Титульное страхование

От чего зависит стоимость страхового полиса

Основные факторы, влияющие на размер тарифной ставки в рамках договора страхования права собственности, умещаются в четыре пункта. Среди них:

• Сумма ипотечного кредита и рыночная стоимость приобретаемой страхователем недвижимости;
• Тип дома, в котором расположена квартира и особенности его конструкции;
• Занятость клиента и тип его работы (офис, производство, труд в опасных условиях и т.д.);
• Пол, возраст и состояние здоровье страхователя.

На основании перечисленных сведений менеджеры СК проводят расчеты и озвучивают клиентам итоговую стоимость годового полиса. При заключении контракта на три года, пять или десять лет владельцам недвижимости предоставляются дополнительные скидки.

«Росгосстрах» — Виды Страхования при Ипотеке: Квартиры и Дома

При ипотеке в «Росгосстрахе» доступно три основных вида страхования:

• Страхование имущества. Защищает заемщика на случай, если с купленной им недвижимостью что-то случится. Например, пожар, нападение, потоп, грабеж и т.д. К этому же пункту относится конструктивное страхование – полис выдается не на весь недвижимый объекта, а на отдельные конструкции в нем. Например, на отделку, напольное покрытие, стены, потолки, коммуникационные и инженерные системы и т.д.
• Титульное страхование. Защищает заемщика от потери права владения имуществом в случае, если суд признает сделку купли-продажи незаконной по какой-то объективной причине, неизвестной ранее. Этот полис страхует человека от случившихся в прошлом событий, о которых он даже не подозревал при подписании договора купли-продажи.
• Страхование здоровья и жизни. Защищает заемщика от многих рисков, в том числе от потери работоспособности, в результате травмы или болезни, а также от потери рабочего места и заработка и даже смерти. Если наступает страховое событие, 75%-100% кредитного долга погасит страховая компания.

Что Влияет на Стоимость Страхования Ипотеки в «Росгосстрах»?

Величина ценника на полис страхования зависит от:

• Одобренного размера ипотечного кредита.
• Вида приобретаемого объекта недвижимости.
• Величины франшизы.
• Состояния перекрытия.
• Материала крыши и других важных нюансов.

За страхование дома придется заплатить на порядок больше, чем за страхование квартиры. Особенно если он выполнен из деревянных материалов и в помещении установлена печь, камин или сауна.

Вопросы и Ответы по Ипотеке в «Страховой Росгосстрах»

Как производится оплата?

Внести страховую премию за первый год страхования нужно в день подписания ипотечного договора. Каждый год страховые премии пересчитываются с учетом фактической выплаты ипотеки заемщиком. Если он решет полностью досрочно выплатить долг, то излишне уплаченные страховые премии ему возвращаются.

Сколько будет стоить страховка?

Для расчета ценника страховки учитываются многие факторы (кредитующий банк, вид приобретаемого недвижимого имущества, на первичном или вторичном рынке ли покупается жилье, ставка по кредиту, период кредитования, личные данные заемщика и т.д.). 

Примерная стоимость страховки:

• Личное страхование – мужчины от 0,1 до 0,8%, женщины – 0,07%-5,6%.
• Имущественное страхование – жилье/нежилое помещение – 0,12-0,15%, жилое/нежилое строение – 0,25-0,65%, земельный участок – 0,08-0,1%.
• Титульное страхование – жилье/нежилое помещение – 0,15-0,2%, жилое/нежилое строение – 0,2-0,35%, земельный участок – 0,2-0,35%.

Точный ценник страховки устанавливается только после просмотре всех документов.

Преимущества оформления ипотечной страховки в «Ингосстрах»

Преимущества включают широкие возможности при обращении к страховщику:

• оперативность и гибкие тарифы;
• возможность оформить полис онлайн;
• индивидуальный подход к потенциальному страхователю;
• оплата в рассрочку без увеличения суммы;
• подписание и оплата договора при оформлении документов в банке;
• выгодные условия даже при досрочном погашении долга.

Программа страхования ипотеки в «Ингосстрах» приемлема для большинства банков, так как учитывает все особенности ипотечного кредитования Российской Федерации.

