Мусоропроводы: системы обеспечения пожарной безопасности

Мусоропровод и буква закона

С данным устройством связан ряд юридических проблем и из-за того, что нет единого закона, регламентирующего обустройство, функционирование и ликвидацию этого показателя комфорта. Одним из актуальных СНиПов, ответственных за мусоропровод в многоквартирном доме, является документ, принятый 31.01.2013 г. Но и с ним все не до конца ясно, так как он подвергался ряду редакций:

• В первоначальной форме (2011 г.) мусороприемник был обязателен в домах, специально возводимых для инвалидов и пенсионеров. Вопрос с другими жилыми строениями лежал на совести городских властей.
• В конечной форме (2016 г.) СНиПа говорится, что мусоропровод обязателен в домах для инвалидов и пенсионеров выше двух этажей, а также в прочих жилых строениях высотой более пяти этажей.

Но и тут есть уточнение по тому же СНиПу. Застройщик может и не монтировать приемник отходов в жилом здании, если будет организован ежедневный вывоз ТБО (твердых бытовых отходов) из контейнеров, установленных на придомовой территории. Надо сказать, что такая альтернатива поддерживается и Росстандартом.

Обязанности Управляющей Компании

Согласно федеральным законодательным документам, Управляющая Компания обязуется обслуживать домовое и подъездное имущество общего пользования, включая организацию вывоза мусора и техобслуживания инженерной системы мусоросборника.

В соглашении, которое заключается с Управляющей Компанией, прописываются нормы обслуживания мусоропровода и вывоза ТБО, накапливаемого в системе. Если такой документ существует, то техобслуживание – это задача УК, если нет, то жильцы должны самостоятельно подписывать соглашения со специализированными компаниями.

На основании имеющегося договора, Управляющая компания обязуется:

• ежедневно вывозить ТБО;
• удалять отходы из контейнера и мусоросборника;
• каждый месяц дезинфицировать все емкости и ствол;
• устранять небольшие поломки;
• заниматься ремонтом системы;
• регулярно проводить профилактический осмотр.

Обратите внимание! Согласно договору с УК, на устранение неисправностей инженерной системы сбора мусора, а также чистку засоров компании отводятся ровно одни сутки, что фиксируется в действующих нормативно-правовых документах. Если жильцы обнаруживают любые проблемы с системой, появившиеся не по причине небрежного отношения пользователей, а по вине управляющей компании, то первоначально необходимо связаться с руководством Управляющей Компании и попытаться решить проблему

Законность и причины закрытия

Основываясь на необязательности правил, управляющие компании инициируют закрытие мусоропроводов. Их действия продиктованы сразу несколькими важными аргументами:

1. Санитарно-эпидемиологическая гигиена. Не секрет, что мусор является отличной средой для паразитов. При регулярной уборке этого можно избежать, но с персоналом довольно часто возникают проблемы.
2. Необходимость раздельного сбора мусора. При наличии мусоропровода жильцы не соблюдают правила разделения и сбрасывают все вместе.

К тому же контейнеры под мусоропроводами сложнее вывозить. Их требуется предварительно выкатить из организованного для сбора места, а потом поставить обратно. Все эти сложности в совокупности серьезно осложняют мусоросборку. И именно поэтому УК стали инициировать закрытие мусоропроводов.

Что касается законности действий по завариванию люков мусоропровода, то здесь нет однозначного ответа. Управляющая компания не может самолично осуществить задуманное. Для принятия кардинальных мер ей необходимо согласовать свои действия с местными властями и получить разрешение на проведение таких действий. В идеале выданное администрацией разрешение обязано быть подтверждено на собрании собственников жилья, но так бывает далеко не всегда.

Устройство и эксплуатация мусоропровода

• Главная
• Статьи
• Устройство и эксплуатация мусоропровода

Оптимальным вариантом удаления мусора из жилых домов служит мусоропровод. Собранный мусор через загрузочные клапаны поступает в ствол мусоропровода, расположенный вертикально. Под воздействием силы тяжести он падает в мусороприемную камеру, которая расположена снизу. Трудно представить себе многоэтажный дом без такой системы удаления мусора. Жильцы некоторых подъездов договариваются не использовать мусоропровод и заваривают его, но это уже другой вопрос. Согласно нормам система удаления мусора – неотъемлемая часть многоэтажного дома. Если мусоропровода нет, контролирующие органы не имеют права принимать здание в эксплуатацию.

