперь вы понимаете как узнать кадастровый номер дома, но если вам нужен официальный документ — время обратиться лично в МФЦ.

Если вы уже знаете своей КН, возможно, вам будет полезно узнать:

1. Расшифровка КН: узнаем больше что это такое и какой формат правильный
2. Определить стоимость объекта недвижимости по адресу? Нет проблем с нашей пошаговой инструкцией!
3. Узнать кадастровую стоимость квартиры и ее собственника по номеру.
4. Самостоятельная методика расчета кадастровой стоимости.

Как найти кадастровый номер здания по адресу ЛИЧНЫМ посещением

Куда обращаться? Практически в каждом областном, а тем более краевом центре, есть отделения МФЦ. В крупных городах таковых несколько. Следует выбрать тот, который удобнее по расположению.

Если заинтересованное лицо проживает в небольшом районном центре или в сельской местности – документацию с запросом можно отправить заказным письмом. Адрес МФЦ можно узнать по интернету, а если такой возможности нет – в любой риэлтерской компании.

Какие нужны документы? Чтобы узнать кадастровый номер здания по адресу при личном обращении, нужно определится с тем, кто будет просить данную информацию. Если собственник лично посещает МФЦ, ему, как правило, достаточно:

1. гражданского паспорта;
2. квитанции об уплате госпошлины.

Представителям следует предъявлять:

1. собственный паспорт;
2. нотариально удостоверенную доверенность от собственника;
3. квитанцию об оплате.

Если запрос отправляется письмом, в конверт дополнительно следует вложить копию свидетельства о праве.

Заявление при личном обращении составляется регистратором, либо – при его активном консультировании. В письмо вкладывается заявление, составленное предварительно. Образец его составления можно найти на портале Росреестра, а можно составить самому. В таком случае обязательно следует указать:

1. данные заявителя;
2. адрес расположения участка;
3. причину обращения – узнать КН (без сокращений, конечно же).

В завершение следует указать, чтобы полученную выписку переслали заказным письмом и указать адрес проживания, независимо от того, соответствует ли он адресу объекта.

Стоимость проверки кадастрового номера по адресу в МФЦ в виде государственной пошлины – 150 рублей.

Срок подготовки документа – 5 рабочих дней.

Сведения предоставят в форме официальной выписки из кадастровых сведений, удостоверенные подписями уполномоченных лиц и печатью регистрирующего органа.

Подобным способом можно узнать кадастровый номер квартиры и проверить КН земельного участка. Наши инструкции помогут вам более подробно разобраться с данными процедурами.

Кадастровый номер здания можно узнать если следовать нашей инструкции, и ведь он не изменяется до тех пор, пока существует данный объект недвижимости. Его можно узнать один раз, после чего данная информация надолго сохранит свою актуальность.

Вместо заключения, советуем почитать:

1. Что такое кадастровый план ЗУ?
2. Как его можно получить?
3. О чем говорят красные линии в этом документе?
4. И чем отличается план от паспорта?

Всю эту информацию крайне важно знать текущему или будущему собственнику надела

Как пользоваться Google Maps онлайн

Чтобы найти дорогу к прачечной или кафе, которое вы часто посещаете – просто укажите адреса в строке программы и вам больше не нужно будет вводить эти данные каждый раз. При этом вы можете не только просматривать проложенную дорогу к заведению, но и ознакомиться с информацией, которая относится к этому заведению, например, часы работы, контактные данные и т.д.

Давайте на примере попробуем воспользоваться картой от Google со спутника 2021.

1. Перейдите на сайт или откройте приложение на мобильном устройстве.
2. Вам достаточно просто указать курсором или прикосновением на сенсорном экране, и вы сможете просмотреть сведения об этом участке.
3. Для того, чтобы узнать расстояние между городов, нажмите на одном из них правой кнопкой мыши и выберите из выпадающего меню «Измерить расстояние». Теперь вторую точку можно указать левой кнопкой мыши. Если нужно, точку можно перетянуть мышью в другое место, информация о расстоянии обновится.
4. Чтобы выбрать режим «Рельеф», «Велодорожки», «Пробки» — выберите знак меню (три полоски) и нажмите нужный вариант. Если вы используете устройства Apple, нажмите значок ромбика со слоем и также на нужный вариант.
5. Чтобы воспользоваться высоким качеством изображений в 3D, нажмите на четырехугольник в нижнем левом углу. На нем будет написано «Спутник», если необходимо вернуться в режим карты, снова нажмите его.
6. Для того, чтобы выбрать режим «Просмотр улиц», перетащите желтого человечка на нужную область карты или просто введите в строке запроса точное местоположение, желательно с указанием домашнего адреса.
7. Гугл Карты высокого разрешения позволяют просматривать улицы в историческом режиме, т.е. как они менялись со временем. Для этого выбросьте человечка на нужное место карты. Выберите пиктограмму часов и двигайте временной ползунок, чтобы выбрать нужную дату.

Как устанавливаются граничные точки

Принцип установления границ земельного участка заключается в сборе имеющейся документации, обработке полученных данных, при необходимости проведении расчетов, выезде непосредственно на участок для осуществления измерений и в итоге определение тех значений, которые и будут являться координатами границ.

При этом могут несколько отличаться методы и принципы определения в зависимости от того, какие данные по участку уже имеются или какие характерные показатели проходящих межей установлены.