Чем компания «Ингосстрах» выделяется среди остальных:

• Рейтинг надежности страховой компании оценивается как ruAAA. Это значит, что она стабильна. Финансовый прогноз на ближайшее время остается прежним.
• Со страховщиком сотрудничает большинство банков, выдающих ипотечные кредиты. Это означает, что кредитные организации утвердили «Ингосстрах» в качестве своего партнера и готовы с ним сотрудничать. Стоит отметить, что далеко не все страховые компании становятся официальными партнерами крупных банков (Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк и другие).
• Финансовую защиту недвижимости можно приобрести в онлайн-режиме на сайте компании.
• Остальные виды страховки оформляются в офисе банка при получении ипотеки или через страхового агента. Приобретение полиса происходит в течение 1 дня, от клиента потребуется небольшой пакет документов.

Основным моментом, беспокоящим ипотечного заемщика, должна стать надежность страховой компании. Если произойдет несчастный случай, клиент должен быть уверен, что его кредит будет погашен страховщиком.

«Ингосстрах» предлагает возможность предварительного расчета страховых взносов. Калькулятор учитывает следующие параметры:

• размер предоставленного кредита;
• характеристики объекта недвижимости;
• ранее совершенные сделки по объекту, включая их чистоту;
• параметры пола и возраста, уровень здоровья;
• требования кредитора.

В результате можно получить точные данные о размере выплат, которые действуют в течение всего периода кредита.

Требования Росгосстрах Банка

Изучение кредитного продукта бессмысленно, если потребитель не соответствует хотя бы одному пункту требований кредитодателя

Именно первое, на что мы обратим наше внимание — требования кредитора

Есть категория кредиторов, которая готова кредитовать самых юных потребителей, требуя минимальное количество документов. Такая лояльность в Росгосстрах не предусмотрено, но это право банка. Далеко не все банки готовы идти на риски и доверять своим клиентам-новичкам.

Итак, возвращаемся к требованиям Росгосстрах Банка. На сегодняшний день они таковы:

• Подданство РФ
• Возрастные рамки: 27 — 65 лет
• Официальная занятость клиента
• Постоянный доход сроком от 12 мес.
• Прописка: в регионе присутствия банка

Как видите, банк хочет иметь дело со взрослым, ответственным и трудоустроенным потребителем. Таким образом, он исключает возможный риск от финансовых потерь из-за недобросовестного клиента, имеющего материальные трудности.

Ничего нового и сверхъестественного данный банк не требует, но минимальный возраст, конечно, не мал. Во многих банках этот показатель гораздо ниже (ну или моложе).

Как застраховать квартиру

17.09.19 11:59 Купить на сайте — самый быстрый способ застраховать квартиру, не выходя из нее!

Застраховать квартиру — намного дешевле, чем потратиться на новый ремонт или возместить ущерб соседям. Узнайте квартиры Если вы хотите застраховать квартиру, приобретенную в ипотеку, то вам в раздел .

Там вы сможете отправить заявку на страхование и узнать всю необходимую информацию. Почти 105 тыс. жилых строений пострадало от пожаров в 2014 году в России.

Для сравнения, в Москве насчитывается около 40 тыс.

жилых строений. Заливы — 9 из 10 страховых случаев в квартирах. Каждое 12-е хищение имущества в России — квартирная кража.

Во всех этих и многих других случаях страховка компенсирует понесенный ущерб. Узнайте подробнее, полис и от чего страховка не защищает.

• Если вы арендодатель, застрахуйте свою квартиру и переданное в аренду имущество.
• Если вы снимаете квартиру, застрахуйте свое имущество в арендованной квартире.

Подробнее страхования квартиры и имущества

• инженерное оборудование в квартире (сантехника, системы водоснабжения, отопления и т.

  п.);

• внутреннюю отделку (отделка стен, полов, потолков, дверные конструкции, оконные блоки с остеклением и т. п.);
• домашнее имущество (мебель, электроника, одежда и т. п.);
• гражданскую ответственность жильцов квартиры перед соседями.

Страховка для квартиры онлайн за 5 минут.

Защита от полного пакета рисков. Круглосуточная поддержка клиентов.

Когда квартира застрахована, можно со спокойной душой паковать чемоданы и ехать в отпуск. Главное, не забыть страховку для поездок за рубеж!

Ипотечное страхование в Росгосстрахе: стоимость, где дешевле и онлайн калькулятор

Большинство банков выдвигают в качестве обязательного требования при подаче кредитной заявки на ипотеку заключение договора страхования, предусматривающего защиту залогового имущества от возможной порчи, повреждений, утраты и иных непредвиденных расходов.