Главная часть мусоропровода – ствол (обычно круглого сечения). В Советском союзе шахта чаще всего изготавливалась из асбестоцементных безнапорных труб с диаметром 0,4 м.

Мусоропровод – источник ума и загрязнения воздуха в доме, поэтому требования к его строению и использованию включают в себя санитарные требования

Так при установке большое внимание уделяется влаго- и воздухонепроницаемости стыков и швов. Внутренние стены ствола должны иметь гладкую поверхность, которая не препятствует прохождению мусора

Постоянная очистка мусоропровода – дело управляющей компании.

Система удаления мусора обычно монтируется на лестнице. В районах с холодным климатом обязательное требование – отапливание места его расположения. Для уменьшения шума мусоропровод нельзя монтировать вплотную к стенам, образующим жилые комнаты квартир.

Еще одно требование к системе удаления мусора – постоянное вентилирование для удаления резких запахов, которые могли бы попасть на лестничную площадку. Этого добиваются с помощью “сквозняков” и просушиванию стенок ствола. Еще эти меры помогают ограничивать распространение плесени, вредных бактерий и насекомых, рассадником которых обязательно становится запущенный мусоропровод. Это несложно проверить, проведя видеодиагностику трубы системы удаления мусора.

Вытяжной дефлектор отвечает за подачу воздуха с лестничной площадки в систему удаления мусора сквозь загрузочные клапаны, таким образом создается барьер на пути противного запаха изнутри.

Возможны два вариант загрузочных клапанов:

• КН – навесной;
• КВ – встраиваемый.

Первый предназначен для отдельно стоящего ствола системы удаления мусора. Второй монтируется на соединительном фасонном элементе ствола или на мусоропроводе, совмещенного со строительной конструкцией здания.

Ствол системы удаления мусора ведет в мусороприемную камеру. Здесь мусор лежит вплоть до вывоза. Также через этот отсек моют мусоросборники.

Эксплуатация мусоропровода не должна загрязнять лестничные площадки. Согласно нормам уборка камеры и мусороприемников обязана производиться каждый день, а дезинфекция — минимум 1 раз в месяц. Текущий ремонт мусоропровода должен производиться по мере надобности для избегания поломки и перебоев в работе.

Построить и заварить

Единственный плюс наличия мусоропровода для жильцов — не нужно выходить на улицу. «В строящихся домах у нас мусоропроводы предусмотрены. Однако по согласованию с управляющей компанией и местной администрацией их можно и не делать. Как правило, их закрывают сразу, с началом процесса заселения», — рассказывает исполнительный директор «Ойкумены» Роман Мирошников. Правда, добавляет: в доме, где он живёт, мусоропровод существует 25 лет, и жалоб ни с чьей стороны нет.

Но так бывает не всегда. «Помимо стоимости строительства есть ещё стоимость технического обслуживания и содержания (ежедневная уборка, дератизация) и т. п., которые ложатся на жильцов. Поэтому многие собственники голосуют на общих собраниях за закрытие мусоропроводов», — рассказывает Валентин Каверин, управляющий директор FM Becar Asset Management.

По словам Игоря Карцева, председателя совета директоров ГК «Максимум Life Development», стоимость монтажа одной мусоропроводной камеры составляет 1–1,5 млн рублей. Это, конечно, не самая затратная статья в себестоимости жилого комплекса. Но помимо этого необходимо освободить по 3–4 м2 на каждом этаже, которые можно использовать для расширения мест общего пользования либо при проектировании присоединить к жилой части дома.

«Благодаря отказу от мусоропроводов мы высвободили полезные площади в местах общего пользования, оборудовали их как места для хранения колясок, велосипедов», — говорит Игорь Карцев.

Мусор никуда не денется

Отсутствие мусоропровода позволяет улучшить гигиеническую обстановку в доме, но одновременно с этим может ухудшить её во дворах, если бытовые отходы перемещаются на улицу.

«Решить эту проблему нужно, ускорив внедрение раздельного сбора и утилизации отходов. Но для этого нужна, во–первых, материальная база, то есть сама возможность раздельного сбора, и, во–вторых, информирование жителей», — говорит Наталья Кукушкина.