По владению

Одним из способов установления границ участка является их определение непосредственно по границам владения.

Фактически такой способ заключается в проведенных границах посредством учета установленных колышков, забора и любых других видимых и определяемых значений, которые имеют характерные признаки.

Подобные границы участка, которые имеются на местности, могут лишь браться за основу при определении проходящей межи.

Весь комплекс действий в любом случае будет сопровождаться проведением необходимых расчетов и согласованием таких границ с собственниками участка.

Только в том случае, если будет определено, что таким образом граница может проходить, и ее такое расположение и конфигурация законны, они будут отражены в межевом плане.

По соседям

Вариант определения проходящих межей по соседним участкам может выступать не самым лучшим вариантом в плане достоверности, но иногда оказывает существенную помощь кадастровому инженеру в вычислении координат.

В такой ситуации за основу берутся границы наделов, смежных с данным участком, при условии, что такие участки имеют составленный межевой план, то есть что именно таким значениям можно доверять.

По кадастровому номеру

Следующим способом установления действительных координат границ участка становится их определение по кадастровому номеру объекта. Кадастровый номер объекта при обращении к общегосударственной базе, позволяет получить подробную информацию по участку.

Даже в том случае, если поворотные точки были указаны без соблюдения процедуры межевания и прохождения всех необходимых в таком случае этапов, специалист при определении точных координат границ может опираться на такие данные.

При помощи инженера

В такой ситуации он запрашивает все имеющиеся данные по той местности, где непосредственно расположен участок, проводит необходимые расчеты, определяя координаты.

Впоследствии выезжает на место расположения участка, где может провести корректировку с учетом особенности ландшафта или расположенных природных объектов.

Карты со спутника в реальном времени

Вид на Землю из космоса не обязательно должен быть в видеоформате. Пролетающие по орбите спутники ежедневно способны сделать огромное количество фото, которые потом используются для составления карт местности. Снимки настолько детальные, что каждый человек может найти не только свой город, но и конкретно свой дом. Сбором данных о Земле со спутника занимаются несколько компаний, которые предлагают затем свои данные.

Примером может служить сайт meteosputnik.ru. Данный проект выкладывает в сеть фото с низкоорбитальных метрологических геостационарных станций планеты. На сервисе реализован прием снимков, которые получены в режиме настоящего времени. Выкладываются они сразу после окончания передачи данных. Сайт предлагает для просмотра два формата фото Земли: HRPT и ART. Отличаются они между собой разрешением и диапазоном полученных снимков.

Гугл планета земля онлайн

Одним из самых популярных плагинов для просмотра снимков Земли стал плагин от Гугла «Google Earth». Она устанавливается на компьютер и предоставляет возможность рассмотреть и даже «посетить» самые отдаленные уголки планеты. Сервис предлагает при желании отправиться в виртуальный «полет» вокруг земного шара. Вы сможете использовать для перемещения стандартные координаты GPS, дополнительно к плагину предоставляются снимки других планет, которые были сделаны на станциях.

Яндекс-карты

Прямым конкурентом американского гиганта является российская компания Yandex, которая не предлагает смотреть со спутника в реальном времени, но карты предоставляет не менее качественные. Для того чтобы посмотреть снимки, необходимо зайти на главную страницу сервиса и нажать на вкладку «Карты». Перед вами откроются все доступные точки земного шара, которые вы можете приблизить, детально рассмотреть.

С недавних пор появилась удивительная функция «панорамный вид», которая переносит вас буквально на улицы выбранного города. Кнопка переключения отображения расположена слева (нижний угол раздела «Карты»). Вы просто нажимаете на желаемое место отображения – и перед вами открывается 3D-тур (доступен только по основным улицам населенного пункта). Вы можете крутить картинку на 360 градусов, двигаться вперед и назад.

Особенности реализации наблюдения за домом с космического спутника

В наше цифровое время около 8 тысяч спутников находятся на орбите Земли. Многие из них оборудованы камерами высокого разрешения, регулярно отправляя полученные данные прямиком на Землю.

Там эту информацию обрабатывают компании-владельцы данных спутников. В области геофото наиболее известными из таких компаний являются «GeoEye» (владеет 5 спутниками), «DigitalGlobe» (4 спутника), «Spot Image» (2 спутника). Получаемые снимки выставляются на продажу и стоят очень дорого (сотни или даже тысячи долларов за каждый снимок). Купить их могут лишь мощные в финансовом плане компании – «Google», «Yahoo», «Michelin Group», «Verizon», отечественный «Яндекс» и ещё небольшое количество компаний. Другие же сервисы пользуются спутниковыми картами, созданными данными компаниями-покупателями (наиболее часто это карты от Гугл).

Космический спутник GeoEye

Покупки таких фото производятся с определённой частотой – от раза в несколько месяцев до раза в несколько лет. Потому на картографических сервисах вы можете увидеть фотографии близких вам окрестностей сверху, датированные прошлым или позапрошлым годом.

Пользоваться подобными сервисами очень просто:

1. Переходите на сайт.
2. Включаете спутниковое отображение.
3. В строке поиска забиваете адрес вашего дома и просматриваете результат. Некоторые продвинутые сервисы (например, Гугл) позволяют активировать режим просмотра улиц, и побродить по родным местам в режиме наблюдателя (включая 3Д).

Давайте разберём перечень сайтов, позволяющих наблюдать из космоса свой родной город или дом онлайн.