Крупнейшая российская страховая компания, в которой выгодно страхуется ипотека – Росгосстрах.

Подробнее о видах, условиях и особенностях заключения договора страхования в ней – читайте далее. В настоящее время ипотека Росгосстрах банка уже не представлена на рынке.

Банк прекратил кредитование в этой области и занимается только обработкой ранее выданных займов. Всю основную деятельность в ипотеке Росгосстрах направил на страхование ипотеке, о которой мы поведем речь далее. В общем виде выделяется 3 основных вида ипотечного страхования:

1. жизнь и здоровье заемщика.
2. конструктив;
3. титульное;

Конструктивное страхование предусматривает приобретение полиса не на весь объект недвижимости, а лишь на его конструктивные элементы – стены, отделку, потолок, полы, инженерные или коммуникационные системы и т.д.

Титульное страхование защищает клиента от утраты права собственности в случае признания сделки по приобретению недвижимости незаконной через суд по объективным и неизвестным ранее причинам. Такой полис страхует собственника от уже произошедших в прошлом событий, но о которых он никаким образом не знал в момент заключения обозначенной сделки.

Страхование жизни и здоровья заемщика поможет защитить клиента от множества рисков, включая утрату трудоспособности из-за болезни, травмы, смерть, потерю работы и источника дохода. СК «Росгосстрах» наряду со своими конкурентами успешно реализует все перечисленные страховые программы по обозначенным направлениям защиты ипотеки.

Важно! По закону обязательному страхованию подлежит только залоговое имущество по договору об ипотеке. Остальные виды страховок (титул и конструктив) оформляются исключительно по желанию клиента и рекомендации банка-кредитора

Некоторые кредитные организации помимо полиса имущественного страхования требуют от заемщика приобрести дополнительно страховку на конструктивные элементы объекта недвижимости, а именно застраховать отделку в квартире или доме, окна, двери, перегородки, балконы, элементы дизайна и т.д.

В случае их порчи или разрушения стоимость квартиры будет частично утрачена, что несет для банков ненужные риски. Конструктивное страхование в ипотеке направлено как раз на минимизацию таких рисков. Разберем условия данного вида страхования в Росгосстрахе.

Полис конструктива покупается клиентом на индивидуальной основе, так как не является довольно популярной услугой страхования. Однако клиентов, готовых застраховать отдельные элементы своего жилья, немало. К страховым случаям для конструктива относятся:

1. утрата или нанесение ущерба застрахованным элементам из-за чрезвычайных ситуаций, в том числе природного характера (например, пожар, наводнение, удар молнии, ураган, которые привели к выводу из строя отдельных конструкций);

Какие бумаги нужны для оформления ипотечного займа?

Обращение потребителя в Росгосстрах Банк подразумевает согласие на все его условия. При этом для заключения сделки с кредитором понадобится определенный пакет документов.

Естественно, ипотечное кредитование предусматривает выделение кредитором средств в достаточно крупном объеме. Поэтому от потребителя требуется намного больше бумаг в отличие от перечня бумаг, нужных в потребительском кредитовании.

Чтобы оформить ипотеку в Росгосстрах Банке, кредитозаемщику нужно будет предъявить такие документы:

• Паспорт
• СНИЛС
• Документ, подтверждающий трудовую занятость клиента
• Документ, подтверждающий стабильный доход

В банках-конкурентах зачастую с таким перечнем документом едва удается взять кредит на потребительские нужды. В этом плане Росгосстрах Банк в преимуществе, ведь все мы хотим получить любой кредит с наименьшими заморочками.

Что это такое

Страхование по ипотечному кредитованию предполагается как в составе обязательного комплекта услуг, так и добровольного по дополнительным рискам. Страхуется приобретаемый объект недвижимости или объект, служащий предметом обеспечения – залога.

По программе ипотечного страхования подлежат возмещению риски, связанные с повреждением или недостачей имущества, риском его утраты, то есть полной гибелью:

• в результате стихийных бедствий;
• при несчастных случаях – при пожаре, взрыве, затоплении системой водоснабжения, канализации и др.;
• при свершении стихийных бедствий;
• вследствие действия третьих лиц, при совершении противоправных действий как грабеж, разбой, уничтожение имущества с умыслом, кража и др.