«Использование мусоропровода сводит на нет попытки внедрить раздельный сбор мусора во дворе: стекло, бумага и пластик попадают в один пакет, а затем отправляются в мусоропровод. Но даже в тех домах, в которых мусоропровод предусмотрен, его часто заваривают, чтобы не было неприятных запахов, не появились крысы и насекомые», — говорит Ольга Трошева, руководитель консалтингового центра «Петербургская недвижимость».

Инициатива Минприроды избавит застройщиков от необходимости проектировать этот рудимент — по крайней мере именно так назвала на днях мусоропроводы российский вице–премьер Виктория Абрамченко.

Отсутствие мусоропроводов — это польза для жильцов, поскольку в доме становится чище, в парадных нет источников грязи, запахов. Кроме того, экономятся средства, которые ранее направлялись на обслуживание мусоропровода, эксплуатация дома становится проще. Не секрет, что во многих новых зданиях с мусоропроводом после начала заселения жильцы всё равно голосуют за то, чтобы заварить его.

Дмитрий Калинин

директор проекта «Северная Долина»

Мусоропроводы предусмотрены во всех наших проектах: это необходимое техническое условие при строительстве многоквартирного дома. Но, как правило, после заселения они не используются. Минус в том, что не все жильцы готовы пройти лишних 10 метров до контейнеров, бывают случаи, когда несознательные оставляют пакеты в местах общего пользования или кидают их в дворовые урны, не предназначенные для этих целей.

Надежда Калашникова

директор по развитию компании «Л1»

Мусор никуда не денется

Отсутствие мусоропровода позволяет улучшить гигиеническую обстановку в доме, но одновременно с этим может ухудшить её во дворах, если бытовые отходы перемещаются на улицу.

«Решить эту проблему нужно, ускорив внедрение раздельного сбора и утилизации отходов. Но для этого нужна, во–первых, материальная база, то есть сама возможность раздельного сбора, и, во–вторых, информирование жителей», — говорит Наталья Кукушкина.

«Использование мусоропровода сводит на нет попытки внедрить раздельный сбор мусора во дворе: стекло, бумага и пластик попадают в один пакет, а затем отправляются в мусоропровод. Но даже в тех домах, в которых мусоропровод предусмотрен, его часто заваривают, чтобы не было неприятных запахов, не появились крысы и насекомые», — говорит Ольга Трошева, руководитель консалтингового центра «Петербургская недвижимость».

Инициатива Минприроды избавит застройщиков от необходимости проектировать этот рудимент — по крайней мере именно так назвала на днях мусоропроводы российский вице–премьер Виктория Абрамченко.

Отсутствие мусоропроводов — это польза для жильцов, поскольку в доме становится чище, в парадных нет источников грязи, запахов. Кроме того, экономятся средства, которые ранее направлялись на обслуживание мусоропровода, эксплуатация дома становится проще. Не секрет, что во многих новых зданиях с мусоропроводом после начала заселения жильцы всё равно голосуют за то, чтобы заварить его.

Дмитрий Калинин

директор проекта «Северная Долина»

Мусоропроводы предусмотрены во всех наших проектах: это необходимое техническое условие при строительстве многоквартирного дома. Но, как правило, после заселения они не используются. Минус в том, что не все жильцы готовы пройти лишних 10 метров до контейнеров, бывают случаи, когда несознательные оставляют пакеты в местах общего пользования или кидают их в дворовые урны, не предназначенные для этих целей.

Надежда Калашникова

директор по развитию компании «Л1»

Недостатки мусоропроводов

Мусоропровод требует постоянного обслуживания: чистки труб, ежедневного вывоза ТБО. Эти услуги управляющая организация производит за счёт жителей и включает в состав платы за содержание и ремонт общего имущества МКД. При отсутствии мусоропроводов тариф за содержание и ремонт ОИ в МКД ниже.

Если обслуживать мусоропровод ненадлежащим образом, в подъездах МКД появляется неприятный запах, мыши, крысы и насекомые. Жителям такая антисанитария не нравится, и они пишут жалобы в управляющую организацию.

Нередко и сами жители многоквартирных домов эксплуатируют мусоропровод неправильно. Например, не соблюдают правила противопожарной безопасности и выкидывают в мусоропровод непотушенные сигареты. Это становится причиной пожаров. Или выбрасывают в рассчитанный на мелкогабаритные отходы мусоропровод крупные предметы, которые застревают и образуют засоры.