При комплексном страховании не подлежат покрытию риски:

• вследствие ядерного взрыва или другого действия радиоактивных источников;
• совершения военных действий и иных последствиях;
• в результате свершения гражданской войны или народных волнений, проведения забастовок;
• при изъятии и конфискации имущества, его ареста и реквизиции на основании актов государственных органов.

Страховая сумма по договорам ипотечного страхования на основании правил Росгосстраха определяется:

• оценка договора ипотечного страхования;
• стоимость соглашения об ипотеке, увеличенная на 10%;
• цена ипотечного кредитного договора плюс ежегодно начисляемая процентная ставка сверху.

Страховая сумма уменьшается ежегодно с понижением стоимости ипотечного договора по мере выплаты обязательных взносов в пользу кредитующего банковского учреждения.

Выплата производится в пользу банка, но в размере не более оценки реального ущерба, равной страховой сумме.

Страхование недвижимости при ипотеке калькулятор росгосстрах

В соответствии с российским законодательством при оформлении ипотечного кредита вы обязаны застраховать залоговую недвижимость от повреждения и утраты. Обычно банки предлагают услуги партнерских агентств, но вы имеете право заключить такой договор с любым страховщиком. Росгосстрах предоставляет различные виды ипотечного страхования:

Для удобства клиентов на своем официальном сайте компания разместила онлайн-калькулятор страхования квартир. Он находится на главной странице в разделе «быстрый расчет». Чтобы выполнить предварительные вычисления, нажмите на вкладку «квартиры» и укажите в виртуальной форме:

Преимущества и недостатки компании

Росгосстрах – страховая компания, которая располагает самой обширной в стране сетью филиалов и отделений и предлагает свыше 60 разновидностей услуг.

К основным преимуществам страховой компании «Росгосстрах» относятся:

• доступность услуг для всех категорий населения и юридических лиц Российской Федерации, достигаемая за счет функционировании более 400 специализированных центров. Ряд услуг доступен на сетевом сайте в режиме онлайн без посещения офисов;
• грамотность и четкость при оформлении соглашений;
• простота, прозрачность и надежность деятельности;
• эффективность и оперативность процедуры оформления страховых ситуаций и выплат, обеспечиваемые работой квалифицированного и опытного персонала;
• возможность индивидуального расчета тарифов и других условий страхования в некоторых ситуациях.

К недостаткам в деятельности компании следует отнести комплексность предлагаемых услуг, то есть обязательность некоторых дополнительных услуг. При этом стоимость в некоторых случаях проигрывает другим предложениям на рынке.

Виды страховки

Компания предлагает физическим лицам оформить полис страхования по ипотеке по различным программам, каждая из которых имеет свои преимущества и характеристики. Перед тем как заключать договор со страховой компанией, клиент должен детально ознакомиться со всеми условиями полиса. При возникновении вопросов рекомендуется обратиться к специалисту для их разъяснения.

Есть такие разновидности страховки:

• комплексная;
• конструктивная;
• титульная;
• страхование жизни и здоровья.

По законодательству РФ, договор ипотечного займа предусматривает обязательное страхование имущественного объекта, являющегося залогом для банка. Другие виды страхования допускается оформить по рекомендациям самого кредитора либо при личном желании.

Комплексная программа

Данный полис предусматривает страховку от нескольких рисков сразу. В их число входит потеря трудоспособности, нарушение целостности имущества, случившееся не по вине клиента, а также его личная ответственность.

Комплексное страхование жилищного займа предусматривает случаи, при которых клиент покупает недвижимость с низким размером вступительного взноса. Угроза состоит в том, что, если заемщик лишается возможности оплачивать кредит, средств от продажи имущества может стать недостаточно на закрытие кредита. В подобной ситуации оплатить остаточную задолженность поможет страхование.

Приобретая полис, требуется осознавать, что договор по единице недвижимости будет составлен на весь срок действия жилищного кредита. Список рисков устанавливается кредитным учреждениям и не подлежит замене.

Конструктивное страхование ипотеки

Данная программа в Росгосстрах указывает на оформление полиса, действующего в отношении отдельных элементов имущества. Заемщик может оформить страховку на инженерные коммуникации в жилье, дорогую отделку, отдельные части помещения и другое. Подобный вид страхования оказывает защиту для клиента от крупного ущерба в результате нарушения целостности имущества при пожаре, стихийном бедствии, серьезной аварии или крупной краже.

Титульное страхование

Данная программа предусматривает защиту клиентов от потери права собственности на недвижимость при незаконных сделках с покупкой жилья на вторичном рынке. При этом полис будет действителен, даже когда клиент не знал, что за проблемы были с приобретенным имуществом, а также он не принимал участия в прошлых ситуациях с купленной недвижимостью.

Выделим основные страховые случаи для титульного страхования жилищного займа:

• неправильно оформленный пакет документов;
• мошеннические действия с имущественным объектом;
• незаконность осуществления сделки по приобретению и приватизации недвижимости.

Защита жизни и здоровья заемщика

Данная программа считается самой известной и востребованной среди граждан. В компанию Росгосстрах обращается множество клиентов, желающих застраховать свою жизнь и здоровье в рамках ипотечного кредитования.

Оформляя полис по такой программе, клиенты защищают себя от возможных рисков, связанных с частичной либо полной потерей трудоспособности по причине заболевания или травмирования. В список страховых случаев также входит летальный исход клиента. При невозможности оплаты клиентом жилищного кредита по одной из указанных причин расчёт за него производит компания Росгосстрах.

«Росгосстрах» — Страхование Квартиры от Потопа, Пожара и Кражи

Квартирное страхование имеет свою специфику. Кроме самой недвижимости и ее элементов, страховщики рекомендуют страховать имущество, которое в ней находится, а также гражданскую ответственность. Ведь в многоквартирном доме могут нанести вред не только имуществу собственника, но и он сам может стать причиной повреждения собственности других жильцов: залива, пожара, взрыва.

Что чаще всего случается с квартирами:

• Пожары. В 2018 году зафиксировано 132 074 объектов пожаров, из них 93 678 – это жилые дома.
• Заливы. По данным страховщиков 9 из 10 страховых случаев в квартирах – это затопление.
• Кража. Каждое 12 похищение – это квартирная кража.

Чаще всего страховщики рекомендуют страховать квартиру в следующих случаях:

• Квартира сдается. Причем застраховать имущество может не только арендодатель, но и тот, кто снимает квартиру.
• Оставляется некоторое время без присмотра.
• Приобретена в ипотеку.
• Содержит дорогостоящее имущество.

Кроме того, дорогостоящий ремонт из эксклюзивных материалов тоже должен рассматриваться как повод для заключения договора.

Программы Страхования Квартиры в «Росгосстрах» — Актив и Престиж

В Росгосстрахе разработаны три разных продукта для клиентов, страхующих квартиры:

• «Актив фиксированный»;
• «Актив индивидуальный»;
• «Престиж».

В таблице приведены основные параметры этих программ.

	Актив фикс-й	Актив индивид-й	Престиж
Приобретение на сайте	+	—	+
Приобретение в офисе	+	+	+
Франшиза	+	+	+
Конструктивные части квартиры	+	+	+
Наружная отделка	+	+	+
Отделка внутри квартиры и разные инженерные системы	+	+	+
Имущество	+	+	+
Гражданская ответственность	+	+	+
Дорогая собственность	—	—	+
Разные комбинации объектов страхования	—	—	+
Любой период страхования	—	—	+
	Риски	Риски	Риски
Пожары	+	+	+
Взрывы	+	+	+
Аварии	+	+	+
Заливы	+	+	+
Наезд транспорта	+	+	+
Падение на объект	+	+	+
Удар молнии	+	+	+
Стихийные бедствия	+	+	+
Кража, грабеж	+	+	+

Обычно договор заключают на 1 год, но по программе «Престиж» можно задать срок от полугода.

Квартира в «Росгосстрах» — Калькулятор Расчета Стоимости Полиса

На цену полиса влияет:

• место нахождения собственности, в том числе регион, город, район расположения;
• площадь квартиры;
• размер страховой премии – то есть на какую сумму квартиры страхуется. Чем она больше, тем дороже;
• какие элементы войдут в страховой договор – внутренняя отделка, внешняя, гражданская ответственность, имущество внутри квартиры, его стоимость.

На сайте страховщика есть , который позволяет вычислить стоимость полиса. Сам расчет состоит из нескольких этапов:

Укажите город нахождения квартиры и количество комнат в ней.

Выберите программу. Можно выбрать все три программы, а можно какую-то одну.