В наличии мусоропровода в доме есть свои преимущества и недостатки. Если и собственники помещений и управляющие организации будут соблюдать правила содержания мусоропроводов в МКД, проблем в эксплуатации такой системы не будет. Елизавета Ланковская

http://businessman.ru/musoroprovod-v-mnogokvartirnom-dome-ustroystvo-obslujivanie-i-dezinfektsiya.htmlhttp://ecology-of.ru/otkhody/printsip-raboty-i-osobennosti-ispolzovaniya-musoroprovoda-v-mnogokvartirnom-dome/http://alon-ra.ru/musoroprovod-v-mnogokvartirnom-dome.htmlhttp://greenologia.ru/othody/bytovye/musoroprovod-v-dome.htmlhttp://roskvartal.ru/soderzhanie-mkd/8580/preimuschestva-nedostatki-i-pravila-soderzhaniya-musoroprovodov-v-mkd

Основные параметры системы мусороудаления и пожаротушения

1. Объем удаляемого бытового мусора, л·сутки -1

2. Периодичность прочистки ствола мусоропровода, мес. -1 , не реже

3.Установленная электрическая мощность, потребляемая оборудованием и освещением, кВт, не более

4. Расход воды на одну прочистку ствола, л·ч -1

5. Уровень шума при работе оборудования, дБ”А”, не более

6. Ток питания переменный В\ Гц

7. Средняя расчетная температура в помещениях, °С, не менее

8. Средний ресурс работы оборудования механизма прочистки ствола, циклов, не менее

9. Средний ресурс работы шибера, циклов, не менее

10. Средний ресурс работы загрузочного клапана циклов, не менее

11. Срок службы «Системы», лет, не менее

12. Масса прочистного устройства, кг, не более

13. Скорость подъема-опускания прочистного устройства, м·с -1

14. Диаметр каната механизма подъема прочистного устройства, мм

15. Внутренний диаметр ствола мусоропровода, мм

16. Емкость ковша загрузочного клапана, л, не менее

17. Масса загрузочного клапана, кг, не более

18. Огнестойкость ствола, часов не менее

19. Огнестойкость клапана загрузочного, часов не менее

20. Огнестойкость шибера, выполняющего функции противопожарного клапана, часов не менее

21. Усилие на рукоятке ручного привода механизма подъема прочистного устройства, Н(кгс), не более

22. Усилие открывания шибера, Н(кгс). Не более

23. Усилие открывания загрузочного клапана, Н (кгс), не более

24. Нижняя температура срабатывания автоматического механизма закрывания створок шибера при пожаре, °С

25. Инерционность механизма автоматического закрывания створок шибера при пожаре, (с момента срабатывания термоэлемента), с.

26. Расход воды на тушение пожара в стволе мусоропровода и мусоросборной камере, л·с -1 , не менее

27. Допустимая утечка дезинфицирующего раствора или воды через совокупную поверхность одного стыка патрубков ствола или ствола и клапана, л·ч -1 , не более

28. Грузоподъемность тележки для мусора, Н (кгс)

29. Масса тележки, кг

3.4.13. Внешняя электропроводка Системы мусороудаления и автоматического пожаротушения должна соответствовать требованиям для электропроводок в помещениях повышенной опасности, имеющих влажные бетонные полы и стены.

3.4.14. «Система» должна обеспечивать в течение всего срока работы до капитального ремонта входящего в ее состав оборудования стабильность параметров, указанных в табл.1, и безопасность эксплуатации при воздействии на нее факторов внешней и рабочей среды (температура, влажность, моющие и дезинфицирующие средства).

Жалобы при плохом обслуживании

Нередки случаи, когда жильцы дома соблюдают правила пользования мусоровыводящими коммуникациями, но при этом их санитарное состояние неудовлетворительное – в подъездах чувствуется неприятный запах, мусорные баки переполняются, вывоз мусора производится нерегулярно.

В таких ситуациях необходимо составить коллективную жалобу и подать ее в управляющую компанию.

Если эта мера не возымела действия, качество обслуживания не улучшилось, то следующую жалобу нужно подавать в городскую жилищную инспекцию. Те, кто проживает в Москве, могут обратиться в Мосжилинспекцию через электронную приемную на ее сайте, либо отправить жалобу по почте, адрес этой организации указан в контактах на сайте.