Кликните по значку рядом со списком, чтобы выбрать сумму покрытия. Для внутренней отделки доступны 3 варианта: 300 тыс., 450 тыс. и 900 тыс. рублей.

При увеличении суммы страховки повышается цена полиса. Например, за покрытие в 900 тыс. рублей придется заплатить 9 210 рублей.

Домашнюю собственность можно застраховать на сумму от 200 тыс. до 1 млн рублей, гражданскую собственность от 40 тыс. до 500 тыс. рублей, отделку внутри квартиры на сумму от 300 тыс. до 900 тыс. рублей.

Страхование жизни и здоровья при ипотеке где дешевле в 2018

Теоретически ни одна законная диспозиция не указывает на обязательность страхования жизни и здоровья. Но если клиент отказывается оформлять такой контракт, банк, вероятнее всего, откажет ему в выдаче ипотеки. Заемщику следует понимать, что такая процедура необходима банку, как дополнительная гарантия возврата, выданных денег. Конечно, сотрудники могут (и, скорее всего, именно так и сделают) не оглашать такой причины, в качестве основной для отказа в предоставлении денег в долг под проценты, однако, если вы отказались от оформления контракта страхования, понимайте, что именно это послужило причиной не подписывать с вами договор кредитования.

Подобные калькуляторы имеются на ресурса практически всех компаний таких, как Росгосстрах, Ингосстрах, Согаз, УралСиб и т.д.. Сколько будет стоить контракт можно рассчитать следующим способом по формуле: в калькулятор онлайн вводим: общий срок действия соглашения, свой возраст, индивидуальные условия по ипотеке и после необходимо активировать кнопку расчета стоимости в калькуляторе. Конечно, при подписании договора все подобные расчеты проведет сотрудник банка или агенства, где происходит оформление сделки. Калькулятор онлайн — это помощник для тех, кто находится в поиске наиболее выгодного предложения. Ведь он позволяет провести калькуляции и сравнить, получившиеся результаты. Исходя из сумм на экране можно сделать вывод, где конкретно для вас условия наиболее приемлемые, то есть где дешевле.

Полис для Квартиры и Дома от «Росгосстрах» — Купить Онлайн

Есть три варианта приобретения страховки:

• В офисе. Посетите любое представительство компании, и сотрудники помогут подобрать нужную программу.
• По телефону. Нужно позвонить на номер 0530 и специалисты проконсультируют по условиям страхования, оценят имущество и оформят полис.
• Онлайн. Этим способом можно застраховать только квартиру.

При личном посещении представительства компании нужно иметь с собой паспорт и документ, подтверждающий имущественный интерес к страхуемому объекту, например, свидетельство о праве собственности на квартиру.

Застраховать имущество может не только владелец квартиры, но и тот, кто снимает у него жилье. И в каждом случае пакет представляемых документов будет разным. Собственник представляет такие документы:

• договор аренды, можно принести копию;
• список имущества, передаваемого в аренду;
• данные о страхователе и выгодоприобретателе.

Тот, кто жилье снимает, представляет договор аренды, а также список имущества, которое он получил в аренду от владельца жилья.

На цену полиса влияют многие факторы: набор включенных рисков, базовая сумма, тариф, стоимость имущества. Например, полис страхующий отделку, имущество и ответственность клиента стоит 4 080 рублей.

Какой Продукт Выбрать для Квартиры и Дома в «Росгосстрах»?

Пакеты «Актив» и «Престиж» по многим параметрам похожи. Но «Престиж» стоит выбирать тем, кто хочет:

• оформить договор без осмотра специалиста;
• самостоятельно выбрать сочетания рисков;
• застраховаться на нестандартный срок – меньше или больше 1 года;
• застраховать дорогостоящее имущество.

По умолчанию программа «Престиж» стоит дороже, но по ней можно застраховать дорогие объекты с эксклюзивными характеристиками.

«Росгосстрах» — Страхование Квартир и Домов со Скидкой до 50%

В Росгосстрахе полис можно купить в рассрочку или существенно сэкономить на его стоимости. Один из способов – правильный выбор рисков. Например, не нужно выбирать риск «залив», если вы живете на первом этаже. Таким образом, можно избежать переплаты за ненужные опции.

Второй способ – комплексное страхование, когда два разных продукта объединяются в одну программу. Например, комплексное страхование «Дом и квартира». За такой договор представляют скидку 15%. Для этого клиент должен выполнить такие условия:

• заключить 2 договора, один из которых должен быть заключен впервые;
• в качестве страхователя в обоих договорах должен быть прописан один и тот же гражданин. К выгодоприобретателям такие требования не относятся – они могут быть разными.