Процесс ликвидации мусоропровода в жилом доме

В последние годы многие жильцы инициируют процедуру консервации мусоропровода. Однако Управляющая компания может принять решение о консервации лишь в том случае, если предложение будет поддержано половиной всех собственников жилья в доме. Даже если устройство хотят закрыть только в одном из подъездов, в принятии решения должны участвовать все жильцы. Процедура консервации запускается следующим образом:

• на общее собрание жильцов выносится повестка дня с предложением о консервации мусоропровода;
• каждый из жильцов собственной подписью подтверждает информированность о консервации;
• оформляется договор с компанией о коммунальной услуге по вывозу бытовых отходов и установке баков для раздельного сбора мусора.

Если жильцы хотят расконсервировать мусоропровод в доме, управляющая компания неохотно идет навстречу, так как этот процесс достаточно трудоемок:

• нужно прочистить ствол;
• заменить какие-то узлы, которые были повреждены сваркой;
• организовать обслуживание ствола.

Если компания отказывается снова запустить мусоропровод, жильцы дома должны обратиться в суд, предварительно подготовив решение общего собрания. Под документом должны стоять подписи не менее половины собственников квартир. Положительное решение обычно принимается, если:

• с иском выступают пенсионеры или инвалиды;
• мусоропровод был закрыт по причине ремонта в подъезде;
• консервация мусоросборника была незаконной.

Мусоропровод станет намного полезнее и эффективнее, если приспособить его для раздельного сбора отходов и соблюдать все правила эксплуатации.

Проблемы мусоропровода

Неприятности, связанные с действующим мусоропроводом в основном связаны с огрехами его эксплуатации. Управляющие компании не всегда достаточно компетентно обслуживают мусоропроводы. Практически не проводится очистка и дезинфекция внутренних камер. Резиновые уплотнения очень часто приходят в негодность. Нет инструкций по пользованию мусоропроводами для жильцов.

Большая часть проблем мусоропроводов создается самими жильцами.

1. Пытаются пропихнуть крупные предметы (одежду, части мебели и строительный мусор).
2. Выливают в мусоропровод жидкие бытовые отходы (краску, скисшие щи и напитки).
3. Пытаются загрузить в клапан приемной камеры слишком много мусора, который просыпается на пол.
4. Пищевые отходы выбрасывают без пакетов и они пачкают все вокруг.

Обязанности Управляющей Компании

Согласно федеральным законодательным документам, Управляющая Компания обязуется обслуживать домовое и подъездное имущество общего пользования, включая организацию вывоза мусора и техобслуживания инженерной системы мусоросборника.

В соглашении, которое заключается с Управляющей Компанией, прописываются нормы обслуживания мусоропровода и вывоза ТБО, накапливаемого в системе. Если такой документ существует, то техобслуживание – это задача УК, если нет, то жильцы должны самостоятельно подписывать соглашения со специализированными компаниями.

На основании имеющегося договора, Управляющая компания обязуется:

• ежедневно вывозить ТБО;
• удалять отходы из контейнера и мусоросборника;
• каждый месяц дезинфицировать все емкости и ствол;
• устранять небольшие поломки;
• заниматься ремонтом системы;
• регулярно проводить профилактический осмотр.

Обратите внимание! Согласно договору с УК, на устранение неисправностей инженерной системы сбора мусора, а также чистку засоров компании отводятся ровно одни сутки, что фиксируется в действующих нормативно-правовых документах. Если жильцы обнаруживают любые проблемы с системой, появившиеся не по причине небрежного отношения пользователей, а по вине управляющей компании, то первоначально необходимо связаться с руководством Управляющей Компании и попытаться решить проблему

Если жильцы обнаруживают любые проблемы с системой, появившиеся не по причине небрежного отношения пользователей, а по вине управляющей компании, то первоначально необходимо связаться с руководством Управляющей Компании и попытаться решить проблему.

Дезинфекция

Дезинфекция включает в себя комплекс мероприятий, направленных на уничтожение микроорганизмов (патогенных и условно-патогенных) на путях их передачи от источника инфекции к здоровому населению.

Дезинфекция позволяет остановить распространение инфекционных и паразитарных болезней, предотвращает формирование устойчивых очагов и групповых заболеваний, оказывая существенное влияние на здоровье нации. Вспышки некоторых инфекционных боленей, перерастая из эпидемий в пандемии, принимают уровень бедствия континентальных масштабов. Это такие болезни, как: синдром острого респираторного заболевания («атипичная пневмония», SARS), «птичий» грипп, грипп А(H1N1)2009, СПИД, чума, вирусные геморрагические лихорадки и др.