Третий способ экономии – рассрочка. В Росгосстрахе есть 2 варианта:

• Рассрочка на 3 месяца, в течение которых нужно произвести 2 платежа. Размер первого должен быть не меньше 50%.
• Рассрочка на год. Сумма делится на 4 равные части, и в течение года каждый квартал нужно вносить одну часть. Но нужно учитывать, что стоимость полиса станет немного выше.

Четвертый способ: продление имеющихся договоров. Например, если продлить договор «Престиж» на второй год, то предоставляется скидка 5%, если на третий год, то 10%

Но и здесь есть важное условие: предыдущий договор должен быть безубыточным

Пятый способ: франшиза. Так называется часть убытков, которая страховщиком не компенсируется. Стоимость полиса может снизится в несколько раз.

«Росгосстрах» — Какие Риски Покрывает Ипотечная Страховка?

Перечень рисков, включаемых в договор страхования зависит от требований конкретного банковского учреждения. «Росгосстрах» страхует как отдельные страховые риски, так и комбинацию из них.

По программе страхования ипотечного кредита предусмотрены следующие риски:

• Потери и повреждения квартиры/дома или другого объекта залога. Сюда входят несчастные случаи (пожар, взрыв, наводнение и т.д.), бедствия, нанесенные стихией и противоправные мероприятия третьих лиц (ограбление, разбойное нападение и т.д.).
• Гибели, потери трудоспособности главного ипотечного заемщика.
• Потери квартиры/дома из-за прекращения или ограничения права владения имуществом (на профессиональном языке это называется титульным страхованием).

Страхование жизни при ипотеке в росгосстрахе калькулятор

Бесплатная консультация по телефону: +7(499)495-49-41 Содержание После одобрения и получения жилищного кредита необходимо позаботиться о страховании. Банк работает с ПАО СК Росгосстрах, где можно оформить различные виды страхования, вне зависимости от того, в каком банке был взят кредит.

При ипотечном кредите существует два вида страхования: обязательное и необязательное.

На рисунке представлена схема, по которой даны подробные пояснения по этим видам.

1. квартира должна находиться в Москве, Химках, Красногорске или Санкт-Петербурге.предоставляемая сумма – от 1 млн руб. до 20 млн руб. ;процентная ставка составляет 12,95%;страхование рисков;срок предоставления кредита до 20 лет;первоначальный взнос для выдачи кредита – 15% от всей суммы.

С другой стороны в интересах и банка, и клиента все-таки оформить договор для снижения уровня финансовых рисков.Приобрести полис нужно только в аккредитованной компании. Каждый банк на своем официальном сайте должен публиковать перечень отобранных страховщиков. Например, в списке Сбербанка их 18, ВТБ-24 — около 30, а в Абсолют-банке — 9, Транскапитале — 5.

Банк заинтересован сотрудничать только с теми страховщиками, которые предлагают большую комиссию за продажу полисов.

1. учет требований банков при оказании страховых услуг, в числе которых большинство крупных кредитных учреждений России;оплата страховых взносов в рассрочку без установления процентной ставки;пересчет суммы, уплаченной за страховой полис, при досрочном погашении ипотечного договора в сторону ее уменьшения;индивидуальный подход к каждому заемщику;возможность как заключения страхового договора, так и отказа от услуг, вписать этот пункт или исключить его можно при заключении договора ипотеки с банком, на процент одобрения заявки на выдачу кредитных средств это не повлияет;договор страхования есть возможность расторгнуть в досрочном порядке до истечения срока его действия, для этого достаточно подать в отделении страховщика уведомление, при выплате платежей более 2 лет возвращается выкупная цена, если меньше указанного срока – средства не выплачиваются;возможность возврата оплаченного страхового взноса при прекращении действия ипотечного договора досрочно;предполагается оказание не только страховых услуг, но и получение ипотечного кредита на приемлемых условиях в Росгосстрахе, при условии залога недвижимости выдаются суммы от 800 тыс. руб. до 1 млн. под 21% годовых на срок от 2 до 10 лет.

В качестве страхователя выступает гражданин России, выступающий по ипотечному договору в качестве залогодателя и выступающий в страховых отношений в качестве страхователя.