Разработанные российской эпидемиологической наукой важнейшие эпидемиологические концепции помогают разрабатывать рациональные формы организации и осуществления дезинфекционных мероприятий, оправдывающие себя на практике.

При выполнении дезинфекции мы учитываем особенности эпидемического процесса каждой конкретной инфекционной болезни. Наши специалисты выбатывают алгоритм действий: выбор методов и средств дезинфекции, определение сроков дезинфекции, технического обеспечения и способов выполнения дезинфекции.

ГУП «МГЦД» осуществляет все работы в соответствии с СанПиН 3.5.1378-03 «Санитарно-эпидемиологические требования к организации и осуществлению дезинфекционной деятельности» и другими действующими нормативными документами.

• производственных (предприятий пищевой промышленности, объектов коммунального и бытового назначения и др.);
• общественного питания (рестораов, кафе, баров, столовых, пельменных и др.);
• офисов, чердаков и подвалов;
• жилых (квартир, домов, коттеджей, загородных домов, общежитий, гостиниц, мотелей, кемпингов и др.);
• розничной и оптовой торговли (магазинов, супермаркетов, гипермаркетов, баз, складов, рынков, киосков, ларьков и др.);
• домов и баз отдыха, санаториев, пансионатов, детских оздоровительных учреждений;
• вокзалов (речных, железнодорожных, автовокзалов), аэропортов, и др.;
• бань, саун, бассейнов, спортивных залов и баз и др.;
• помещений после смерти человека, в том числе в случае длительного нахождения тела в помещении (с участием представителей ДЕЗа, полиции и др.);
• мусоропроводов, мусорокамер, мусорных контейнеров, мусоровозов и др.;
• перед заселением помещения после прежних жильцов.

Места общего пользования в многоквартирном доме

Вполне понятно, что заменять окна в подъездах и проводить ремонтные работы на магистральных узлах системы отопления лучше всего в летний период, в то время как любые работы, связанные с покраской потолков и стен, перил, размещенных на пролетах лестниц, а также ремонтом лестниц и полов, проводятся без привязки ко времени года.

Список имущества, подпадающего под термин «общедомового», указывается непосредственно в Жилищном кодексе РФ. Статья 36 указанного кодекса, помимо этого, устанавливает отдельное право собственности на имущество, признанное общим для собственников всех помещений в многоквартирном доме.

Конструкция

Система мусоропровода – это четко разработанное комплексное инженерное оборудование, которое устанавливается в вертикальном положении для перемещения, сбора и временного хранения ТБО. Конструкция укомплектовывается такими частями:

• ствол – это магистральная труба, рекомендуемо круглой формы, выполненная из асбеста и цемента, либо антикоррозийного металла, по которой транспортируются отходы. По этой трубе ТБО попадают в мусоросборную камеру. Стандартная ширина ствола – 400 мм, но размеры могут изменяться, зависимо от потребностей застройщика и технических параметров здания;
• клапан загрузочный (КЗ) – навесное оборудование, которое устанавливается на внешнюю часть ствола. При помощи него мусор отправляется в ствол, а также отделяется внутренняя часть трубы от лестничной клетки и лифтовой зоны, предотвращая распространение неприятного запаха;
• шибер – специальное устройство, основной задачей которого является временное перекрытие нижней части ствола. Оно необходимо для того, чтобы работники коммунальной службы могли очистить мусорный контейнер, а также провести в камере работы по профилактике, ремонту или санитарной обработке;
• противопожарный клапан – предназначается для перекрытия доступа от шахты к камере в автоматическом режиме, если в стволе возникает пожар. Этот механизм часто встраивается в шибер, а некоторые модели устанавливаются отдельно;
• механизм очистки – основной его задачей является чистка, промывание и дезинфицирование стволовой части мусоропровода. Помимо этого, механизм отвечает за автоматическое тушение пожара, возникшего в трубе;
• система вентилирования – располагается в верхней части ствола, отвечая за устранение неприятного запаха. Оборудование имеет встроенный дефлектор, не позволяющий снегу и дождю попадать внутрь системы;
• опорная муфта – отвечает за плотное соединение ствола и шибера;
• камера сборки мусора – самый нижний элемент системы, представленный помещением, в котором ТБО накапливаются в емкости временного хранения. Такая камера оборудуется на первом этаже или в подвальном помещении многоэтажного дома;
• компактор – основной его задачей является уплотнение поступающего мусора, либо превращение его в брикеты;
• контейнер – представлен в виде мусорного бака, установленного на колесики. Здесь мусор временно хранится и транспортируется к месту перегрузки его транспортное средство для вывоза и утилизации;
• гаситель – оборудование, предназначенное для уменьшения скорости перемещения ТБО по стволу;
• другие детали – крепежи, соединения, прокладки для изоляции шумовых эффектов и запахов, гайки и т.д..

Мусоропровод – это: точное понятие, название в юридическом поле

Мусоропровод – техническое устройство, относящееся к санитарным, является основной частью комплекса инженерных сооружений объекта. Это конструкция в виде трубы, выполненная из разных материалов (бетона, металла), с большим количеством отверстий (шлюзов) по всей протяженности, причем доступ к ним есть на каждом этаже.

Функция мусоропровода МКД. Нормативное регулирование работы мусоровыводящей системы

Основная цель применения мусоропровода – обеспечение возможности быстрого выведения коммунальных отходов из квартир МКД. Причем это сооружение не может применяться для жидких, вязких веществ.

Благодаря мусоропроводу появилась возможность выбросить отходы прямо из дома. Это отчасти решает проблему жильцов с инвалидностью, у которых нет физической возможности ежедневно подниматься/спускаться по лестнице.

Пока отсутствует единый нормативный акт, определяющий порядок обращения, обустройства, ликвидации мусоропроводов. Действующие документы корректировались достаточно давно, однако они все еще актуальны:

• СанПиН 42-128-46-90-88;
• СП 31-108-2002.

Мусоровыводящая система предполагается проектом жилого объекта высотой от 5 этажей и выше.

Мусоропроводами оборудуются дома с этажностью выше 5

Конструкция и устройство мусоропровода многоэтажного дома. Как должен работать

На территории МКД мусоропровод может быть проведен через шахту лифта (отапливаемую), лестничные клетки (зависит от климатических зон). Ранее в так называемых сталинских, генеральских домах он заводился в квартиры на этапе проектирования (в кладовке или на кухне). Но не все жильцы были довольны таким устройством мусоропровода. Современные нормы и правила изменены, сегодня такие сооружения располагаются за пределами квартир. Основные элементы его конструкции:

• ствол – это непосредственно труба мусоровыводящей системы, диаметр может составить 400 мм, но это значение меняется, что завит от параметров здания, его целевого назначения;
• загрузочные клапаны: подвижный элемент конструкции, обеспечивающий возможность сброса отходов внутрь ствола;
• шибер – закрывает доступ в нижнюю часть сооружения во время выгрузки мусора, очистки или выполнения ремонтных работ;
• противопожарный клапан – исключает риск возгорания мусора внутри ствола, перекрывает его на определенном уровне во избежание распространения огня;
• очистное устройство (выполняет также функцию автоматического тушения пожара);
• мусоросборная камера – располагается на нижнем уровне ствола, куда попадает утиль;
• вентиляционная система.

Мусор попадает через загрузочный клапан внутрь створа мусоропровода, оказывается внизу.

Шибер используется не постоянно, а при возникновении такой необходимости. Если образуется пробка из отходов, используется очистное устройство.

Конструкция мусоровыводящей системы

Правила пользования мусоропроводом в многоквартирном доме для жильцов

Вход в мусороприемную камеру, где установлен накопительный бак, должен быть предусмотрен отдельно от входа в подъезд многоэтажного дома. Это позволит изолировать помещение, куда попадают и где временно накапливаются отходы.

Другие правила:

• учитывая небольшой диаметр мусоропровода, нельзя выбрасывать крупногабаритные изделия, строительные материалы, утратившие свойства, мусор не должен превосходить размер ствола;
• для сбора отходов предусматривают пакеты, их выбрасывают, герметично закрыв, нельзя ссыпать утиль из мусорного ведра, мелкую пыль;
• разрешается бросать в ствол мусоровыводящей системы только сухие отходы, влажная масса и жидкости, как и органические отходы без пакета, будут налипать на стенки сооружения, чем поспособствуют созданию пожароопасной ситуации и антисанитарии;
• запрещено бросать внутрь ствола конструкции тлеющие материалы, изделия (например, окурки, подожженную бумагу);
• опасные отходы тоже не должны оказаться внутри сооружения (например, батарейки, АКБ или ртутьсодержащие лампы);
• острые предметы (лампы накаливания, осколки и др.) запрещается выбрасывать таким способом;
• под запретом и легковоспламеняющиеся материалы (картон, бумага), при попадании на них искры произойдет возгорание;
• каждый раз после сброса мусора в ствол мусоровыводящей системы загрузочный клапан следует закрывать, т. к. иначе запах проникнет за пределы закрытой конструкции, а еще может возникнуть опасная ситуация при возгорании отходов.