«Ингосстрах» — Аккредитованные страховые компании по ипотеке

«Ингосстрах» имеет аккредитацию практически во всех банках, которые выдают ипотечные кредиты. Среди постоянных партнеров компании находятся: Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Россельхозбанк, АИЖК и другие.

У каждого банка свои аккредитованные компании. Узнать, какие входят в их число, можно на сайте кредитной организации:

Кроме этого, ипотечные полисы «Ингосстрах» принимаются кредиторами, работающими по военной ипотеке. Это значит, что у компании есть долгосрочные отношения не только с крупными представителями финансового рынка, но и с государственными структурами.

«Ингосстрах» – один из лучших российских страховщиков, который входит в число системообразующих компаний государства. Организация имеет обширную сеть удобно расположенных офисов. Они предназначены для обслуживания граждан и юридических лиц. Предлагается линейка уникальных продуктов.

Компания серьезно относится к своей репутации и предлагаемым продуктам, поэтому аккредитована многими российскими банками на предоставление страховки по ипотечным кредитам. Любой крупнейший банк предложит оформить страховку в Ингосстрах, так как он является надежным партнером.

Как выполнить расчет калькулятором ипотечного страхования в «росгосстрах»

• уплата страховых взносов в рассрочку, вкупе с платежами по кредиту;
• выгодные условия при досрочном погашении кредитного соглашения – возврат нерастраченных страховых выплат;
• страховая защита недвижимости от пожаров, затопления, аварийных повреждений коммунальных систем, стихийных бедствий, а также от противозаконных действий злоумышленников – кражи, разбоя и т.д.;
• дополнительное страхование здоровья и жизни созаемщика или поручителя.
• страхование самого права собственности на недвижимость.

3. Время действия договора выбирается по желанию клиента. Считается, что соглашения, заключенные на длительный срок, наиболее выгодны. Кроме того, чем застрахованное лицо моложе, тем меньше для него сумма взносов.

Оформление страховки

Если вам удобнее прийти в офис, обратитесь к представителю СПАО «Ингосстрах» и заполните анкету, которую вам предложат. Согласуйте с сотрудником перечень документов и дальнейший порядок действий.

Если вы предпочитаете оформить страхование онлайн, после расчета стоимости на сайте СК, не покидайте страницу, а нажмите «Далее» и заполните открывшуюся анкету. Потребуется сообщить о наличии/отсутствии определенных заболеваний, указать информацию о возрасте, росте, весе.

Затем приступите к заполнению электронной формы страхового договора. Необходимо будет указать следующие сведения:

• номер кредитного договора и дата его заключения (если соглашение еще не оформлено, отметить соответствующий пункт);
• ФИО покупателя полиса, серия и номер его паспорта;
• адрес постоянной регистрации;
• контактные данные (и-мейл, телефон);
• адрес объекта недвижимости, приобретаемого в ипотеку.

После того как вы внесете нужные данные, нажмите «Оформить онлайн».

Обратите внимание! После того, как вы завершите покупку страховки, на электронную почту, указанную в заявке, поступит электронный документ, в котором содержится информация о клиенте и залоговом имуществе. Файл с электронной подписью нужно распечатать и подписать

Затем эту бумагу следует подать в офисе СК «Ингосстрах» вместе с комплектом остальных документов.

Условия и правила оформления

Стать клиентом СК «Росгосстрах»  может любой гражданин РФ, получивший от банка одобрение на выделение кредита под недвижимость. После проверки документов происходит уточнение и согласование перечня рисков, которые будут включены в договор.

В расчет страхования жизни, титула и имущества по ипотеке от «Росгосстрах» могут включаться такие события:

• пожары, взрывы, затопления вследствие аварий коммуникационных систем;
• природные катастрофы — наводнения, оползни, землетрясения, ураганы, смерчи, штормы;
• действия злоумышленников — уничтожение строения полностью или отдельных его фрагментов, кража, поджог, обстрел;
• заболевания, травмы, несчастные случаи, повлекшие потерю источников доходов на срок более месяца;
• инвалидность, приведшая к полной потери трудоспособности и возможности делать взносы по займу;
• смерть страхователя (суицид может быть рассмотрен, как уклонение от выплат долгов в пользу третьих лиц);
• ограничение или прекращение права собственности на объект по причине признания сделки по его продаже незаконной.