Крупный мусор нельзя выкидывать в мусоропровод

Как отказаться от мусоропровода

Как видим, недостатков здесь есть гораздо больше, чем положительных сторон. В этой связи, наверное, стоит рассмотреть вариант, как отказаться от мусоропровода. Здесь следует знать, что индивидуальный отказ не является решением проблемы, например, на одном этаже жильцы могут заварить люк, тогда как на других будут продолжать и дальше пользоваться системой. В итоге все останется, как и было, то есть проблемы никуда не денутся.

Решение отказаться от мусоропровода должно быть принято всеми жильцами дома, при этом навязывать такой вариант не имеет права ни эксплуатирующая организация, ни кто-то другой. Такой вопрос впору вынести на голосование в ходе очередного собрания – если предложенная инициатива найдет отклик у остальных соседей, то проблема, можно сказать, решена. После принятия коллективного решения следует направить в ЖКУ коллективную заявку с просьбой заварить люки мусоропровода.

Поверьте, коммунальщики сами будут рады такой просьбе, ведь жильцы тем самым избавляют их от необходимости вывозить отходы из мусороприемника. Кроме того, уже не нужно будет следить за работой всей системы, устраняя, например, заторы, появившиеся из-за выброшенного кем-то слишком большого пакета. Не забудьте удостовериться в том, что управляющая компания уже не включает в счета оплату за обслуживание мусоропровода. Такие ситуации далеко не редки, поэтому внимательность в данном вопросе будет далеко не лишней.

Впрочем, если коммунальные службы выполняют свои обязанности в полной мере, регулярно убирают отходы и проводят мероприятия по дезинфекции, то жильцы вряд ли захотят отказываться от данного блага цивилизации. Мусоропровод при условии, что коммунальщики не игнорируют свои прямые обязанности, это не только комфорт, но еще и первейшая необходимость для пожилых людей или для инвалидов. Да и самим жильцам не мешало бы относиться к такому, казалось бы, простому делу, как избавление от мусора, более ответственно, не выбрасывая крупные пакеты, тем более не оставляя их возле люка.

Как счетчики электроэнергии обмануть

Решение о том, нужен им мусоропровод или нет, принимают жильцы дома, но при этом следует тщательно взвесить все плюсы и минусы, не забывая о потребностях людей с ограниченными возможностями или пенсионеров. Конечно, их мнение можно «перекрыть» большинством голосов на собрании, однако не стоит полностью игнорировать таких людей, может, лучше более активно насесть на коммунальщиков, принудив тех ответственнее выполнять свои непосредственные обязанности?

Правила пользования мусоровыводящей системой

Чтобы система мусороудаления многоквартирного дома не стала источником пожарной опасности, антисанитарии и неприятного запаха, необходимо соблюдение всеми жителями следующих правил пользования мусоропроводом:

• Разрешается выбрасывать только сухой мусор мягкой консистенции и небольших габаритов. В систему мусороудаления не должны попадать жидкие и полужидкие отходы.
• Выбрасываемый мусор должен быть упакован в полиэтиленовые пакеты и свободно помещаться в загрузочный клапан. Не допускается выбрасывание мелкого и пылевидного мусора без пакетов.
• Запрещено бросать в ствол тлеющие окурки и спички.
• Не допускается выбрасывать опасные отходы – батарейки, аккумуляторы, ртутные лампы и термометры, всевозможные химикаты, ветошь, пропитанную маслами и нефтепродуктами и т. п. Эти отходы необходимо сдавать на утилизацию в пункты приема.
• Запрещается выбрасывать стекло, керамику и другие бьющиеся предметы, тяжелые предметы (кирпичи, металл, строительный мусор), объемную тару, доски и части мебели, бумагу и картон.
• Каждый раз после использования системы мусороудаления следует плотно закрывать загрузочный клапан.

Соблюдение этих правил является необходимым условием нормального функционирования системы мусороотведения.